Сдается в аренду первый этаж отдельно стоящего здания (300 кв.м) или все здание целиком (601,4 кв.м).
Адрес: Курский район, д. Щетинка, ул. Осенняя, д. 1.
Идеальное решение для масштабирования вашего бизнеса: от небольшого пункта выдачи до полноценного производства или торгового центра на первой линии дороги.
Форматы аренды и ставки:
• Первый этаж — от 100 до 300 кв.м. Вы платите только за ту площадь, которая вам действительно нужна прямо сейчас. Ставка обсуждается индивидуально в зависимости от занимаемого метража.
• Второй этаж — кабинетная система. Можно арендовать дополнительно к первому этажу.
• Здание полностью — 601,4 кв.м. Эксклюзивное предложение для одного крупного арендатора с полным контролем над всем объектом. При аренде всего здания ставка рассчитывается по специальной цене.
Первый этаж (свободен / возможна сдача частями ):
• Свободная планировка на мощных несущих колоннах без лишних перегородок.
• 4 отдельные входные группы — идеально для размещения нескольких разных бизнесов (например, магазин + ПВЗ + сервис) или организации сквозного прохода.
• Просторная зона разгрузки, которую легко переоборудовать в дополнительную складскую зону.
• Грузовые ворота размером 3,2 3,6 м позволяют свободно завозить крупногабаритный товар.
• Есть санузел.
• Возможность гибкого зонирования под любые задачи: торговля, шоу-рум, производство, складской комплекс или пункт выдачи заказов маркетплейсов.
Второй этаж (свободен / возможна сдача частями):
• На данный момент выполнена кабинетная система.
• Все перегородки не являются несущими — при необходимости их можно демонтировать за считанные дни.
• Планировка также базируется на колоннах, что дает полную свободу для создания open-space, учебных классов медицинского или образовательного центра, гостиницы или офиса крупной компании.
Коммуникации и технические характеристики (заведены в здание):
• Электрическая мощность — внушительные 70 кВт (хватит для любого оборудования, станков и холодильных установок).
• Отопление — газовое, собственная котельная (минимальные затраты на содержание здания зимой).
• Водоснабжение — автономная скважина.
• Водоотведение — выгребная яма объемом 14 м.
• Помещение передается с готовым ремонтом. Заезжайте и начинайте работать уже через несколько дней.
Парковка: Перед зданием расположена большая асфальтированная парковочная площадка. Места достаточно для комфортной парковки клиентов, посетителей и всех сотрудников вашей компании даже в часы пик.
Главное преимущество объекта: Отдельно стоящее здание на первой линии с высоким автомобильным трафиком. Полная независимость от соседей, отсутствие режима работы ТЦ, удобный подъезд для грузового транспорта и возможность круглосуточной работы.
Объект подойдет как федеральному бренду, так и локальному предпринимателю, которому нужен качественный плацдарм для роста.
Звоните прямо сейчас! Обсудим подходящий вариант площади, зафиксируем лучшую ставку именно под ваш запрос и организуем просмотр объекта