15,82 млн. руб.
350 000 руб. за м²
продажа объекта
Лот 14647.
Продаётся помещение свободного назначения в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ "10". Здание состоит из пяти этажей. Этажи со 2-го по 5-й занимают офисы. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.
К зданию удобная транспортная доступность. Съезд с Рязанского проспекта. К середине 2023 здесь замкнётся юго-восточная хорда.
ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
-Терминал МЦК Нижегородская,
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ),
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ "10"
После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.
Технические характеристики помещения:
Площадь 45.2 кв.м. Отдельный вход. Система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 15 кВт. Высота потолков 3.6 м. Состояние - с отделкой.
Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Помещения на плане. блок 5.
Коммерческие условия:
*Стоимость Объекта - 15 820 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 350 000 рублей
Эксплуатационные расходы - 190, кроме того НДС, рублей за кв.м. в месяц
Форма собственности - Юр. лицо
Форма сделки - ДКПН
Форма налогообложения - УСН
* действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50% цены сразу
S5D, +7 916 077-20-11
Подробнее