Коттедж продаётся по графику снижения цены.
Будет продан тому, кто первым внесёт аванс.
22 900 000 - 10.12.2025
22 700 000 - 13.12.2025
22 500 000 - 16.12.2025
22 300 000 - 19.12.2025
22 100 000 - 22.12.2025
Предлагаю Вашему вниманию жилой комплекс, включающий: основной 2-х этажный дом (230 м² + мансарда 80 м²); гостевой дом с баней (70 м²) на участке 6 соток со всеми коммуникациями в закрытом и охраняемом поселке в 15 км от МКАД с московской ПРОПИСКОЙ!
Преимущества локации неоспоримы — доступ ко всем столичным социальным услугам.
Экологически чистая зона — идеальное место для жизни вдали от городской суеты.
Охраняемая территория — въезд по пульту, круглосуточная охрана СПК.
Развитая внутренняя инфраструктура — на территории есть продуктовый магазин и пруд.
Близость к природе — в 1015 минутах пешком расположены конный клуб, зона рыбалки и уютное кафе.
Транспортная доступность: рядом остановка автобусов до станции метро Рассказовка или ж/д станции Толстопальцево;
15 км от МКАД по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе.
Социальная инфраструктура (в радиусе 20 км): школа и поликлиника, магазины, аптеки и прочее.
Коммуникации:
Водоснабжение - центральный водопровод (Мосводоканал), летний водопровод для полива;
Канализация: септик Топас 8;
Электричество: 12 кВт (с возможностью увеличения);
Газ: по границе участка;
Интернет: выделенная линия.
Описание объектов:
Основной дом (230 м² + мансарда 80 м²) Состояние: стены и крыша возведены, выполнено остекление профилем Rehau, внутренняя отделка не проводилась (есть возможность реализовать индивидуальный дизайнпроект).
Конструктивные особенности: фундамент — монолитная утеплённая плита (350 мм); стены — газобетонный блок (40 см); перекрытия между этажами — железобетонные плиты; лестница — монолитный бетон; кровля — металлочерепица.
Планировка:1й этаж: прихожая, кухнястоловая, гостевая спальня, гостиная, санузел, кладовая, котельная;
2й этаж: мастерспальня с санузлом и выходом на лоджию, две спальни, гардеробная, санузел;
Мансарда: 80 м² (свободная планировка).
Гостевой дом (70 м²) из бруса
Планировка: прихожая, кухня, спальня, сауна, душевая, застеклённая веранда.
Дополнительно: проведён выделенный интернет, дом готов к проживанию.
Территория и благоустройство: участок 6 соток (Земли населённых пунктов), дренажирован; посажены плодовые и декоративные деревья; забор и автоматические ворота; асфальтированная площадка на три автомобиля; хозяйственный блок и дровник.
Почему это выгодное предложение?
московская прописка; готовность гостевого дома к проживанию; возможность воплотить собственный дизайнпроект в основном доме; охраняемая территория и развитая внутренняя инфраструктура; экологически чистая зона в пределах Москвы; удобная транспортная доступность;
По документам : один взрослый собственник, возможна ипотека, быстрый выход на сделку.
Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ!