Сочи. Хостинский район. Ручей Видный
Дом, который не повторить. И не построить за эти деньги.
Почему этот объект — единичный случай:
1. 6 соток собственности в Ручье Видном — редкость сама по себе. Участок не просто ровный, а выровнен в один уровень, полностью застелен брусчаткой и керамогранитом, сделан ландшафт, стоит автополив.
2. Площадь дома 330 м² + эксплуатируемая кровля 170 м² + общая 500 м².
Верхняя терраса инженерно подготовлена под джакузи. Это не фантазия, а реальный проект с нагрузками.
3. Высота потолков:
— 4.2 м на первом этаже
— 3.8 м на втором
Такие метражи дают ощущение дома другого класса, которого в районе почти нет.
Инженерия и качество материалов, которые покупатель не сможет удешевить или повторить:
— Раздвижки Roto, стеклопакеты Rehau (Бельгия).
— 4 спальни, каждая с собственной гардеробной и санузлом.
— Бассейн 94 м: перелив, подогрев, противоток, RGB, фирменное оборудование.
— Дом, подпорные стены и бассейн установлены на 79 сваях.
— Вся техдокументация по расчетам нагрузок, в том числе сейсмика и деформации, есть и предоставляется.
Это ключевой триггер: большинство домов в Сочи строятся на авось.
Здесь — всё на сваях, всё с расчётами, всё оформлено документально.
Для покупателя это гарантия, которую на рынке днем с огнём не найти.
Панорамный вид на море — не только с дома, но и с участка.
Коммуникации центральные, всё заведено в дом.
Дом введён в эксплуатацию и оформлен в собственность.