Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
⁠Вернуться в каталог агентств⁠
10 лет на Циан
Петербургская Недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 1996 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, Аренда недвижимости: жилая, загородная, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование
Петербургская Недвижимость — надёжный партнёр в покупке, продаже и аренде. С 1994 года мы полностью сопровождаем сделки со всеми видами недвижимости: новостройки, вторичное жильё, коммерческие объекты, земельные участки. Сегодня каждую третью квартиру в новостройках Петербурга покупают у нас — это более 1,2 млн счастливых жителей. «Петербургская Недвижимость» входит в холдинг Setl Group и выступает эксклюзивным продавцом застройщика. Нас рекомендуют за прозрачные условия, безопасные сделки и чувство спокойствия на важном этапе жизни.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 135 предложений
    Стильная студия в новом ЖК.Студия, 8/10 этаж
    24 м², жилая 18 м²
    Московская・6 минут на транспорте
    Санкт-Петербург, р-н Московский, Новоизмайловское, м. Ленинский проспект, Кубинская улица, 76к1
    49 500 ₽/мес.45 000 ₽ + 4 500 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 50 000 ₽
    от года, есть лоджия, лифт грузовой
    Номер объявления: 23336 - назовите его оператору. Сдается новая стильная студия с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2025 года постройки. Просторная лоджия с окнами в пол. В квартире предусмотрены все удобства: посудомоечная машина, микроволновка, холодильник, стиральная машина, шкафы и современная мебель. Есть все - посуда, постельное белье, полотенца, утюг, фен, средства для душа и т.д. Можно заехать только с личными вещами и вам будет комфортно, как дома. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с качественной сантехникой. В комнате установлен проектор для просмотра фильмов. Новый ЖК с единой входной группой и подземным паркингом. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения. Разрешено проживание с детьми и животными (животные обсуждаются дополнительно). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, около 4500-5000р. в месяц Удобная локация: до метро Московская менее 20 мин пешком. До ж/д станции Ленинский пр менее 7 мин пешком. До аэропорта 15 мин на авто или 20-25 на транспорте. 5 мин до развязок КАД и ЗСД. Проживание от 1 месяца Залог составляет 50 000 рублей. Комиссии нет
    ID:56399620
    три дня назад
      Стильная однушка у метро.1-комн. кв., 9/24 этаж
      41 м², кухня 17 м², жилая 15 м²
      Московская・18 минут пешком
      Санкт-Петербург, р-н Московский, Гагаринское, м. Московская, улица Типанова, 23с1
      64 000 ₽/мес.60 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 60 000 ₽
      от года, есть лоджия, лифт грузовой
      Номер объявления: 19233 - назовите его оператору. Первое заселение в стильной однушке у метро "Московская"! Сдаётся впервые современная однокомнатная квартира с новым ремонтом, мебелью и бытовой техникой — заезжай и живи с комфортом! ЖК "Питер" — это дом бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией, зелёными зонами отдыха, фонтаном и площадками для спорта и детей. В доме предусмотрен подземный паркинг, видеонаблюдение, современные лифты и удобства для хранения велосипедов и колясок. На первых этажах работают магазины, кафе и даже кабинет врача общей практики. Удобная транспортная доступность: до метро "Московская" — 10-15 минут пешком, рядом остановки и выезд на КАД и ЗСД. Квартира сдается в первичном заселении — вы будете первым жильцом. Интерьер выполнен в современном стиле, вся мебель и техника абсолютно новые: холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, телевизор. Светлая комната, уютная кухня, качественная отделка — всё продумано для вашего удобства. Звоните или пишите прямо сейчас — покажем квартиру в удобное для вас время. Возможен быстрый въезд!
      ID:114918159
      вчера
      Продажа квартир и комнатСмотреть все 490 предложений
        Уютная 2кк квартира2-комн. кв., 1/9 этаж
        57 м², кухня 11 м², жилая 29 м²
        Ладожская・19 минут на транспорте
        Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, м. Улица Дыбенко, д. Старая, улица Генерала Чоглокова, 2
        8 500 000 ₽
        панельный дом, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
