Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
10 месяцев на Циан
DVE
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2020 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, строительство, консультации
Продажа коммерческой недвижимости
    Своб. назнач., торговый центр, 1/22 этаж
    46 м²
    Озёрная・4 минуты пешком
    Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Озерная улица, 35
    39 000 000 ₽840 517 ₽ за м²
    открытая
    Предлагается помещение свободного назначения с надежным арендатором в ТЦ Бизнес класса "Ozernaya Mall". ТЦ "Ozernaya Mall" располагается в заселенном жилом комплексе "Пикассо" 2018 года постройки. Помещение располагается на 1 этаже 2-этажного стилобата. Расположен ЖК в 3-х минутах от станции метро Озерная. Свидетельство о собственности на объект и на земельный участок получено. Бесплатная гостевая парковка 100 мест. - Высота потолков: 4 м; - Часы работы ТЦ: ежедневно с 07:00 до 23:00; - Арендатор известного бренда: аптека "Ригла"; - Располагается в прикассовой зоне продуктового магазина "Перекресток", что обеспечивает огромный трафик потенциальных покупателей; - Арендатор уже 6 лет снимает помещение, договор был на 5 лет от 1 августа 2019. С 4 июля 2024 действует дополнительное соглашение - продление договора на 7 лет. - Индивидуальная система кондиционирования; - Приточно-вытяжная вентиляция (предохлаждённая); - Охрана в рабочее время ТЦ; - Круглосуточное видеонаблюдение; - В здании 2 независимых провайдера; - На фасаде размещены вывески всех организаций ТЦ; - Удобное расположение помещений на первой линии вблизи станции метро, очень привлекательные входные группы; - Полностью отремонтированные помещения, что исключает дополнительные затраты. - МАП 270 000 Р - ГАП 3 240 000 Р - Индексация 5% раз в год - Окупаемость 9,5 лет Готовы ответить на все интересующие вопросы по телефону и организовать оперативный выезд на объект. Звоните!)
    ID:129456152
    два дня назад