ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГЕЛЕНДЖИКА!
Функционирующее КАФЕ с собственным производственно-торговым циклом кондитерских изделий для собственной реализации и порядка 15 кафе и ресторанов города!
Площадь - 443 кв. метров, тип строения - коммерческая недвижимость.
Согласованна Администрацией установка всесезонной террасы на против заведения в окружении зеленых деревьев.
Современное, с полностью витражным фасадом здание в самом в сердце Геленджика, подразумевает всесезонный сформированный пешеходный поток, так как находится в ЦЕНТРЕ, в шаговой доступности от моря при этом в спальном районе.
Капитальные вложения уже сделаны: ремонт/отделка, комплект оборудования; вход в проект для покупателя дешевле и быстрее, чем собирать с нуля.
Новый собственник приобретает:
* Материальные активы (239 позиций, очищенная опись на 12.22 млн ₽): технологическое оборудование, мебель/интерьер, инвентарь/посуда, летняя терраса.
* Нематериальные активы: сайт, приложение, бренд-айдентика, проработанная подача для соцсетей, система лояльности.
* Операционная база: отстроенные процессы производства и сервиса, формат мастер-классов (детские/взрослые).
* Капитальные вложения уже сделаны: ремонт/отделка, комплект оборудования; вход в проект для покупателя дешевле и быстрее, чем собирать с нуля.
* Цифровая упаковка: сайт + приложение + лояльность - готовая "воронка" под маркетинг.
* Передача экспертизы: регламенты, рецептуры/организация производственных процессов - сокращает риски для покупателя.
На сегодняшний день именно Город Геленджик является одним из самых перспективных курортных городов т.к. имеет утвержденный план развития 2035.
Уникальность города на сегодня:
* САМАЯ ДЛИННАЯ В МИРЕ сухопутная морская набережная, протяженностью 14 км.
* Город с самой чистой экологией из за отсутствия производственных предприятий от слова совсем
* Лечебный воздух- сочетание чистого горного и морского воздуха с лечебным воздействием пицундской сосны создают целебный микроклимат
* 1 500 пицундских сосен, поэтому в любое время года Геленджик зеленый
Инвестиционный Потенциал в уникальности, стабильном пассивном доходе и росте стоимости недвижимости в связи с активным развитием города, увеличением туристического потока. Так же разнообразие бизнес-возможностей: Комбинация коммерческой, офисной и отельной недвижимости позволяет расширять бизнес и адаптироваться к рыночным условиям.
"В 2021 году сам Губернатор КК официально заявил, что Геленджик должен стать всесезонным центром с развитой социальной инфраструктурой и всемирно известным курортом" поэтому именно в данный город планируется максимальное вложение из федерального бюджета и частных инвестиций в ближайшие 15 лет, что приведет к росту стоимости недвижимости.
* Уже открыт новый аэропорта международного класс
* завершение строительства в 2026 г. Яхтенноной Марины Byu Marina&Resort одна из самых больших яхтенных марин на Черноморском побережье с премиальными апартаментами на берегу.
* Летом 2020 года отрыт самый кру