        Номер объявления: 23387 - назовите его оператору. Просторная 2-комнатная квартира в зеленом пригороде Санкт-Петербурга — идеальное решение для комфортной жизни! Главные преимущества: Просторная кухня квадратной формы — удобно и готовить, и принимать гостей. Из кухни выход на застеклённый балкон — дополнительное место для отдыха или хранения. Комнаты 18 и 11 кв. м — достаточно места для обустройства спальни и детской. Объединённый санузел — практичное решение для современного жилья. Вся мебель и техника остаются новому собственнику — можно сразу заезжать и жить. Квартира расположена на высоком! 1 этаже . В доме есть еще 0 этаж для коммерции, под нашей квартирой располагается детская студия. Район очень зеленый, активно развивается. Школы, детские сады, ледовая арена, музыкальная школа - все в рядом. О сделке: + Квартира приобреталась у застройщика. + Один взрослый собственник + Материнский капитал не использовался + Обременений нет. +Подходит под ипотеку и все виды субсидий. Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр.
        ID:123648261
        Премиум
        вчера
          Квартира в ЖК Новая Каменка.1-комн. кв., 10/19 этаж
          46 м², кухня 13 м², жилая 22 м²
          Комендантский проспект・6 минут на транспорте
          Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Глухарская улица, 27к1
          10 000 000 ₽
          панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
          Номер объявления: 23488 - назовите его оператору. В продаже солнечная просторная квартира в ЖК "Новая Каменка" по адресу: Глухарская ул., 27/1. Квартира расположена на 10-ом этаже панельного дома 2018 года постройки. Приятный чистый подъезд с двумя лифтами, грузовым и пассажирским. Приятный вид, не на дорогу. Общая площадь 46,4 кв. м. и плюс просторный балкон. Светлая, тёплая квартира. Не торцевая и не у лифта. Комфортная планировка. Кухня-гостинная и комната. Есть кладовая. Совмещённый санузел с душевой. В квартире остаются мебель и техника. Кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом, микроволновая печь и посудомоечная машина. Встроенный шкаф с холодильником в коридоре. Стиральная машина. Мебель в комнате и кухне-гостинной. Современный район, благоустроенная территория. Рядом все необходимое для комфортного проживания, детские сады и школы, поликлиника, кафе, магазин. До метро "Коменданский проспект" 15 минут на авто. Рядом остановка общественного транспорта. Первая продажа, полная стоимость в договоре. По всем вопросам, пожалуйста, звоните. Приглашаем на просмотр!
          ID:13407248
          Премиум
          вчера
          Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 29 предложений
            Помещения свободного назначения.Своб. назнач., 2/2 этаж
            618 м²
            Рыбацкое・22 минуты пешком
            Санкт-Петербург, р-н Невский, Рыбацкое, м. Рыбацкое, Караваевская улица, 57
            370 000 ₽/мес.7 186 ₽ за м² в год
            от года
            ID:47996166
            вчера
              Своб. назнач., 1/5 этаж
              21 м²
              Адмиралтейская・12 минут пешком
              Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, Спасский переулок, 6-8
              55 000 ₽/мес.32 196 ₽ за м² в год
              от года, открытая
              Номер объявления: 23259 - назовите его оператору. Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в историческом центре Санкт-Петербурга. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком, идеально подходит для ритейла, сферы услуг, ателье или клиентского офиса, 3 минуты пешком до от ст. м. Сенная площадь. Помещение светлое и уютное с отдельной входной группой, окна выходят во двор, находится на 1 этаже многоквартирного пятиэтажного дома. Основная информация: • Тип объекта: помещение свободного назначения (ПСН). • Расположение: 2-я линия, доступный и открытый вход во двор. • Состояние: выполнен качественный ремонт. Конструктивные особенности: • Высокие потолки. • Большие витринные окна. • На фасаде установлена маркиза (официально согласована с городом). Инженерные сети и безопасность: • Подведены все центральные коммуникации. • Установлена система кондиционирования (официально согласована). • Установлено внутреннее/внешнее видеонаблюдение. Документы и маркетинг: • Предоставляются прямые договоры со всеми коммунальными и городскими службами. • Готовая рекламная консоль на фасаде (официально согласована). С 10:00 до 19:00 готова ответить на все интересующие Вас вопросы. Организую просмотр в удобное для вас время.
              ID:12477910
              вчера
              Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 63 предложения
                Спортивный комплекс в СаратовеЗдание, 2 этажа
                1173 м²
                Саратовская область, Саратов, р-н Заводской, мкр. 20-й квартал, улица Имени В.Д. Хомяковой, 20А
                54 000 000 ₽46 020 ₽ за м²
                открытая
