В продаже отличная Дача из оцилиндровонного бревна на хорошем фундаменте для круглогодичного проживания с отдельно стоящей баней.
Купите дачу полностью готовую к проживанию, не упустите возможность провезти летний сезон на своей даче! Заезжай и живи.
Полная цена в договоре, все документы оформлены, один взрослый собственник, обременений нет, свободная продажа.
К даче круглогодичный подъезд. В Снт установлены автоматические ворота, управление с пульта или с телефона.
Коммуникации:
- Электричество: 15 квт, 3 фазы, все разведено по фазам, в доме на каждый потребитель свой кабель (Ввг ГОСТ в гофрах), так же в доме много розеток, сделано с запасом. В Снт новая подстанция 2024 года, все кабели новые, без потерь, собственником заключен прямой договор с Мосэнерго, без посредников, установлен новый счетчик с пульта, тариф 7 рублей. На территории участка сделано освещение, на улицу выведено электричество, установлены розетки.
- Водоснабжение: скважина, установлен мощный 63-й насос, с водой нет проблем круглый год. Вода сдавалась на анализ, все в норме, дополнительно установлена многоступенчатая водоподготовка. Есть продувка системы водоснабжения в доме под компрессор, если оставлять на зиму без использования. Бойлер для горячей воды Aeg. По дому вода разведена трубой пп20, труба горячей воды армирована стекловолокном. Сделан вывод воды на улицу. На кухне трехступенчатый фильтр под раковину. На каждой точке есть слив.
- Водоотведение: Септик переливной, с бактериями, засыпаются 2 раза в год, запахов нет.
- Обогрев: пеллетный котел-камин с обдувом горячим воздухом, что обеспечивает постоянную сухость и.
Тепло. Удаленное управление. Дополнительно сделаны подводы под конвекторы, но тепла хватает без них.
- Интернет безлимитный, работает хорошо, тариф 300р. В месяц, можно переоформить на нового собственника.
- Система видеонаблюдения на участке и в доме.
- Газ баллонный.
Информация по дому:
Площадь: 160 м²,
Фундамент: лента, выше которого поднимается кирпичная кладка, заглублен ниже уровня промерзания грунта, фундамент сделан правильно, гидроизоляция, песчаная подушка, все присутствует и сделано по уму. Лента по периметру и внутри крест на крест. Внутри дома есть вход в техподполье. Под домом все в отличном состоянии, нет грибка, нет плесени, сделаны продухи.
Стены дома: Оцилиндрованное бревно диаметром 25 см. Перекрытие межэтажное: балки толстые, внутренние стены брус 150, все утеплено, сделано под натяжные потолки. Кухня утеплена (роквул, толщина 250мм).
Все деревянные части обработаны пропиткой.
Пол: перекрытие брус 250, утепление 400! Чистовой пол Осб 18-я, и влагостойкая плита сверху ламинирования, из Леруа.
Крыша: Мягкая кровля Grаnd Linе, кровельный пирог, утепление 250 мм, все мембраны сделаны как положено, есть чердак и выход на него.
Обшивка дома снаружи: Фасадная вагонка. Сайдинг Mitten. Дорогой, не лопается на морозе, очень хороший.
Стеклопакеты: Двухкамерные, с использованием ай-стекла.
Планировка:
Первый этаж: Прихожая, кухня, техническое помещение, просторная гостиная.
Площадью 33 м², совмещенный санузел и коридор.
Второй этаж: Коридор, 4 комнаты и ещё один санузел.
Система освещения в коридорах по датчику движения.
На кухне плита газовая, современная, духовка электрическая, аристон, вытяжка на плитой, есть место под высокий холодильник.
2 железные двери.
Информация по бане:
Баня 6 на 6, на насыпном фундаменте, на бревнах с перекрестием.
Стены: Оцилиндрованное бревно 25 см в диаметре.
Крыша: металлочерепица Grаnd Linе со снегодержателями.
Вентиляция: Выводы вентиляции из парной и предбанника на крышу.
Свет: Проведен, выполнена электрическая разводка.
Котел: Двусторонний, с режимами финской сауны и русской бани.
Свободная часть бани площадью 18 м² позволяет встречать родных и друзей, использовать её как летнюю кухню или обустроить по своему вкусу.
Участок:
Площадь 6 соток, огорожен, забор из металлопрофиля, есть калитка, широкие распашные ворота, на территории можно разместить несколько машин, так же есть стоянка за забором.
Снт:
В Снт сделано уличное освещение, перед участком есть фонарь.
Организован вывоз мусора сторонней организацией, установлены контейнеры.
Взносы ежегодные: 8000р, все дороги внутри Снт отсыпаны, никаких дополнительных поборов нет.
От Дмитрова до дачи на машине буквально 15 минут.
От ЖД вокзала города Дмитров на такси около 20 минут.
От Москвы (Мкд) по Дмитровскому шоссе до дачи на машине 61 км., около 60 минут.
Рядом:
- проходит трасса Вело 1 (пара минут пешком от Снт). Зимой есть прокат лыж, а летом велосипедов.
- клуб рыболовов Серёгины озера (на выезде из Снт).
- вода и лес, хорошее место для отдыха взрослых и детей. Экологически.
Чистый район Подмосковья.
- В Дмитрове все необходимые торговые центры и магазины;
- Больницы и поликлиники;
- аптеки: Столички, Горздрав, Ригла и др.
- Пункты выдачи Озон, WB, Яндекс;
- Городская площадь с фонтанами и ресторанами и многое другое;
- Есть даже конно-спортивный клуб — минут 10 на машине;
Работают доставки из магазинов продуктов, маркетплейсов и кафе с ресторанами.
Звоните или пишите, запишу на показ и отвечу на все вопросы.
