К продаже предлагается новый одноэтажный дом площадью 107 м² в закрытом коттеджном поселке Дружный (Прикубанский округ, г. Краснодар).
Объект реализуется в состоянии качественной предчистовой отделки (White Box).
Юридический статус:
• Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
• Прописка: городская (г. Краснодар).
• Доступные формы расчета: наличные, Семейная ипотека, IT-ипотека, Военная ипотека, рассрочка.
Архитектура и планировочные решения: Дом имеет эргономичную планировку, исключающую неэффективное использование площади. Архитектурная особенность проекта — классический эркер, который придает фасаду премиальный внешний вид. Три изолированные спальни; Просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу; Функциональная входная группа (прихожая); Совмещенный санузел.
Технические характеристики и конструктив: Объект возведен с высоким запасом прочности и соблюдением строительных норм:
• Фундамент: ленточный монолитный + армированная плита. Глубина заложения составляет 2,2 метра.
• Наружные стены: бетонный блок + теплоизоляционный слой + облицовка высококачественным силикатным кирпичом.
• Перекрытия: деревянные, с утеплением (100 мм). Оборудован ревизионный лаз на чердачное помещение. Внутренняя отделка и инженерия: Дом подготовлен к финишным ремонтным работам:
• Выполнена механизированная стяжка пола и штукатурка стен по маякам.
• Осуществлена полная разводка электросетей и отопления по точкам потребления.
• Смонтирован водяной контур системы теплый пол (зоны: прихожая, санузел, кухня-гостиная).
Обустройство участка (6 соток): Территория полностью благоустроена и не требует проведения черновых работ.
• По периметру установлен глухой забор.
• Фасадная линия выполнена с использованием кирпичных колонн, установлены распашные ворота.
• Произведено бетонирование: отмостка вокруг периметра дома, парковочная зона для автомобиля, пешеходная дорожка до входной группы.
Инженерные коммуникации:
• Электроснабжение: 15 кВт (3 фазы) заведено на участок.
• Водоснабжение: индивидуальная глубинная скважина.
• Водоотведение: автономный септик объемом 7 м.
• Газификация: магистраль проходит по границе коттеджного поселка. В данный момент ведется регламентный сбор подписей собственников для подключения поселка.
Инфраструктура КП Дружный: Поселок реализован в единой архитектурной концепции и имеет высокий уровень благоустройства, что выгодно отличает его от аналогов в данной локации:
• Дорожная сеть: широкие улицы с качественным бетонным покрытием.
• Безопасность и комфорт: уличное освещение, система круглосуточного видеонаблюдения, планируется оборудование детской площадки.
• Коммерция: на территории КП.
Для получения дополнительной технической документации и согласования времени просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанному номеру телефона.
Мы строительная компания Виктория. Строим с 2012 года и построили более 2000 домов.