Земельный эксперт - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Земельный эксперт

Документы проверены

Опыт работыс 2015 года

На Циане1 год 10 месяцев

В работе4 объекта

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации, ремонт, архитектура

Мы – команда земельных экспертов в Калининградской области. Занимаемся продажей, проверкой и переводом земельных наделов. Решаем вопросы любой сложности землепользования: широкий спектр юридических, кадастровых и геологических услуг для физ и юр лиц. Мы формируем среду обитания, повышаем ликвидность земельных участков и их инвестиционную привлекательность. Работая с нами, значит получить в партнеры профессионалов рынка. Вы становитесь не только нашим клиентом, но и другом. Выстраиваем безопасную линейную структуру взаимоотношений с клиентом - покупателем - подрядчиком - землевладельцем.

Для стратегических инвесторовТорговая площадь, отдельно стоящее здание, 1/1 этаж

145 м²

Калининградская область, Янтарный пгт, улица Советская, 104В

22 000 000 ₽151 724 ₽ за м²

Эксклюзивное предложение! Действующее кафе + земля + возможность трансформации! Продажа действующего кафе в сердце Янтарного с прямым видом на море. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: Текущее назначение - кафе, нежилое. Оборудование Прямой вид на море — уникальная локация в жилом микрорайоне. Здание в СОБСТВЕННОСТИ! (КН 39:22:010020:2404) — 145кв.м, 2021 года постройки Стены: СИП-панели Фундамент: металлические сваи Кровля: односкатная из СИП-панелей с гидро- и теплоизоляцией ИНЖЕНЕРИЯ: Энергоснабжение - 50 кВт. Центральные коммуникации - вода и канализация. Отопление - электрический котел, теплые полы. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Площадь 6,3 сотки (КН 39:22:010020:158) в аренде до 2071 года. На свободной части участка, как идея, разместить детский комплекс с бассейном или интерактивную зону - точка притяжения. ПОСМОТРИТЕ НА ОБЪЕКТ ШИРЕ: Градостроительный план участка предусматривает 23 вида разрешенного использования, включая: — Гостиничное обслуживание - мини-отель с видом на море. — Объекты культурно-досуговой деятельности - культурный центр или арт-пространство. — Парки культуры и отдыха - облагородите территорию. — Площадки для занятий спортом - фитнес-клуб или йога-студия. — Магазины. — Банковская и страховая деятельность. — Бытовое обслуживание - салон красоты или спа-центр. Звоните сегодня! Этот объект не задержится на рынке. Янтарный стремительно развивается, цены растут, а такие локации с прямым видом на море - штучный товар. Координатор проекта "Земельный эксперт"

вчера

Инвестиционное предложениеУчасток

6 га

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ореховка

18 000 000 ₽

личное подсобное хозяйство

ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ. Готовый проект комплексной жилой застройки в Калининградской агломерации! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА — 51 380 кв.м. Разработан полноценный проект комплексной жилой застройки: Формат — малоэтажные многоквартирные дома до 4 этажей. Концепция — квартальная застройка с внутренними дворами, парковочными решениями и комфортной городской средой. ПАРАМЕТРЫ МАССИВА: Площадь - 6 га Кадастровый номер - 39:03:060009:72 Категория земель - Земли населённых пунктов Территориальная зона - Ж 4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) Текущий ВРИ - Для сельскохозяйственного использования. Перспективный статус - МЖС (до 4 этажей). Перевод в ИЖС- возможен в короткий срок. Перевод в МЖС - требуется процедура публичных слушаний, продавец оказывает полное содействие. Координаты: 54.746480, 20.730929 Локация: Гурьевский район, пос. Доброе, Калининградская область ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Линии электропередач проходят в непосредственной близости от участка. Предварительно доступная мощность — до 300 кВт с возможностью последующего увеличения. Газовая инфраструктура в соседних поселках - 4км. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА Общая площадь строительства - 51 380кв.м Себестоимость строительства - 60 000 руб./кв.м Общая стоимость строительства - 3,08 млрд руб. Цена реализации 100 000 руб./кв.м Потенциальная выручка - 5,14 млрд руб. Валовая прибыль - 2,06 млрд руб. Параметры проекта позволяют рассматривать привлечение банковского финансирования. Проектная документация предоставляются по запросу. Координатор проекта "Земельный эксперт". Юридическая и градостроительная проверка земельных участков в Калининградской области.

вчера

Жизнь на мореДом, 1 этаж

49 м², 6 сот.

Калининградская область, Янтарный городской округ, пос. Синявино, переулок Придорожный

6 800 000 ₽138 776 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

ВНИМАНИЕ!!! ДОМ+УЧАСТОК+КОММУНИКАЦИИ по цене пустого участка в этой локации! По сути, вы платите только за землю, а дом и все инженерные сети получаете в подарок. Это предложение для тех, кто умеет считать деньги и ценит время: участок уже выровнен, имеет правильную квадратную форму, а главное — полностью готов к жизни и строительству. ЛОКАЦИЯ: г. Янтарный, всего 500 метров до моря и 500 метров до Синявинского озера. ОБЪЕКТ: - Компактный одноэтажный дом (49м2, Собственность) в черновой отделке. КН дома 39:22:010003:426 - на участке 6 соток (ИЖС, Собственность). КН участка: 39:22:010003:371 КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ И ПОДКЛЮЧЕНЫ: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Заведено в дом. Выделенная мощность 15 кВт (с запасом на все нужды). ВОДОПРОВОД: Центральный (г. Янтарный). Счетчик вынесен в колодец, что позволяет подключить второй дом без лишних проблем. КАНАЛИЗАЦИЯ: Собственная (кольца). Надежно, просто и экономичнее в обслуживании. ГАЗ: Проходит по границе участка. Важная информация по измененной программе Догазификации, к газу подключаются только дома на участках, расположенных на удалении не более 10 метров от газопровода. У нас газовая труба проходит под дорогой, 2-3 метра от участка! Поможем с подключением газа! ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА: Дом грамотно посажен на участке, что открывает широкие возможности: 1. Надстройте мансарду или сделайте пристройку. 2. Постройте второй дом или жилую баню (вода уже выведена!) для сдачи туристам. 3. Высокие потолки 3,4 м дают простор для дизайна и ощущение воздуха. Воспользуйтесь шансом купить готовую базу по цене пустой земли. Координатор проекта "Земельный эксперт" - юридическая и градостроительная проверка земельных участков в Калининградской области.

вчера