Продажа готового арендного бизнеса — Торговый центр Город, г. Егорьевск
Ключевые преимущества:
• Готовый доходный бизнес с действующими арендаторами и заполняемостью 98,5%
• Топ-локация: центр города, рядом ж/д и автостанции, 2 новых ЖК, школы, колледжи
• Ежемесячно — более 50 000 посетителей
• Земельный участок в собственности — 3 321 м²
• Общая площадь здания (GBA) — 5 316 м²
• Торговая площадь (GLA) — 3 037 м²
• Открытый паркинг на 120 машиномест
Описание объекта:
• 2 надземных этажа + технический этаж
• Высота потолков — 3,7 м
• Современные инженерные системы: отопление, вентиляция, кондиционирование, АПС и СОУЭ
• Электрическая мощность — 380 кВт
• Прочный монолитный железобетонный фундамент и каркас
• Вентилируемый фасад из алюминиевых композитных панелей
• Централизованное управление объектом
Арендаторы и аудитория:
• Якорный арендатор: продуктовый супермаркет "Лента", сеть магазинов одежды и обуви МИЛЛЕР
• Также работают кафе, магазины цветов, точки фастфуда и аксессуаров
• Основная аудитория — жители Егорьевска, семьи с детьми, студенты, дачники
• Средний возраст посетителей: 2050 лет
• Посещаемость: 1-2 раза в неделю
Расположение:
• Центр города, на первой линии
• Пешком 10 минут до ж/д и автостанции (400 000 пассажиров в месяц)
• Более 30 автобусных маршрутов
• Рядом крупные жилые массивы и сезонные СНТ (дополнительный трафик)
• 15 минут на автомобиле до МКАД
Дополнительная информация по телефону.