Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Kalinka
Документы проверены
Опыт работыс 1999 года
На Циане1 год 5 месяцев
В работе7 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации, ремонт
Опыт работы: с 1999 года Специализация Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации, дизайн интерьера Kalinka Group — ведущий эксперт по приобретению и продаже высокобюджетной недвижимости, инвестиционному и маркетинговому сопровождению для девелоперов, а также в области Legal Support и Due Diligence. Многократный победитель авторитетной международной премии International Property Awards. База недвижимости Kalinka Group насчитывает 100 000 объектов с географией в 25 странах мира. Компания основана в 1999 году. Сегодня это экосистема сервисов для решения задач в сфере недвижимости.180 экспертов компании оказывают более 400 видов услуг — от выездного клининга и помощи при переезде до разработки персональной стратегии инвестирования, получению второго гражданства и организации частных перелетов. Нас рекомендуют 11 453 семей, ставшие клиентами Kalinka Group в 2020 году.
Аренда коммерческой недвижимости
975 000 ₽/мес.7 800 ₽ за м² в год
от года
АРЕНДА склада площадью 1500 м² идеально подходит для развития вашего бизнеса благодаря следующим преимуществам: Современная инфраструктура 1. Общая площадь: 1 500 м² + 200 м² офисных помещений на втором этаже. 2. Высокие потолки — 8 м, что обеспечивает свободное размещение крупногабаритного оборудования и техники. 3. Тип пола — бетон с антипылевым покрытием, нагрузка на пол — до 5 тонн/м², что подходит для тяжелой техники и складских стеллажей. 4. Шаг колонн 12х12 м. 5. Материал стен сэндвич панели 200 мм. 6. Материал крыши мембрана Технониколь. 7. Ворота докового типа позволяют легко осуществлять погрузочно-разгрузочные работы. Безопасность и контроль доступа 8. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа обеспечивают высокий уровень безопасности. 9. Система пожаротушения и приточно-вытяжная вентиляция создают комфортные условия для работы и хранения товаров. Коммуникации и удобства 10. Электроснабжение 35 кВт ( возможность увеличить до 50 кВт) 11. Отопление автономное (газ) 12. Водоснабжение, канализация (септик). 13. Отдельный вход и открытая планировка второго этажа позволяют гибко организовать рабочие процессы. Дополнительные параметры 14. Цоколь из железобетонного монолитного блока с утеплителем Пеноплекс С35 толщиной 100 мм обеспечивает теплоизоляцию. 15. Высокие потолки позволяют использовать складское пространство максимально эффективно. Отличнaя тpанспoртнaя дoступнocть: заeзд c Киeвcкoгo шоссе в cтoрону Моcквы, Bеликого Новгорода и Пскова, 7 км до городской черты, 15 минут до аэропорта Пулково. Обратите внимание, что у вас есть возможность арендовать — 1/2 комплекса. Это отличная опция для компаний, которым требуется более компактное и экономичное решение, при этом сохраняя все преимущества современного склада и производственного комплекса. Преимущества аренды: Гибкие условия договора на длительный срок. Это отличная возможность обеспечить стабильную работу вашего бизнеса в современном и безопасном комплексе без больших первоначальных затрат. Готовы обсудить условия аренды и помочь подобрать оптимальный вариант! Это предложение идеально подойдет для компаний, ищущих современное, безопасное и функциональное помещение для производства или хранения товаров вблизи Москвы. Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр!
ID:140300971
три дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
120 000 000 ₽80 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР Стоимость: 120 000 000 ₽ Стабильный ГАБ с действующим федеральным арендатором. • долгосрочный договор аренды на 5 лет • ежегодная индексация 8% • стабильный денежный поток • земельный участок ~1700 м² включен в стоимость Характеристики объекта: • отапливаемый склад • утепление минватой 150 мм • газ, электричество, канализация • собственная бетонная площадка под несколько фур • внутри организованы офисные помещения на втором уровне Подойдет: — частному инвестору — региональному капиталу — фонду — инвестору, переходящему из жилой недвижимости в коммерческую Подробная финансовая модель и документы — по запросу.
ID:140300971
Премиум
10 часов назад
60 000 000 ₽64 516 ₽ за м²
Предложение для инвесторов. Стабильный поток арендаторов. В составе объекта: • полностью заселенный хостел • подвальное помещение с устойчивым спросом • отдельное офисное пространство с потайной дверью Фактически — диверсифицированный арендный поток в рамках одного объекта. О доходности: Объект стабильно генерирует денежный поток. Даже с учетом текущего состояния ремонта — экономика остается сильной. Важный момент - здесь доход формируется за счет правильной локации и постоянного спроса. Локация: Невский район — один из самых плотных по населению в Санкт-Петербурге. • высокая проходимость • развитая инфраструктура • стабильный спрос на бюджетное проживание и аренду • близость к транспортным артериям и метро Формат хостела и небольших арендных помещений в этой части города исторически показывает устойчивую заполняемость даже в низкий сезон. Состояние: Ремонт не требует обновления, если данный уровень дохода устраивает будущего собственника — и это уже учтено в цене. При желании можно сохранить текущую модель и получать доход и постепенно обновлять объект, либо усилить концепцию и увеличить доходность Объект продается сильно ниже рыночной стоимости. Причина не в самом объекте. Собственник перераспределяет капитал в проект за пределами России и заинтересован в быстрой сделке. Это предложение для тех, кто понимает экономику арендного бизнеса, ценит готовые денежные потоки и умеет видеть потенциал. Такие объекты редко выходят в открытый рынок. И ещё реже — с действующей загрузкой и по цене ниже рынка. Готова подробно показать структуру дохода и ответить на вопросы.
ID:140300971
Стандарт
три дня назад