MANAKOVA. real estate - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

MANAKOVA. real estate

Документы проверены

Опыт работыс 2024 года

На Циане2 года 3 месяца

В работе35 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, консультации

Здравствуйте, я — основатель агентства Алена Манакова. Моя миссия — четко и грамотно решать вопросы в сфере элитной недвижимости. Какие задачи мы решаем: - Подбор объекта. Найдем по вашему запросу идеальный вариант среди предложений в новостройках и на вторичном рынке; - Поиск покупателей. Поможем продать недвижимость по выгодной цене и без стресса. Моя команда предоставляет четкий сервис на рынке элитной недвижимости Петербурга. Прозрачный и управляемый процесс покупки и продажи недвижимости — наше ключевое преимущество.

2-комн. кв., 7/8 этаж

53 м², кухня 13 м², жилая 25 м²

Балтийская・11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, улица Шкапина, 15

21 000 000 ₽

кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой

Семейная квартира — ваш новый дом в отличной локации! Идеальная локация: всего 10 минут пешком до метро Балтийская, что обеспечивает отличную транспортную связь с городом. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад и парк — все необходимые объекты для комфортной жизни. Светлая и просторная двухкомнатная квартира. Комнаты полностью изолированы, что позволяет создавать уютные уголки для отдыха и работы. Просторная застекленная лоджия станет любимым местом для утреннего кофе или приятных вечеров. Дом оборудован консьержем, пассажирским и грузовым лифтом — всё для вашего комфорта и безопасности. Подземная парковка обеспечит спокойствие и надежное хранение автомобиля. Один взрослый собственник, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Это место, где каждый член семьи почувствует тепло и заботу, а хорошая инфраструктура и удобная транспортная доступность сделают вашу жизнь ещё приятнее. Звоните, и мы организуем просмотр в удобное для вас время! Ваш новый дом ждёт вас!

ID:135042514

7 часов назад

4-комн. кв., 4/16 этаж

115 м², кухня 22 м², жилая 70 м²

Ладожская・20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, Правобережный, м. Ладожская, улица Латышских Стрелков, 15к3

28 500 000 ₽

кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой

Для дружной семьи предлагается большая квартира. Кухнягостиная площадью 22 м²undefined просторный коридор с вместительным шкафом, окна — на три стороны. Все комнаты изолированы. Есть уютный кабинет с большим окном, две спальни и одна детская комната, а также два раздельных санузла. Отдельно стоит отметить три лоджии: утеплённые и застеклённые изнутри в английском стиле — они создают особый шарм и уют. На лоджиях можно поставить кофейный столик или оборудовать место для йоги. Мест для хранения хватит для всех бытовых нужд. Ремонт выполнен в современном стиле в нейтральных тонах — большой плюс: заезжай и живи. Окна выходят в тихий двор. Есть возможность приобрести паркинг рядом с домом. Район спокойный, вдали от городской суеты; быстрый выезд на КАД, 20 минут до центра города на машине. Дом кирпичный, отличная локация: школы и детские сады во дворе, метро — 15 минут, рядом торговые центры и парки. Специально для покупателе, в продаже парковочное место.

ID:134268684

Стандарт

5 часов назад

Своб. назнач., жилой дом, -1/7 этаж

157 м²

Площадь Восстания・8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 3-я Советская улица, 9

299 000 ₽/мес.22 839 ₽ за м² в год

от года, открытая

Коммерческое помещение в аренду — 5 минут пешком от метро "Площадь Восстания". Основные характеристики: • Общая площадь — 157 м² • Свободное назначение — подойдёт для любого бизнеса • Два отдельных входа • Высота потолков — 3,3 м • Окна фасадные на оживлённую улицу — высокая проходимость и отличная видимость • Предусмотрено место для размещения вывески • Подведены все необходимые коммуникации: электричество (40 кВт), водоснабжение, канализация, теплоснабжение Расположение и локация: • Центральный район Санкт-Петербурга • В шаговой доступности станции метро "Площадь Восстания" и "Маяковская" • Рядом Московский вокзал Подходит для широкого спектра деятельности: розничная торговля и шоурумы, офисы и коворкинги, детские развивающие и учебные центры, лофт-пространства и творческие студии, фитнес-клубы, йога-центры, небольшие спортзалы, пвз. Дополнительно: Предоставляем арендные каникулы для подготовки помещения Просмотр возможен в любое удобное для вас время — звоните!

