Полезная Точка - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Полезная Точка

Документы проверены

Опыт работыс 2025 года

На Циане1 год 5 месяцев

В работе17 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, консультации

Мы — команда «Полезной точки» в Самаре. Работаем, чтобы вам было удобно, понятно и выгодно решать любые вопросы с недвижимостью и финансами. Надежно. Просто. До результата.

1-комн. кв., 2/5 этаж

33 м², кухня 6 м², жилая 17 м²

Алабинская・8 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, улица Крупской, 20

5 350 000 ₽

кирпичный, вторичка, есть балкон, нет лифта

Продaeтcя однокомнатная квартира в районе Хлебной Площади Aдрec ул. Крупская20/Куйбышева 2 Самарский район 2 этaж из 5 По выпиcкe ЕГPН площaдь 32,6м2. Hо! С бaлконaми 40м2! Жилaя площадь 17м2. Кухня 5.5м2. Санузел совмещенный Meбeль оcтаeтся, мнoгo меcт хpанения/шкафов. Отличительная особенность - 2 балкона. На две стороны, во двор и на Фрунзенский мост, видно р.Самарка! На каждом балконе много шкафов для хранения. Металлическая входная дверь. Дом кирпичный. Очень тепло. Солнечная сторона в первой половине дня. Хорошие и дружелюбные соседи. Двор тихий, закрытый от посторонних машин. Детская площадка, палисадник. Неподалеку за домом Гимназия 3, детский сад 56 До набережной или Ленинградки 2 мин на машине или 10 пешком. Выезд за город через мост Фрунзе. Торг уместен. Предложения - после просмотра. Готовы рассмотреть любые формы оплаты, сертификаты, ипотека. Собственник один, без обременений и долгов. В квартире никто не живет и не прописан. По просмотрам и показам - пишите или звоните. Арт. 140349884

ID:61049628

14 часов назад

2 комн|новостройка|цена ниже заст2-комн. кв., 6/16 этаж

72 м², кухня 13 м², жилая 33 м²

Советская・22 минуты пешком

Самарская область, Самара, р-н Советский, мкр. Кировкомбинат, м. Советская, Киркомбинат кв-л

7 460 000 ₽

кирпичный, новостройка, сдача ГК: 4 кв. 2026 года, есть лоджия, лифт грузовой

ИПОТЕКА ДОРОЖАЕТ. А ЭТА КВАРТИРА УЖЕ НА 800 000 ₽ ДЕШЕВЛЕ ЗАСТРОЙЩИКА! С 8 октября 2026 года банки начали повышать ставки по рыночным ипотечным программам на 0,5 процентного пункта. Цены на новостройки тоже продолжают меняться. Поэтому сейчас стоит не откладывать расчёты, а проверить, на каких условиях вы можете купить квартиру. ВЫГОДА — ОКОЛО 800 000 ₽ Ипотека — ориентировочно от 14,2% Платёж — от 47 000 ₽/мес. При покупке за наличные — дополнительная скидка Двухкомнатная квартира по переуступке от физического лица в ЖК "Измайловский" от ГК "Град". Цена ниже стоимости аналогичной квартиры у застройщика примерно на 800 000 ₽. Эти деньги можно оставить в семейном бюджете или направить на ремонт, мебель и технику. О КВАРТИРЕ 2 комнаты 6 этаж Удачная планировка Две отдельные кладовые Межкомнатные перегородки уже возведены Хороший вид из окон О ДОМЕ Красный кирпич Дом практически готов Коммуникации подключены Отопление смонтировано Фасад выполнен Устанавливаются лифты Благоустраивается территория Застройщик — ГК "Град" Перед покупкой уточним актуальный срок передачи ключей и состояние готовности дома. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Переуступка от физического лица Документы готовы к сделке Рассматриваем покупку в ипотеку, за наличные или с использованием материнского капитала — при соблюдении условий соответствующей программы МОЯ ПОМОЩЬ НЕ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ НА СДЕЛКЕ Я рассчитаю ипотеку, помогу сравнить доступные условия банков и разобраться с реальным ежемесячным платежом. А после — лично помогу принять квартиру у застройщика и проверить её перед подписанием акта. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Посчитаем вашу ипотеку, сравним стоимость покупки и выясним, сколько вы действительно экономите. 800 000 ₽ — это не просто цифра в объявлении. Это деньги, которые могут остаться у вас. Ставки и условия банков могут меняться. Сначала считаем — потом принимаем решение. ! За нал сделаю хорошую скидку Арт. 134157420

