Номер объявления: 22993 - назовите его оператору.
Уютный 2 этажный дом 110 м2: тёплый камин, баня, сад со вкусными яблоками, круглогодичное проживание!
Мечтаете о своём уголке, где по вечерам уютно потрескивает камин, а утром можно выйти на участок и сорвать свежее яблоко прямо с ветки? Этот дом создан именно для такого спокойного, размеренного счастья. Он строился с любовью и для себя — с продуманными деталями, качественными материалами и фотофиксацией каждого этапа. И теперь эта история уюта может стать вашей.
Дом каркасный, 110 кв. м, на надёжном ленточном ж/б фундаменте. Он уже выстоялся — никакой усадки. В доме светло и просторно: потолки 2,6 м, три уютные спальни, гостиная, кухня, санузел, сауна и лестничный холл. Есть чердак и подполье — хватит места и для хранения, и для будущих идей.
Внутри: стены — имитация бруса, пол — шпунт, потолок — вагонка. Лестница — по индивидуальному проекту. Фасад отделан имитацией бруса и окрашен в цеху краской Тикурила (Tikkurila), а кровля- кликфальц.
А теперь про самое душевное: главный источник тепла — каминная кассета КЕДДИ (KEDDY) на 14 кВт. Тёплый воздух мягко распределяется по всем комнатам (даже в сауну), а сам камин создаёт ту самую атмосферу, ради которой и хочется иметь загородный дом. Если захочется дополнительного комфорта — есть электрорадиаторы с дистанционным управлением: включите обогрев ещё по дороге, и дом встретит вас теплом.
Участок — 12 соток, высокий, светлый, почти квадратной формы. Здесь спокойно и тихо: соседи доброжелательные, часть живёт круглый год. По участку рассыпаны плодовые деревья: яблони разных сортов и очень вкусные, слива, вишня. Растет большая взрослая гортензия невероятной красоты цветения, прямо посередине участка. Представьте, как здорово летом собирать свой урожай, печь пироги с яблоками и угощать близких.
Коммуникации продуманы до мелочей:
- Водоснабжение — двойное: летом работает поселковый водопровод (в 2025 году установлены новые резервуары и оборудование — давления хватает всегда), зимой — колодец на 12 колец с греющим кабелем. Всё переключается из дома, есть бойлер, фильтры, накопительные баки на чердаке.
- Электричество — 15 кВт по договору с Ленэнерго, новый счётчик, полная разводка, дизайнерская наружная проводка на первом этаже.
- Канализация — септик на 1,5 куб. м и дренажный колодец, предусмотрена откачка ассенизационной машиной при необходимости.
На участке также есть отдельная баня 6?6 — она требует небольшого ремонта, но это отличная возможность сделать всё по своему вкусу. Подъезд к дому — круглый год, дороги регулярно чистят, въезд в садоводство — через автоматические ворота по звонку.
Документы полностью готовы: один взрослый собственник, собственность более 5 лет, дом и участок зарегистрированы в Росреестре, объект подходит под ипотеку.
Фотографии не передают всей атмосферы этого места. Приезжайте на просмотр!
