Продам коттедж на 19 км Байкальского тракта, в 15-ти минутах езды от микрорайона Солнечный! В лесном массиве, с двух сторон от которого находится залив!
Поворот на Патроны, где расположены коттеджные поселки Идиллия Эстейт, Фили, Патроны Парк, Роял Парк, база отдыха Елочка, СНТ Орбита, СНТ Жаворонки.
Находится в СНТ Сигнал по улице Березовой, в 15 минутах езды от микрорайона Солнечный. Рядом только коттеджи! Асфальтированная дорога до участка, шаговая доступность до залива Узкий.
Коттедж площадью 208,7 кв. м, два этажа. Построен в 2016 году.
Отличная планировка для комфортного проживания Вашей семьи (план во вложении к объявлению):
на первом этаже просторная кухня-гостиная, жилая комната, совмещенный санузел с душевой комнатой и хоз. комната с прачечной;
на втором этаже 3 спальных комнаты, одна из которых мастер-спальня с гардеробной, санузлом с джакузи и сауной. .
Участок площадью 10 соток, с хорошим озеленением зеленые зоны с газоном, много насаждений - 9 кедров, 2 сакуры, жасмин, декоративная черемуха, дикая груша, монгольский орех, жимолость и голубика. Огорожен забором - ленточный фундамент, бетонные столбы 40*40, заполнение 40 доска.
На участке расположено:
беседка с мангальной зоной, полностью оборудованная, выполненная под заказ печь барбекю с мангалом, вертелом и емкостью под казан, установлена раковина и водонагреватель на 12 литров;
отдельно-стоящий гараж, с подъемными воротами;
зона для настольного тенниса.
Коттедж строили для себя, использую только качественные материалы!В гостиной есть камин (!). Лестница на 2-ой этаж и перегородка на 1-м этаже дуб. Пол в коттедже - паркетная доска трехполосная, дуб; в санузлах пол из тика, Индонезия (который не скользит даже мокрый). Установлена японская сантехника.
Построен из бруса 100*100, утеплен и облицован. Фундамент плита, 18 свай, глубина 3.5 метра, связанных между собой лентой (РОСТВЕРК), засыпано грунтом, утеплитель, сверху сетка, далее 8 см заливка бетон.
Технические характеристики:
Электричество 73 кВт, (2 линии, 2 ячейки - 40 и 33 кВт);
Отопление электрическое;
Водоснабжение: скважина 89 м, насосная станция, бак 500 л., инерционные катушки для полива. Система фильтрации - фильтры тонкой очистки и смягчения. Водонагреватели два, по 100 литров каждый;
Система водоотведения: септик 4 кольца, дно дренировало, 4 колодца, 1 из них переливной;
Установлена система охраны и видеонаблюдения (внутри и снаружи);
Установлен осушитель воздуха в хоз.комнате, где прачечная;
В доме установлены кондиционеры.
Непосредственная близость к черте города, но в то же время настоящая красота сибирской природы, отличная транспортная доступность!
Коттедж и участок в собственности. Один взрослый собственник, без обременений, построен без ипотеки и мат. капитала, полная стоимость в договоре.
Спешите приобрести замечательный загородный дом для Вашей семьи!