ID:9570472

6 часов назад

ЗемУч на Волге окупаемость 6 летУчасток

Безымянка・30 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, м. Безымянка, пос. Красная Глинка, улица Жигули, 37В

5 000 000 ₽

УЧАСТОК У ВОЛГИ В САМАРЕ — ЗЕМЛЯ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЕКТА Участки у воды в черте города — ограниченный ресурс. Землю нельзя "создать заново", а свободных вариантов для инвестиционного проекта со временем может становиться меньше. Сейчас можно приобрести участок у Волги, зафиксировать его стоимость и начать прорабатывать будущий проект. При этом важно учитывать: цена аналогичных предложений в дальнейшем может быть выше, но конкретный рост стоимости не гарантируется. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Самара, Красноглинское шоссе. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА Площадь — 4,3 сотки Категория земель — земли населённых пунктов Назначение — для садов По имеющейся информации, участок не находится в зоне подтопления Возможность строительства конкретного объекта необходимо заранее проверить с учётом градостроительных и водоохранных ограничений ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В ИПОТЕКУ Предварительный финансовый ориентир: первоначальный взнос — 1 000 000 ₽; ежемесячный платёж — около 62 000 ₽. Оформление ипотеки, доступность кредитной программы, процентная ставка и итоговый размер платежа зависят от банка, выбранной программы и характеристик участка. Указанные суммы не являются гарантированным предложением банка и требуют индивидуального расчёта. КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ УЧАСТОК? Вариант 1. Компактный дуплекс Предварительная идея — создать два самостоятельных пространства ориентировочной площадью около 70 м² каждое, с отдельными входами и общей стеной. Такой формат можно рассматривать для посуточной аренды двух независимых объектов. Доходность будет зависеть от возможности строительства, затрат на реализацию, загрузки, стоимости проживания и текущих расходов. Вариант 2. Небольшое пространство для отдыха Возможная концепция: баня; размещение гостей; SUP-активности; зона отдыха у воды. Формат можно адаптировать под выходные, короткие поездки и отдых у Волги. Оба варианта — идеи для предварительной проработки, а не готовые согласованные проекты. До покупки необходимо подтвердить возможность их реализации с учётом назначения участка, градостроительных требований и водоохранных ограничений. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЛОКАЦИЮ Участок расположен рядом с объектами, которые могут быть интересны для отдыха и туристического формата: ресторанный комплекс "Панорама"; баня; лодочная переправа; Волга и возможности для отдыха у воды. Вам не нужно начинать поиск подходящей локации с нуля: ключевое преимущество участка — сочетание городской доступности и близости к Волге. ПОТЕНЦИАЛ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА При оценке участка важно учитывать не только стоимость земли, но и возможный сценарий её использования. Предварительная модель проекта показывала потенциальную окупаемость около 56 лет. Это не гарантия доходности и не обещание конкретного финансового результата. Фактическая окупаемость будет зависеть от: стоимости строительства и благоустройства; разрешённого формата объекта; возможности согласования проекта; загрузки; стоимости аренды или услуг; эксплуатационных и прочих расходов. ПОКУПКА ЗА НАЛИЧНЫЕ — ОБСУДИМ СКИДКУ Если вы рассматриваете участок для личного использования или инвестиционного проекта, звоните. Расскажу подробнее о локации и характеристиках участка, обсудим возможные варианты использования и предварительно посчитаем экономику под вашу задачу. 4,3 сотки. Волга. Самара. Потенциал для собственного проекта. Пока участок свободен, можно не просто приобрести землю, а заранее продумать, что именно на ней появится. Арт. 144343966

ID:9570472

14 часов назад

Дом, 1 этаж

77 м², 7 сот.