ID:134268684

Стандарт

7 часов назад

Своб. назнач., жилой дом, 1/6 этаж

117 м²

Петроградская・23 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Чкаловская, Пионерская улица, 16

350 000 ₽/мес.36 052 ₽ за м² в год

от года, кабинетная

Фасадное помещение в центре Петроградского района. Первый этаж, два отдельных входа (с ул.Пионерская и с арки) Общая площадь 117 кв.мМощность 15 кВт, с возможностью увеличения.Высота потолков 3,3 мУстановлены 2 кондиционера.Витринные окна, проходное место (возможность разместить вывеску)Двусторонняя планировка (окна в ухоженный двор и на ул.Пионерская)Парковка вдоль улицы Пионерская, места всегда есть.Метро в шаговой доступности. 5 минут ходьбы до ст. м. "Чкаловская" Проходное место, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Можно использовать под стоматологию, медицинский центр, салон красоты, косметологию, офис, кофейню, шоурум. Предоставляем арендные каникулы. Все подробности и запись на просмотр по телефону.

ID:134268684

Стандарт

7 часов назад

Своб. назнач., жилой дом, 1/7 этаж

47 м²

Садовая・2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, переулок Бринько, 2

24 000 000 ₽513 919 ₽ за м²

открытая

Продается ликвидное фасадное помещение (стрит-ритейл) на первой линии начала Московского проспекта. Готовый арендный бизнес с подтвержденным МАП 150 000 руб./мес. или идеальная локация для покупки под собственный бизнес в центре Петербурга. Локация и Трафик (Точка притяжения): • 3 минуты пешком от метро Садовая, Сенная площадь, Спасская. • Начало Московского проспекта — высочайший пешеходный и автомобильный трафик в обе стороны. • Первая линия, витринные окна, отличная видимость. Возможность размещения полноценной фасадной вывески. • Стихийная парковка вдоль улицы, места для клиентов есть всегда. Инвестиционная привлекательность: • МАП: 150 000 руб. в месяц (1,8 млн руб. в год). • Высокий спрос на аренду в этой локации. Помещение легко сдается или продается с действующим арендатором. • Отличный вариант для пассивного дохода или парковки свободного капитала в бетон. Характеристики помещения: • Площадь: 46,7 кв.м (по факту 49 кв.м — бонусное полезное пространство). • Этаж: 1-й (высокий первый этаж), отдельный вход с улицы. • Потолки: 3,2 м • Мощность: 15 кВт • Планировка: Свободная, без несущих стен внутри. Идеально подойдет под: • Бьюти-сферу: Салон красоты, барбершоп, студия лазерной эпиляции, ногтевой сервис. • Ритейл и услуги: Кофейня (to go или с посадкой), шоурум одежды, цветочный бутик, пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon/WB/Яндекс), офис продаж. Сделка: • Прямая продажа от собственника. • Полная стоимость в договоре. • Без обременений, готовность к сделке. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Расскажу подробнее о текущем арендном потенциале, организую просмотр в удобное для вас время. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять лучший стрит-ритейл в центре!

ID:134268684

Стандарт

5 часов назад

Здание, отдельно стоящее здание, 3 этажа

1080 м²

Юго-Западная・29 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, м. Юго-Западная, бульвар Красных Курсантов, 1

