5 лет 10 месяцев на ЦИАН
STONE HEDGE
Опыт работы: с 2005 года
Специализация
Другие услуги: строительство, управление объектами, Продажа недвижимости: коммерческая
STONE HEDGE – девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес,
премиум и deluxe в Москве. За 16 лет на рынке недвижимости компания сформировала
внутреннюю экспертизу по реализации девелоперского проекта на всех этапах, включая
контроль за ходом строительства объектов, а также мониторинг дальнейшего управления
объектами недвижимости.
Продажа коммерческой недвижимости
Смотреть все 84 предложения
1
из 9
4
мин
пешком
51,69 млн. руб.
358 000 руб. за м²
продажа объекта
Офис
144 м²
7 этаж из 23
бизнес-центр
Продажа офиса в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский - одном из первых качественных бизнес-центров за последние 10 лет на Ленинском. Инвестиционное предложение напрямую от девелопера STONE HEDGE - лидера офисного рынка.
Инвестиционное предложение оптимально для перепродажи, последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса.
Преимущества вложений:
- Рост цены к завершению строительства до 550 000 руб.
- Прогнозируемый доход от аренды в месяц - 470 000 руб.
- Первый взнос - 10%
- Рассрочка - 0%
- Гибкий график платежей.
- Строительная готовность в 2025 году.
Транспортная доступность:
- 4 мин. от м. "Ленинский проспект"
- 4 мин. от МЦК "Площадь Гагарина"
- 400 м от ТТК
Бизнес-центр спроектирован в концепции Healthy building и be CITIZEN. Современные инженерные системы, собственная инфраструктура, lounge-зоны, бизнес-гостиные, благоустроенная территория для отдыха и работы на открытом воздухе - всё необходимое для нетворкинга и решения оперативных задач.
- Функциональные планировочные решения
- Высота потолка 3,65 м
- Остекление в пол
- Возможность естественного проветривания
- Современные инженерные системы
- Благоустроенная территория с зонами для работы на открытом воздухе
- Подземный и наземный паркинг и зарядки для электромобилей
- Свободный доступ к инфраструктуре бизнес-центра (столовая для сотрудников, фитнес-студия, кафе и рестораны, торговая галерея и клиентские офисы)
- Общественные пространства и лобби от лондонской дизайн-студии Kemelin Partners
Коммерческая недвижимость STONE от 235 000 руб. за кв. м - премиальные бизнес-центры в разных деловых локациях Москвы.
Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.
STONE HEDGE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.
ID.9261
1
из 8
4
мин
пешком
83,4 млн. руб.
1 200 000 руб. за м²
продажа объекта
Торговая площадь
70 м²
1 этаж из 23
бизнес-центр
Предложение помещения с технологией под размещение кафе в качественном объекте нового строительства и в престижной локации со стабильным трафиком. Возможность организации летней веранды. Высокие потолки 6,65 м.
Предложение напрямую от девелопера STONE HEDGE - лидера офисного рынка. Кафе в составе бизнес-центра STONE Ленинский на 6 400 сотрудников. Расположен в 4 мин пешком от метро "Ленинский проспект" в сложившемся жилом районе, первая линяя ул. Вавилова.
Кафе - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А и статусный актив в инвестиционном портфеле.
Увеличенный трафик за счет сотрудников и гостей бизнес-центра, и жителей района, а также туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни.
Свободный доступ для горожан 24/7.
Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество.
Преимущества вложений:
- Прогнозируемый доход от аренды в месяц - 780 000 руб.
- Первый взнос - 10%
- Рассрочка - 0%
- Гибкий график платежей.
- Строительная готовность в 2025 году.
Транспортная доступность:
- 4 мин. пешком от м. "Ленинский проспект"
- 4 мин. пешком от станции МЦК "Площадь Гагарина"
- 400 м до ТТК
- Пешая доступность до Нескучного сада и Воробьевых гор
Ключевые характеристики:
- Первая линия
- Рядом с входной группой Башни L
- Отдельный вход с улицы
- Витринное остекление, фасад из натурального камня - гранита
- Место под размещение вывески
- Высота потолка 6,65 м
- Все необходимые коммуникации и мощности для размещения кафе
- Гостевой паркинг
Коммерческая недвижимость STONE от 235 000 руб. за кв. м - премиальные бизнес-центры в разных деловых локациях Москвы.
Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.
STONE HEDGE - девелопер с 16-летним опытом работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве, лидер офисного сегмента класса А.
ID.9478