                Номер объявления: 22927 - назовите его оператору. Продажа коммерческого здания 1173,4 м с участком 44,6 сот. и мощностью 750 кВт Продается уникальный многофункциональный объект недвижимости — отдельно стоящее двухэтажное здание (бывший спортивный комплекс "Химик") с огромным земельным участком и колоссальным запасом электрической мощности. Адрес: г. Саратов, ул. им. Хомяковой В. Д., д. 20а. Главные преимущества и характеристики: Здание: 2-этажное капитальное строение 1960 года постройки. Высокая прочность советских стандартов строительства. Общая площадь — 1173,4 кв. м. Электрическая мощность: Выделено 750 кВт! Это редкое и ключевое преимущество для локации, которое идеально подойдет под энергоемкое производство, дата-центр, пищевой цех или производство полного цикла. Земельный участок: 4465 кв. м (44,6 соток) входит в стоимость. Вся территория ограждена, что обеспечивает приватность и безопасность. Логистика: Предусмотрен удобный, беспрепятственный подъезд для крупногабаритного транспорта (еврофур). Удобная зона для разгрузки/погрузки и маневрирования техники. Потенциал использования объекта: Благодаря сочетанию огромной электрической мощности, закрытой территории и удобного подъезда, объект имеет максимально гибкое назначение: Производственно-складской комплекс: идеальные параметры для легкой, пищевой или тяжелой промышленности, сборочных цехов. Логистический хаб / Распределительный центр: закрытая территория позволяет организовать хранение, а подъезд для фур — быструю логистику. Редевелопмент: восстановление объекта в качестве современного спортивного комплекса, фитнес-центра, термального комплекса или досугового центра для жителей района. Дата-центр (ЦОД) / Майнинг-отель: параметров мощности (750 кВт) более чем достаточно для размещения серверного оборудования. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, обременения отсутствуют. Полная стоимость в договоре. Звоните оперативно, чтобы записаться на просмотр и получить подробную техническую документацию! Готовы обсудить индивидуальные условия покупки.
                ID:139554547
                вчера
                  Коммерческое помещение.Готовый бизнес, -1 этаж
                  11 м²
                  Адмиралтейская・15 минут пешком
                  Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Почтамтская улица, 23
                  3 150 000 ₽286 364 ₽ за м²
                  Номер объявления: 22885 - назовите его оператору. Лучшее инвестиционное предложение: помещение с высокодоходной моделью посуточной аренды в престижной локации Адмиралтейского района с быстрой окупаемостью по адресу Почтамтская улица, дом 23. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: В помещении площадью 11 м2 (высота потолков — 2,8 м) сформирована готовая бизнес-модель на базе посуточной аренды. Новый ремонт выполнен в марте 2026 года с полной заменой инженерного и электрического оборудования — дополнительные вложения на этапе въезда не требуются. Объект имеет отдельный кадастровый номер, не является долей. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Автономное отопление, естественная вентиляция, пожарная сигнализация. Состояние объекта — типовой ремонт. Помещение подходит к использованию под любые цели: посуточная и помесячная аренда, офис, кабинет, маникюрный или массажный салон. ПЕШЕХОДНАЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности станции метро "Адмиралтейская" (15 минут), "Садовая" (21 минута) и "Спасская" (22 минуты). Развитая транспортная сеть, наличие парковочных мест (более 800 в радиусе 500 метров) обеспечивают удобный доступ для клиентов и гостей. ОКРУЖЕНИЕ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Рядом расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж, Дворцовая площадь, лучшие музеи мира, бизнес-центры, рестораны и кафе. Сформированная устойчивая платежеспособная аудитория — туристы с высоким бюджетом, командированные, участники деловых мероприятий, а также жители центральной части города. ТРАФИК И ЛИКВИДНОСТЬ: Высокий пешеходный трафик обеспечен близостью к главным туристическим маршрутам — улица является проходной для гостей города и офисных сотрудников. Расположение в самом сердце Петербурга традиционно пользуется повышенным спросом: ликвидность объекта значительно выше, чем в спальных районах, что делает его привлекательным для арендного бизнеса любого формата. УСЛОВИЯ ОКУПАЕМОСТИ: В высокий туристический сезон (майсентябрь, новогодние праздники) посуточная аренда составляет от 5 000 руб. в сутки. При средней годовой загрузке 70% и среднегодовой ставке 4 000 руб. (с учётом межсезонья) годовой доход достигает 1 020 000 руб., чистая прибыль после расходов — около 816 000 руб. Расчётный срок окупаемости составляет 3,74 года. Право собственности на нежилое помещение зарегистрировано. Оформление перехода прав возможно через нотариуса либо в порядке простой письменной формы через Росреестр. Звоните и записывайтесь на просмотр!
                  ID:141180757
                  вчера
                  Аренда загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
                    Коттедж на берегу ВуоксыКоттедж, 2 этажа
                    333 м², 48 сот.

