Арт. 107187248 Вашему вниманию предлагается дом у реки, c гopодской пpопиcкой (Ленинский район 10-15 мин. до гopодa )(зaxоди и живи ) (летoм - рeчной теплoxод ) по адресу: город Астрахань, территория снт Ивушка-1, проезд Виктора Недоговорова, находится неподалёку от базы отдыха "Елена".
Дом 2017г, постройки, площадь 51м2, состоит из. двух этажей:
1 этаж - кухня-гостиная, совмещённый сан. узел. (душевая, умывальник, туалет). Есть всё. необходимое - газовая плита, вытяжка, мойка, кухонный уголок, шкафчики, стол, кресло, холодильник, микроволновка, телевизор.
2 этаж - комната. Есть кровать, диван, столик и телевизор.
В доме имеется всё, что необходимо для комфортного проживания. Всё, что на фото, остаётся.
Во дворе построен домик для отдыха, площадью. 40м2, состоящий из двух этажей:
1 этаж - котельная, сауна, душевая, бассейн. Вход в. котельную возможен с двух сторон, как с улицы, так. и со стороны бассейна.
Установлены:
тёплые полы, что создаёт комфортный микроклимат в помещении;
бактерицидная лампа, которая обеззараживает воздух, дезинфицирует воду и нейтрализует микроорганизмы (бактерии, вирусы, грибки испоры)
2 этаж - комната для отдыха со сплит-системой.
Коммуникации в комплексе:
- электричество;
- вода из скважины, установлен насос;
- газ в проекте, уже прокладывают трубы;
- отопление от топливного котла с электрическим теном.
В проекте подведение городского водопровода.
Площадь земельного участка 485 кв.м.
На территории участка находятся:
- много плодовых деревьев (грецкий орех, ренглот,
персик, слива, яблоня, абрикос, виноград, фундук)
- душ, туалет
- откатные ворота;
- навес;
- забетонированный двор (площадка для въезда авто и тротуары);
- яма для ремонта и обслуживания автомобиля;
- беседка, качели, спортивный уголок
зона барбекю.
Во дворе также имеются постройки для содержания животных или птиц (курятник, утятник).
Есть возможность провести кабельный высокоскоростной Интернет.
Прилегающая территория оборудована системой видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительную безопасность данного объекта.
Рядом находится магазин.
Подъездные пути - грунтовая дорога, ровная и комфортная.
До основной автомобильной трассы 1 км.
В шаговой доступности берег реки Кривая Богда.
Это уникальное, тихое и спокойное место для отдыха, рыбалки и круглогодичного проживания.
Также новому собственнику данный комплекс можно рассмотреть, как бизнес для сдачи в аренду.
ЛЕГКО КУПИТЬ : один взрослый собственник, объект без обременения и долгов. В доме никто не зарегистрирован.
Дом освобожден и ждет своего нового владельца!
Рассмотрим любую форму оплаты!
Документы готовы к продаже!
Звоните и записывайтесь на просмотр пока место Вашей мечты не купил кто-нибудь другой!