Самарская область, Красный Яр с/пос, с. Красный Яр, улица Учительский Городок, 7

4 500 000 ₽58 442 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

ДОМ У РЕКИ. ГОТОВ К ЗИМЕ. А НА УЧАСТКЕ УЖЕ ЖДЁТ ЁЛКА ДЛЯ НОВОГО ГОДА! Ищете не просто квадратные метры, а свой дом, землю, баню и место, где можно отдыхать от городской суеты? Посмотрите этот вариант в Красном Яре. Основные параметры: Общая стоимость с ипотекой — 4 500 000 ₽ Первоначальный взнос — от 1 100 000 ₽, возможность и размер уточняются индивидуально Дом — 77 м² Участок — 7 соток До реки Кондурча — всего 2 минуты пешком - я замеряла ДОМ УЖЕ ГОТОВ К ЗИМНЕМУ ПРОЖИВАНИЮ! Не нужно начинать стройку с нуля и ждать, пока дом станет пригодным для жизни. В доме: полноценное отопление; горячая и холодная вода; санузел; электричество и газ; две жилые комнаты — 20 и 14 м²; кухня и сени. При желании можно организовать три спальни. А ТЕПЕРЬ ВЫХОДИМ ВО ДВОР На участке есть всё для загородной жизни: бревенчатая баня; кирпичный гараж; сарай; ровный участок с забором; большая красавица-ель. Представьте: Новый год, собственный дом, баня и ёлка прямо во дворе. Осталось только нарядить. РЕКА — В ДВУХ МИНУТАХ ОТ ДОМА До Кондурчи можно дойти пешком за пару минут. Участок, по информации продавца, не затапливается. До дома ведёт асфальтированная дорога. ИНФРАСТРУКТУРА КРАСНОГО ЯРА Всё необходимое для повседневной жизни есть в посёлке: государственная и частная школы; детский сад; больница и банк; рынок, кафе и другие необходимые объекты. До центральной площади — около 7 минут пешком. До Самары — примерно 20 минут на автомобиле. Есть автобус и маршрутка. ПОЧЕМУ С ПОКУПКОЙ СТОИТ РАЗОБРАТЬСЯ УЖЕ СЕЙЧАС? С 8 октября 2026 года банк ДОМ.РФ повысил базовые ставки по рыночным ипотечным программам на 0,5 процентного пункта. Поэтому условия кредитования важно проверять до выбора объекта, а не в последний момент. Я помогу разобраться с ипотечными возможностями, рассчитать первоначальный взнос и ежемесячный платёж именно для вашей ситуации. ЗВОНИТЕ И ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ О ПРОСМОТРЕ! Возможно, именно здесь вас ждут ваш первый Новый год в собственном доме, баня по выходным и прогулки к реке. 77 м² дома. 7 соток земли. Своя баня. Своя ёлка. Своя жизнь за городом. Арт. 144963672

ID:9570472

14 часов назад

Дача|6 сот|круглогодично|коммуникДом, 2 этажа

96 м², 5.88 сот.

Самарская область, Красноярский район, Новосемейкино городское поселение, Сокский дм, Строитель ДНТ, 164

3 300 000 ₽34 375 ₽ за м²

садоводство

ИПОТЕКА ДОРОЖАЕТ! С 8 ОКТЯБРЯ СТАВКИ ВЫРОСЛИ НА 0,5 П. П. — ПОРА СЧИТАТЬ ПОКУПКУ ДОМА Мечтаете о своём доме, бане и отдыхе рядом с рекой? Не откладывайте расчёт на потом: ипотечные условия меняются, и сегодня стоит проверить, на каких условиях вы можете купить собственную недвижимость. КИРПИЧНЫЙ ДОМ 96 М² + БАНЯ + УЧАСТОК У СОКА Ориентир по ипотеке — от 14,2%. Платёж — от 28 500 ₽/мес. при подходящих условиях кредитования. Это капитальный двухэтажный кирпичный дом в тихом месте рядом с рекой Сок. Не просто дача на лето, а пространство, которое можно постепенно обустроить под комфортную загородную жизнь. ДОМ — 96 М² Два этажа Кирпичные стены толщиной в полтора кирпича Хорошо сохраняет тепло Подготовлены выводы под воду и канализацию Есть возможность подключения газа НА УЧАСТКЕ УЖЕ ЕСТЬ Баня из керакама Закрывающаяся веранда Летний душ Туалет Хозяйственная постройка Парковочное место Большая ёмкость для воды Оборудованная раковина Сливная яма УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК Здесь растут яблоня, груша, абрикос и малина. Есть теплица. А у въезда — большая ель. Летом она даёт тень, а зимой создаёт ту самую атмосферу загородного дома. СОК — ПРИМЕРНО В 20 МИНУТАХ ПЕШКОМ ДО ПЛЯЖА Тихое место без городского шума Подъезд по асфальтированной крошке Зимой дороги регулярно очищают Есть соседи, которые живут круглый год ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ Участок отмежёван, границы установлены, кадастровый учёт выполнен. Всем строениям присвоены адреса. КАК КУПИТЬ? Я помогу проверить доступные ипотечные программы, рассчитать первоначальный взнос и реальный ежемесячный платёж именно под вашу ситуацию. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Не ждите, пока изменятся условия и придётся пересчитывать бюджет. 96 м² кирпичного дома. Свой участок. Своя баня. Сок рядом. Возможно, ваш загородный дом ближе, чем вы думаете. Давайте посчитаем! Арт. 133819029

ID:9570472

11 часов назад