                    Сортавала шоссе, 

                    80 км от МКАД

                    Ленинградская область, Приозерский район, Петровское с/пос, Сосновый берег кп, 24
                    345 000 ₽/мес.300 000 ₽ + 45 000 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 300 000 ₽
                    от года
                    Номер объявления: 21085 - назовите его оператору. Кoттeдж нa теpритopии бaзы oтдыxа на берeгу рeки Bуокса. Предлагаeтcя в аpенду на апрель премиальный кoттеджный кoмплекc нa берeгу peки Bуoксa. Дом общей площадью 333м2 pacполoжeн на тepритории загоpoдногo коттеджного посёлка закрытого типа "Сосновый берег" со своим внутренним заливом и песчаным пляжем. Природный ландшафтный дизайн. Территория поселка обслуживается и охраняется администрацией. Земельный участок площадью 4850кв.м. Дом полностью меблирован и укомплектован всей необходимой бытовой техникой, постельными и иными принадлежностями, оборудован камином, сауной. Позволяет разместить большое количество гостей. Комплекс расположен в экологически чистой, живописной местности вдали от городской суеты. Для вашего комфортного отдыха мы предлагаем: - отдельно стоящий банный комплекс (баня на дровах с террасой и мангальной зоной), хозяйственные постройки; - парковка на территории и возле дома; - Вайфай (WI-FI); - песчаный пляж; - удобный подъезд (расстояние от г. Санкт-Петербурга по реконструированной автодороге федерального значения "Новоприозерское шоссе" около 80 км). Развлечения на территории: прогулки на свежем воздухе в сосновом лесу, настольные и подвижные игры, водные виды спорта, рыбалка. Вуокса - излюбленное место рыбаков благодаря рыбному изобилию и круглогодичному рыбацкому сезону. Помимо реки Вуокса в пешей доступности сеть небольших озер, а также заказник. Посёлок окружает многовековой сосновый бор, где можно собирать грибы и ягоды. В получасе езды находятся горнолыжные курорты "Снежный", "Красное озеро", "Золотая Долина", "Игора". В 20 минутах езды на автомобиле расположен верёвочный парк и конный клуб. Подарите себе и близким отдых и проживание в уникальной атмосфере. Будем рады аккуратным жильцам, строго без домашних животных, минимальный срок аренды 1 (один) месяц, КУ в арендную плату не включены. Показы по договорённости. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.
                    ID:23554044
                    вчера
                      Дом с камином у лесаДом, 1 этаж
                      133 м², 7.5 сот.

                      Выборгское шоссе, 

                      26 км от МКАД

                      Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, Минилахти кп
                      140 000 ₽/мес.135 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 150 000 ₽
                      на несколько месяцев
                      Номер объявления: 22133 - назовите его оператору. Дом у леса с террасой, камином и мебелью. Сдается в аренду современный дом,полностью готовый к комфортному проживанию. В доме есть вся необходимая мебель, техника, посуда. Кухня-гостинная с панорамными окнами и камином создает уютную атмосферу. Из окон открывается живописный вид на лес. Большая терраса с открытой зоной для шезлонгов и навесом для отдыха в любую погоду. Участок ровный, сухой. Имеется площадка под парковку автомобилей. Территория поселка с ограниченным вьездом, что обеспечивает дополнительную приватность и тишину. Отличная транспортная доступность. В 10 мин.Агалатово с магазинами, аптеками, ПВЗ, кафе и многим другим. Идеальный вариант для загородной жизни. Звоните! С радостью отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
                      ID:12947135
                      вчера
                      Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 226 предложений
                        Загородный дом КП "Лес и Пляж"Дом, 2 этажа
                        178 м², 8.4 сот.