67 900 000 ₽62 870 ₽ за м²

открытая

Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с подвалом, расположенное в престижном районе Петергофа. Площади и этажность Общая фактическая площадь: 1080 кв.м Площадь земельного участка в собственности 1165 кв.м Оформлено в Росреестре: 838,4 кв.м (подвал, первый и второй этажи) Мансардный этаж: 240 кв.м Подвал: гидроизолированный, утеплённый пенополиуретаном, сухой. Высота потолков Первый и второй этажи: 3,04 м Мансардный этаж: до 5,04 м Конструктив и материалы Здание построено по монолитной технологии на колоннах. Фундамент — монолитная железобетонная плита 500 мм, что исключает просадки и деформации. Подземная часть выполнена из монолитного железобетона с гидроизоляцией и утеплением пенополиуретаном (ППУ) — гарантия сухого подвала. Наружные стены: газобетон 300 мм + утепление каменной ватой Технониколь 100 мм + финишная фасадная штукатурка Weber. Толщина утепления соответствует нормам для холодного климата, теплопотери минимальны. Кровля: скатная, металлический двойной фальц. Окна мансардные VELUX. Стропильная система выполнена из прокатной стали с антикоррозийным покрытием — это не дерево, не гниёт, не горит, не требует ремонта через 10 лет. По периметру здания устроена дренажная система — подвал и фундамент защищены от грунтовых вод. Инженерное оборудование Отопление организовано от собственной газовой котельной Buderus Logano G33494 WS. Мощность подобрана с запасом, котельная находится внутри здания — полная независимость от внешних теплосетей и возможность регулировать режим работы под любой бизнес. Водоснабжение и канализация центральные — не нужно бурить скважину и монтировать септик, подключение выполнено и работает. Электричество 45 кВт Участок площадью 1165 кв.м относится к зоне регулируемой застройки и хозяйственной деятельности. Согласно градостроительному регламенту, допускается перевод здания из жилого в нежилой фонд Многофункциональность: возможность реализовать бизнес-проект (отель, апарт-комплекс, школу , детский сад , медицинский центр, культурный центр, ресторан). Уникальность: Петергоф — исторический и престижный район с развитой инфраструктурой. Объект расположен в окружении зелёных насаждений, при этом транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных магистралей. Перспективы развития района: активное строительство новых объектов, развитие инфраструктуры. Объект полностью готов к продаже, документы подготовлены для сделки. Звоните, организую для вас просмотр в удобное время!

ID:135042514

Стандарт

7 часов назад

Дом, 2 этажа

320 м², 18 сот.

Приморское шоссе,

31 км от МКАД

Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Зеленогорск, Моховая улица, 13

69 999 999 ₽218 750 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Продается дом в Зеленогорске (Курортный район СПб) с баней и гостевым домом. Участок 18 соток ИЖС у хвойного леса, 3 км до Финского залива. Основной дом 135 м² + гостевой дом/баня 185 м². Полностью меблирован, готов к заезду. Собственность оформлена. Участок и строения: • 18 соток земли ИЖС у хвойного леса • Основной дом 135 м² (2 этажа, капитальный) • Гостевой дом/баня 185 м² (сауна, купель, комнаты отдыха) • Беседка, навес для авто • Асфальтированный подъезд Основной дом 135 м²undefined • 1 этаж: кухня-гостиная, комната, терраса • 2 этаж: 3 спальни, санузел, балкон • "Второй свет", панорамные окна • Полная меблировка и техника остаются покупателю Гостевой дом/баня 185 м²undefined • 1 этаж: сауна, душевая, кухня, обеденная зона, комната отдыха, терраса с купелью • 2 этаж: большая комната, спальня с гардеробной, ванная, балкон Коммуникации: • Электричество 40 кВт (можно увеличить) • Газ подведен к участку (осталось завести в дом) • Отопление: теплые полы + радиаторы • Центральное водоснабжение • Септик • Интернет, видеонаблюдение подключены Локация: • 3 км до Финского залива и "Золотого пляжа" • 15 мин до озера Щучье • Ж/д станция Зеленогорск — 10 мин пешком • 24 км от КАД, выезд на Приморское шоссе • Рядом: магазины, кафе, школы, детские сады, фитнес, Зеленогорский парк, лыжная трасса Документы и сделка: • Один собственник, обременений нет • Быстрый выход на сделку • Помощь в сопровождении купли-продажи Звоните! Организуем просмотр в удобное время.

ID:134268684

Премиум

5 часов назад

20 сот.

Проспект Просвещения・9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Староорловская улица, 58

85 000 000 ₽

индивидуальное жилищное строительство

Редкий Участок 20 соток ИЖС на берегу реки. Тихое место в черте города для собственной усадьбы. Ровный, живописный участок ИЖС с газоном, плодовыми и хвойными деревьями по периметру. Свободен от построек. Удобный заезд с улицы. Городские коммуникации и газ на границе участка. С одной стороны домик соседей, с другой река. До метро Озерки 10 минут на машине. До Суздальских озер и пляжа 10 минут пешком. Городская прописка в уединенном тихом месте — большая редкость и ценность! Звоните, все покажу и расскажу!

ID:135042514

Стандарт

5 часов назад