ООО "УК Кедр" предлагает в аренду здание общей площадью 1 417,8 кв.м. с бетонированной площадкой 466 кв.м. под разгрузку в промышленной зоне Лесное, Всеволожского района в 40 км от КАД СПб, в 800 м от действующей автомобильной трассы федерального значения А-181, Разрешенное использование: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности. Здания состоят из трех прямоугольных помещений, каждое площадью порядка 700 м2 (50 х 14), в аренду сдается два соседних ангара. Высота потолка до верхней точки 6 м. в каждом помещении двое ворот 5 х 5 м. Здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки. Минимальная высота от пола до арочного перекрытия составляет 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Ангар, кадастровый 47:07:0164001:1352 716,8 кв.м.; Ангар, кадастровый 47:07:0164001:1353 701 кв.м.;- расположены на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0164001:318. .Дороги: бетонные плиты к участку, бетонированная площадка 466 кв.м. в зоне разгрузки зданий. Воды: нет, водоотведение - организация ЛОС
Электричество: выделяемая мощность до 100 кВт Газ: по участку проложен газопровод трубой 110 диаметра и подведен до зданий, выделенный объем на участок кад.47:07:0164001:1490 до 460 кубов в час.
Стоимость аренды объекта: 303 000 руб./в месяц (без НДС, УСН), включая ангар общей площадью 1 417,8 кв.м. и земельный участок 466 кв.м. с бетонированной площадкой.
Примечание: возможна аренда 1/2 части объекта.
Отдельно оплачиваются: электричество и газ.
На площадке в наличии собственные ЖД пути протяженностью - 1293 м и проведенной в 2023-2024 г. его реконструкцией для приема опасных грузов, с ЖД тупиком, оборудованной открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытой (с бетонным навесом) платформой 1800 кв.м. на 3 вагона,