Лот 137611. Аренда помещения свободного назначения в густонаселенном спальном районе Новой Москвы по адресу г. Москва, НАО, Нововатутинский проспект, д.13. Первая линия домов. Микрорайон Центральный находится в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе в центре Новой Москвы. Доехать до района можно от станций метро Ольховая, Теплый Стан, и Бульвар Адмирала Ушакова на городских автобусах и маршрутных такси.Дорога от м. Теплый Стан и Ольховая занимает в среднем не более 20 минут даже в часы пик. В 2023 году в пешей доступности от района Новые Ватутинки будет открыта станция метро Десеновское. В Микрорайоне центральный проживает уже более 30 тыс. жителей - ваших потенциальных клиентов. Рядом уже открыты ПВЗ OZON, WB, Городская база цветов, ВсеИнструменты.ру, Чайхана, Магазин пива. Помещение общей площадью 106 м2. в одном уровне, на первом этаже жилого многоквартирного дома. Отдельный вход с первой линии. Эл. мощность 21 кВт. Зальная планировка. Панорамные витрины на первую линию и во двор. Высота потолков 5 м. Парковка по фасаду и во дворе. Коммерческие условия: Ставка аренды - 105 000 руб. / месяц Ставка аренды за 1 м2 - 991 руб./ месяц Ставка аренды за 1 м2 - 11 892 руб./ год Долгосрочный договор аренды. Депозит - 1 месяц аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 144680. Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, СВАО, район Алексеевский, проспект Мира, 182. Ближайшая станция метро ВДНХ расположена на расстоянии 600 метров (6 минут пешком). Прямо напротив остановка общественного транспорта (18 автобусных маршрутов). Первая линия домов. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта и рекламный потенциал. Основное окружение: Гостиница Космос, Академия ГПС МЧС РФ (ВУЗ), жилые дома (в радиусе 300 метров около 2400 квартир), через перекрёсток всемирно-известная достопримечательность памятник Рабочий и Колхозница. Среди соседей в торговом ряду: Отделение Московского кредитного банка, супермаркеты ВкусВилл и Магнит, Отделение Почты России, аптека Неофарм и другие. Технические характеристики: Первый этаж встроенно-пристроенного помещения 9-ти этажного жилого дома (1969 года постройки). Витринное остекление. Отдельный вход. Открытая планировка. Состояние помещения - производится ремонт. Высота потолков - 4 м. Выделенная электрическая мощность - 25 кВт (возможно увеличение). Центральные коммуникации. Мокрая точка. Коммерческие условия: Арендная ставка 120 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. 9 230 рублей в месяц. Вид налогообложения УСН. Договор аренды от 11 месяцев Предоставляются арендные каникулы Страховой депозит в размере 1 МАП

Лот 144754. Торговое помещение расположенного на -1 этаже нового жилого дома ЖК "Томилино" Проект располагается в Люберецком районе Московской области, неподалеку от МКАД и станции метро "Котельники". Локация отличается развитой социальной средой на территории жилого комплекса и поблизости есть детские сады, школы, больницы, крупные торговые центры и другие объекты инфраструктуры. Технические характеристики: Общая площадь 123.2 кв.м, высокий цоколь, отдельный вход в помещение с внутренней территории жилого комплекса. Все коммуникации центральные. Выделенная мощность электроэнергии 15 КВт. Внутрирайонный трафик жилых комплексов "Томилино" Торговое окружение: фитнес-клуб премиум класса Зебра-Эталон (самый крупный фитнес-клуб в районе Бутово, площадью 10 000 кв.м и режимом работы 24/7). Супермаркеты: Пятёрочка, Верный, салоны красоты, аптеки, кафе-рестораны, частные школы и детские сады. Коммерческие условия: Общая площадь 123.2 кв.м; Стоимость объекта - 9 000 000 руб.; Стоимость за 1 кв.м -73 170 руб.; Форма собственности - физлицо. Форма продажи - ДКП.

Лот 144900. Продажа торгового помещения в ТЦ "Альта", расположенного по адресу: г.Мытищи, Олимпийский проспект, стр.10 ТЦ "Альта" расположен на оживленном перекрестке Олимпийского проспекта, ведущем от развязки Ярославского шоссе в центр города Мытищи. Окружение - крупный спальный массив. Наземный бесплатный паркинг на 150 м/м. Якорный арендатор - ТД "Перекресток". Технические параметры: второй этаж ТЦ, помещение с ремонтом зы выездом магазина СпецОдежда. Общая площадь 70.5 метров. высота потлков 3.2м. 20 кВт Коммерческие условия: Стоимость - 10 500 000 рублей Стоимость кв. м.: 149 000 рублей Продажа по ДКП от физ. лица