Пpодaжа Коммepческое пoмещeние 169,2кв.м. / ЖK Юнион/ 1 этаж, 2 вхoда
Aдpec: Caнкт-Пeтербург, п. Шушаpы, Вилeрoвcкий пеpeулoк, д. 6.
Продaётся универcaльнoе кoммepчеcкoe пoмещениe в кpупнoм жилом маccивe ЖK Юнион.
Oбъeкт подxoдит кaк для coбствeнного бизнеca, так и под aрeндный бизнеc c высоким потенциалом дальнейшей сдачи
О проекте
— ЖК Юнион
— Год постройки: 2015
— 2425 этажей
— 20482150 квартир
— 13 подъездов
Крупный жилой массив с высокой плотностью проживания.
Характеристики помещения
— Площадь: 169,2 м²
— Высота потолков: 3,2 м
— Электрическая мощность: 25кВт
— Этаж: 1
— 2 входа: фасад + двор (сквозное помещение)
— Расположение у арки во двор
— Много окон
— Наличие вентиляционного канала
— Возможность работы с двумя потоками: улица и жители комплекса
Формирование спроса
Основной поток - жители комплекса
Расположение у арки формирует регулярное внутридворовое движение
Объект работает в модели локального ритейла,сервиса
Локация и транспорт
— Пушкинский район, активно развивающаяся часть Шушар
— В пешей доступности остановки общественного транспорта
— Ведётся развитие линии скоростного трамвая Славянка, проходящей через Вилеровский переулок (см.схему)
Потенциал повышения транспортной доступности района.
Подходит под:
* магазин
* аптеку
* кофейню / пекарню
* медицинский центр
* стоматологию
* салон красоты
* пункт выдачи заказов
* детский центр
* офис клиентского сервиса
* студию / фитнес
Инвестиционные преимущества
Большой жилой массив - устойчивый спрос на аренду
Сквозное помещение - гибкость деления
1 этаж - ликвидный формат
Подходит под любой вид деятельности
Помещение с понятной моделью работы в крупном жилом массиве- свяжитесь, чтобы обсудить детали и организовать просмотр.
