Селфрич - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Селфрич

Документы проверены

Опыт работыне указан

На Циане1 год 10 месяцев

В работе2 объекта

Апартаменты река и парк рядом3-комн. кв., 1/9 этаж

57 м², кухня 6 м², жилая 42 м²

Водный стадион・13 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Балтийская, Ленинградское шоссе, 40

19 300 000 ₽

кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский

Уютные апартаменты в престижном районе Москвы в природном секторе: - Большой парк Покровское-Стрешнево - Набережная реки Москва с оборудованными пляжами Апартаменты для постоянного или краткосрочного проживания. Бесконтактное заселение, без ключей и электронных карт. Владельцам апартаментов доступна постоянная регистрация. По расположению рядом есть все, что необходимо: магазины, аптеки, метро и мцк, огромный ТЦ Метрополис. Парковка бесплатная, общедоступная. Продажа через смену собственника юридического лица, т.к. помещения в процессе выкупа у города. Причина продажи: переезд в другой город.

ID:125660628

неделю назад

Помещение на 3 юнита 57 кв.м 1этСвоб. назнач., жилой дом, 1/12 этаж

57 м²

Балтийская・12 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Балтийская, Ленинградское шоссе, 40

19 300 000 ₽338 596 ₽ за м²

Продаётся помещение свободного назначения с готовым ремонтом. В данный момент функционирует апарт-отель со стабильным доходом и подключенными онлайн-площадками бронирования, при необходимости легко трансформируется в другой вид бизнеса. Помещение из 3х раздельных юнитов в каждом мокрая точка, удобный холл. Помещение можно использовать под различные виды бизнеса (см. описание). Апарт-отель с номерами в формате "студия" с бесконтактным заселением, без ключей. В цену включена рассрочка 3 500 000 руб. от ДГИ, ежемесячный платёж 82 000 руб. Рядом с помещением есть все что нужно: магазины, аптеки, метро и мцк, огромный ТЦ Метрополис. Парковка бесплатная, общедоступная. • МАП 290 000 руб., ГАП 3 500 000 руб. • Прибыль 180 000 руб. в месяц с постоянной индексацией стоимости номеров. • Срок окупаемости 8 лет, а с учетом индексации стоимости составит 7 лет Технические характеристики: • Каждый номер оборудован мебелью, полноценным сан.узлом, техникой, кухней с посудой и пригоден как для короткого, так и для длительного проживания. • Отель расположен на 1м этаже, окна выходят в тихий благоустроенный двор. • Бесконтактное заселение. Клиенты приходят с нескольких площадок, заявки на бронь, оплата и прочее происходит без участия сотрудника - все в электронном автоматизированном виде (система bnovo). • Перепланировка узаконена в БТИ. • Выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и электропроводки. • Подключена дополнительная мощность электричества (25 кВт) • Высота потолков 2,8м • Установлена пожарная сигнализация и видеонаблюдение в общих зонах отеля. Защита ваших инвестиций - это возможность переоформления этого объекта как квартиры в хорошем районе Москвы, объект доступен к переводу в жилое помещение. Юридические аспекты: • Помещение в статусе "нежилое", что соответствует назначению бизнеса. • Юр.лицо было создано и функционирует только для данного бизнеса, бухгалтерия прозрачная и находится на сопровождении с самого начала организации. • Помещение приобретено у города (ДГИ) по приоритетному праву выкупа после долгосрочной аренды • Объект включен в официальный реестр классифицированных объектов Гостиницы и иные средства размещения Причина продажи: переезд в другой город. Посредники и агенты для меня не требуются, приводите потенциальных покупателей и обсудим условия.

ID:125660628

2 недели назад