                        Кола шоссе, 

                        34 км от МКАД

                        Ленинградская область, Всеволожский район, Морозовское городское поселение, Лес и Пляж кп, улица Капитана Соколовой
                        16 700 000 ₽94 032 ₽ за м²
                        дачное некоммерческое партнерство
                        Номер объявления: 22258 - назовите его оператору. Загородный дом в КП "Лес и Пляж" Морозовское городское поселение. Элитный коттеджный поселок "Лес и Пляж" находится в одном из самых престижных и популярных мест загородного отдыха на берегу Ладоги, в 30км от Санкт-Петербурга. Уникальная единая архитектура, большие участки и близости к Яхт-Клубу Кошкинский фарватер. Частная дорога к берегу Ладожского озера, ресторан на воде, магазин и кафе в пешей доступности. Песчаный пляж, конные клубы, велодорожки, леса, места для рыбной ловли, исторические достопримечательности, водный транспорт и многое другое. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Наш дом Продается в стиле MODERN BARN HOUSE на участке 8,4 соток. 2-х этажный дом свободной планировки 148,3 кв.м. (Холл-9,8кв.м., гостинная-28,3кв.м., 3 спальни (14,7+12,9+12,1), кухня 18,0кв.м., терраса-11,0кв.м.) Фундамент -ж/б плита, дом каркасный. Дом двухэтажный со скатной кровлей. Второй этаж - мансардный. Качественные окна со стеклопакетами "Ivaper", мансардные окна "Velox". стены-обои с покраской. напольное покрытие - ламинат и керамогранит. Имеется теплый пол. Кровля -двойной стоячий фальц. Лестница винтовая - кованная металлическая, по индивидуальному проекту. Отопление в доме в настоящий момент водяное, установлен электрокотел. Предлагается электрокотел оставить как аварийный, а далее подключить газовый котел. Для удобства Газ в дом заведен. К дому подведено электричество- 15 кВт, канализация и водоснабжение - центральное. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Выполнено межевание. Ведется видео наблюдение. Многие будущие домовладельцы планируют бюджет на покупку дома в данной локации, ориентируясь только на стоимость дома от застройщика, который еще нужно построить не за один месяц. Однако дополнительно есть и скрытые расходы, о которых не все задумываются заранее. Вот некоторые из них в ценах 2022-2023 года: Снегозадержатель на крышу - 80 000 руб Дополнительная плита фундаментная 500 000 руб Навес -360 000 руб Стоимость материалов и работ по отоплению (теплый пол), водоснабжению и канализации 1 150 000 руб Материалы и работы по электроснабжению 650 000 руб. Стоимость внутренней отделки дома, полный цикл работ от дизайн-проекта до реализации 3 500 000 руб. Благоустройство территории ( Ландшафт, Газон, Туи и т.д. 495 000 руб. ) Дренаж 300 000 руб Газификация дома - 500 000 руб Помогу одобрить ипотеку.
                        ID:55568182
                        Топ
                        вчера
                          Резиденция в Питере - это реальноКоттедж, 2 этажа
                          331 м², 33 сот.
                          Купчино・18 минут на транспорте
                          Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Александровская, м. Купчино, улица Редкое Кузьмино, 38
                          69 900 000 ₽211 114 ₽ за м²
                          индивидуальное жилищное строительство
                          Номер объявления: 23121 - назовите его оператору. Резиденция в Петербурге для счастливой жизни! Важно: собственник сам контролировал строительство домов, и вся техническая документация имеется. Локация: + Элитный посёлок в Санкт-Петербурге, Пушкинский район. Императорская семья выбрала его своей загородной резиденцией. + Удобный съезд и выезд на КАД и ЗСД, до центра города 15-20 минут на машине. + Екатерининский парк и парки Павловска в 10-15 минутах на машине. + Вся развитая социальная инфраструктура Пушкинского и Московского районов к Вашим услугам. Дом: + Построен в 2012 году из SIP панелей и пиломатериалов хвойных пород. + Площадь 331.1, 2 этажа, в гостиной камин, банный комплекс. + Продумано всё для комфортного благополучного проживания: центральный водопровод, газовое отопление, есть резервный электро-котёл, сплит система и система рекуперации. + 3 спальни и кабинет. + Дом полностью готов к проживанию, вся мебель и техника остаётся в подарок покупателю. Гостевой дом: + В едином стиле с основным! + 2 этажа на 1 этаже кухня-гостиная, банный комплекс. + 2 этаж 2 спальни. Участок: + 25.5 соток, ландшафтный дизайн, пруд с рыбками и взрослыми деревьями. + 7.4 сотки в аренде на 50 лет. Все документы оформлены. + беседка гриль и хозяйственные постройки. Условия продажи: + 1 собственник более 15 лет + прямая продажа, никто не зарегистрирован, обременений нет. Покажем в удобное время, звоните, пора переезжать в свою резиденцию!
                          ID:93916548
                          пять дней назад