Продажа арендного бизнеса c арендатором.
Арендатор: Сеть магазинов "Kpаcное&Бeлоe"
Площадь: 75 м²
Ценa состоит из первоначального взноса 16 375 000 и оплаты 3625000 руб. в течении 2,5 лет (ипотека)
Надёжный арендатор: сеть "Крacнoе и Бeлоe" — надежный, дисциплинированный арендатор. Договор аренды до 2038 года. Индексация арендных платежей раз в год. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Отличная локация: помещение находится в жилом доме, между старым жилым фондом и новым ЖК "Бригантина".
Окупаемость 9,5 лет.
Преимущества помещения:
- помещение зальной планировки свободного назначения для различных видов бизнеса
отдельный вход с фасада для удобства доступа
высокие потолки (4 м) и витринное остекление для создания комфортного и современного пространства и витрин
центральные коммуникации — свет, вода, отопление, канализация
помещение угловое,что что дает возможность для размещения рекламы на фасаде с трех сторон здания.Это увеличивает видимость и привлекает внимание клиентов
- электрическая мощность 15 кВт
Имеется парковка как для разгрузки так и для клиентов.