Продается эксклюзивная резиденция на первой линии Волги в активно развивающемся районе Калязина. Монументальный сруб 2024 года (141,3 м²) на участке 20 соток.
Вы станете первым владельцем — в доме пахнет свежим деревом, здесь еще никто не жил.
Уникальное расположение:
Собственный берег: 6 соток прямо у воды с настилом и местом под эллинг (гараж для лодок). Прямой выход в Рыбинское водохранилище — идеальный старт для катера или гидроцикла.
Трофейная рыбалка и драйв: Лучшие локации для лова и бесконечные маршруты для квадроциклов начинаются прямо от вашего порога.
Планировка и комфорт:
1 этаж: Сердце дома — кухня-гостиная (30 м²) с панорамными окнами и выходом на террасу (15 м²). Также здесь расположены гостевая спальня, санузел и кладовая.
2 этаж: Две уютные спальни и роскошная ванная комната с отдельно стоящей чашей у окна — релакс с видом на водную гладь.
Инфраструктура и качество:
Готовый фундамент (60 м²): Полностью подготовлен под банный комплекс. Вода, канализация и свет уже заведены внутрь.
Инженерия: Электричество 20 кВт, скважина, септик. Газ — по границе участка.
Сделан качественный дренаж, участок идеально выровнен.
Безопасность: Закрытый поселок, шлагбаум, круглогодичный подъезд.
Локация:
Всего в 5 минутах на авто — вся инфраструктура Калязина: школы, медицина, супермаркеты, рестораны. Район признан перспективным туристическим кластером, что гарантирует рост стоимости вашего актива.
Дом зарегистрирован как жилой (возможна прописка).
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Это место, где драйв встречается с абсолютным уединением. Могу прислать видео.
