Код объекта: 1859319.
Коммерческий участок 44 сот. (65 65) — 39,5 млн ₽
Цена: 39 500 000 ₽
Адрес: Ростовская область, Мясниковский район, хутор Ленинакан, коттеджный посёлок "Ваш Выбор".
Площадь: 44 сотки ( 4 400 м²).
Размеры: 65 65 м — правильная форма, удобная для планировки.
Характеристики:
• Категория и разрешение: земли населённых пунктов, разрешены складская деятельность, логистика, торговля, общественное питание, автомойки, объекты сервиса.
• Фасад и подъезд: две стороны по 65 м с асфальтированным подъездом; возможен заезд фур и грузовиков.
• Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация проходят по границе, подключение по ТУ.
• Инфраструктура: участок расположен рядом с жилым кварталом и коттеджным посёлком, в 1015 мин. от Ростова-на-Дону и трассы М 4 "Дон" — удобно для доставки и привлечения клиентов.
Преимущества:
• Удобная форма 65 65 м упрощает проектирование зданий и размещение парковки/погрузочной зоны.
• Близость к жилым массивам обеспечивает постоянный поток клиентов и сотрудников.
• Возможность построить модульные склады, городскую мини-логистику, пункт выдачи маркетплейсов, open-air рынок, автосервис или сервисные павильоны.
• Участок свободен от обременений, документы готовы к сделке.
