Продается уютная и просторная евродвушка на 3-м этаже монолитного дома.
Дом расположен в ЖК комфорт класса, в шаговой доступности от 2х станций метро (Лухмановская -10мин и Некрасовка 20мин).
Квартира:
В квартире удобная планировка: изолированная комната, кухню-нишу и спальную комнату разделяет раздвижная перегородка. Есть возможность создать просторную кухню-гостиную.
Увеличенные полу панорамные окна добавляют пространства и воздуха, а также охраняются детскими замками. Хорошая шумоизоляция.
Состояние квартиры хорошее, чистый ремонт. В квартире остается: встроенная кухня со всей современной техникой (плита, посудомоечная машинка, вытяжка, холодильник, микроволновая печь и стиральная машинка фирмы Haier). В ванной установлен бойлер. Также в квартире остается вся мебель и электроника: 2а телевизора, кондиционер, стол, табуреты, книжный шкаф, диван, кровать с тумбой, компьютерный стол со стулом.
Можно заехать сразу и жить без лишних вложений.
Инфраструктура:
На приквартирной площадке есть колясочное помещение и просторный тамбур на 5 квартир, дополнительно можно снять или купить кладовку на -1 этаже.
На территории ЖК и в пешей доступности вся инфраструктура для жизни, в т.ч.: "Пятерочка", ."Вкус вилл", "Перекресток", салоны красоты, фитнес-клубы, пекарни, детские сады, новая школа, наземный многоуровневый паркинг. Вокруг дома много детских площадок и прогулочных зон. Также в пешей доступности находится Наташинский парк, пруды - прекрасное место для отдыха и развлечений.
Окна квартиры выходят в центр ЖК, что исключает посторонний шум города.
Система безопасности Домофон через приложение смартфона (3 камеры - подъезд, двери на этаже) позволяет видеть Ваших гостей и открывать двери, не подходя к ним, а также находясь вне дома.
В основании права:
Продается 2мя взрослыми собственниками (общая совместная собственность), до сделки будет юридически свободна (снятие с регистрации), возможна ипотека только Сбербанка (квартира в ипотеке Сбербанка, на руках согласие Банка на продажу), имеется юридическая экспертиза на объект о его чистоте.
На руках у продавцов есть справки ПНД и НД. Сделка может быть как альтернативная, так и самостоятельная (продавец уже выбрал объект на покупку для себя).
Таким образом, юридически квартира является максимально безопасной, проверенной в том числе судебными актами, которые несут силу закона, соответственно основания возникновения права в 2021 году также прошли проверку от предыдущих собственников.
Сделка сопровождается юридическим центром, профессиональные юристы разъяснят все необходимые детали сделки, а также спокойно будут представлены все необходимые дополнительные документы для покупателя по запросу: анкеты о заверении, заявления, дополнительные справки по здоровью, подтверждение наличия иного жилья и т.п.
Нам необходим реальный покупатель, а потому адекватный торг обсуждается при оперативном выходе на сделку с целью скорой покупки нашей альтернативы.
