Прямая продажа от собственника
Продаю двухэтажное здание (отдельно стоящее, нежилое) вместе с земельным участком в самом центре города Омск, ул. Бульвар Победы, д. 7 под коммерческую деятельность.
Подойдет под размещение собственного офиса или объекта торговли, медицинской клиники, стоматологии, общепита, фастфуда, детского центра/школы и многое другое, либо под арендный бизнес.
Можно рассмотреть в качестве арендного бизнеса, есть арендатор.
ГАП - 5 млн. руб.
9 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТИ!!!
Общая площадь - 516,4 кв.м.
Площадь земельного участка 710 кв.м (7,1 сотка)
1 этаж - 240,1 кв.м;
2 этаж - 276,3 кв.м,
Высота потолков - 3,8 метра.
Три отдельных входа: два входа для посетителей и отдельный запасной выход.
Отличное местоположение, хороший подъезд, жилой микрорайон. Рядом остановка общественного транспорта Цирк, транзитная к ж/д вокзалу. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой массив вокруг здания, набережная Иртыша, гостиницы, кафе.
В здании сделан ремонт с использованием современных материалов, установлена охранно-пожарная сигнализация и камеры круглосуточного видеонаблюдения, система кондиционирования. Кабинетная система с удобной зоной ресепшена.
Есть все необходимые инженерные коммуникации, приборы учета на теплоснабжение, водоснабжение и электроэнергию. Собственный тепловой узел. Независимое энергообеспечение от 58 кВт.
На принадлежащем зданию земельном участке сеть собственная асфальтированная парковка перед зданием на 10 машино-мест. Наличие парковки и трех отдельных входов позволят организовать погрузку и разгрузку в любое время суток.
Вы, как собственник, в любой момент вешайте свою рекламу на фасаде и ни с кем не нужно согласовывать.
Здание и земельный участок оформлены в собственность. Один собственник. Обременения отсутствуют.
Звоните, чтобы узнать более подробную информацию.