4 года на ЦИАН
Penny Lane Коммерческая
Опыт работы: с 1993 года
Специализация
Аренда недвижимости: коммерческая, Продажа недвижимости: коммерческая
Телефон:
+7 495 648-10...
Показать телефон
+7 495 648-10-20
Сайт:
Регион работы:
Москва, Московская область
Продажа коммерческой недвижимости
Смотреть все 19 предложений
1 из 4
140 млн. руб.
1 166 666 667 руб. за га
Коммерческая земля
0 га
+7 926 371-07...
Показать телефон
Penny Lane Коммерческая
Продажа инвестиционного проекта ре-девелопмента территории и строительства офисного здания в Южнопортовом районе ЮВАО города Москвы. Участок под строительство расположен на первой линии Сосенской улицы в 5 минутах ходьбы от станции метро "Волгоградский проспект"; до станций метро "Крестьянская застава" и "Пролетарская" - 16 минут. Удобная транспортная доступность: 1,8 км до ТТК и 3,2 км до Садового кольца. Окружение: административные и офисные объекты. Участок имеет площадь 0,1158 Га. Вид разрешенного использования (ВРИ): эксплуатация здания под офис. Участок находится на правах долгосрочной аренды. Получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) со следующими параметрами нового строительства:функциональное назначение: офисное здание;площадь помещений наземной части объекта: 4 341 кв.м;процент застройки в границах земельного участка: 84% (973 кв.м);верхняя отметка объекта: 19,95 м (5 этажей).На текущий момент на участке расположено двухэтажное административное здание - действующий БЦ "На Сосинской". Площадь здания составляет 1163,8 кв.м. До момента выхода на строительную площадку новый собственник будет иметь стабильный денежный поток от сдачи помещений в аренду. Номер лота на нашем сайте 31421
Penny Lane Коммерческая, +7 926 371-07-72 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 12
330 млн. руб.
634 615 385 руб. за га
Коммерческая земля
1 га
+7 926 371-07...
Показать телефон
Penny Lane Коммерческая
Предлагается инвестиционный проект реконструкции действующего торгового центра, расположенного в р-не Западное Дегунино, САО, Москва. После реконструкции аренднопригодная площадь должна увеличиться в 2,5 раза.Район расположения объекта характеризуется высоким потенциалом. В данной локации запланировано строительство жилого комплекса площадью 474 тыс. кв. метров жилья компанией "Донстрой". В микрорайоне строится один из крупнейших транспортно-пересадочных узлов, вводится международный автовокзал. Отсутствует конкретное окружения.На сегодняшний момент проект представляет действующий арендный бизнес со следующим технико-экономическими показателями:общая площадь (GBA) - 3 288,4 кв.м;аренднопригодная площадь (GLA) - 2 776,1 кв.м;этажность 3 (площадь (GBA) 3-го этажа 149,6 кв.м);вакантные площади - 4,6% (не сданы площади только 3-го этажа);выручка в месяц (МАП) - 3 500 000 руб./мес (с НДС);якорные арендаторы - Магнит, Пятерочка;посещаемость - 3.000 чел./сутки.В результате реконструкции общая площадь ТЦ увеличится до 7 474,3 кв.м., а аренднопригодная площадь до 6 819,1 кв.м. Ожидаемый рост выручки до 8 млн. руб. Получен ГПЗУ с предельными параметрами застройки 7 776 кв.м. Номер лота на нашем сайте 30473
Penny Lane Коммерческая, +7 926 371-07-72 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё