Продается многоуровневый фитнес-центр с бассейном — современный 3-этажный фитнес-центр с бассейном в новом ЖК Азбука на Титова. Объект передан в долгосрочную аренду международному фитнес-оператору премиум-класса. Доступны различные варианты приобретения, включая ДДУ (214-ФЗ) с рассрочкой платежа.
Ключевые параметры:
Местоположение: ЖК Азбука на Титова (10 мин. от м. Ботаническая)
Площадь: 3 453,7 м² (3 этажа)
Стоимость: 120 000 руб./м² 414,4 млн руб.
Срок ввода в эксплуатацию: август 2027 г.
Первый арендный платеж: февраль 2028 г. (арендные каникулы 6 месяцев)
Инфраструктура фитнес-центра:
• Оздоровительный 25-метровый бассейн;
• Просторный тренажёрный зал;
• Залы для групповых программ;
• Зона SPA;
• Детский клуб.
Преимущества для инвестора:
Гарантированный пассивный доход — все операционные расходы на арендаторе
Надежный международный оператор с подтвержденной репутацией;
Финансовая безопасность — покупка по 214-ФЗ
Премиальное оснащение: профессиональные тренажеры, SPA, бассейн
Потенциал роста стоимости — район активно развивается, аудитория 40 000 жителей в шаговой доступности.
О локации Южная Ботаника:
• Площадь застройки: 15,4 га
• 8 партнеров-застройщиков
• Единая архитектурная концепция
• Перспективная численность населения: 22 000 человек
• 4 многоуровневых паркинга для жителей и гостей на 1 986 мест
• Развивающаяся инфраструктура: детский сад, скверы, кафе, магазины.
Это Ваш шанс войти в проект на старте!
Контакт для подробностей:
Екатерина
Специалист по коммерческой недвижимости