Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Входит в Гильдию риэлторов Москвы
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане1 год 4 месяца
В работе377 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство недвижимости «Усачёвъ Недвижимость» С 2009 года работаем на рынке недвижимости премиум- и делюкс-сегмента Москвы. Ежегодно сопровождаем более 200 сделок и предлагаем свыше 300 актуальных объектов, включая закрытые продажи и эксклюзивные предложения. Наша ключевая экспертиза — Хамовники, ЦАО, Раменки и ЮЗАО. Работаем с лучшими проектами Москвы: Садовые Кварталы, Sky View, Prime Park, Victory Park Residences, High Life, Лаврушинский, Снегири Эко и другими. Для покупателей — индивидуальный подбор недвижимости, доступ к закрытым предложениям, полное юридическое сопровождение и работа без комиссии. Для собственников — профессиональная оценка объекта, бесплатная упаковка недвижимости, маркетинговое продвижение, собственная база покупателей и сопровождение сделки на всех этапах. Наша задача — не просто провести сделку, а обеспечить максимальный результат, безопасность и комфорт для каждого клиента.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 16 предложений
350 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 350 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
ID объявления: 601383 ЖК "Доминион", рядом с МГУ! Просторная квартира с 3 спальнями, сауной и машиноместом в престижном районе О КВАРТИРЕ: Сдаётся светлая просторная квартира в ЖК "Доминион" — в самом сердце одного из самых престижных и зелёных районов Москвы, в шаговой доступности от МГУ. Классический дорогой ремонт с витражами задаёт статусный тон интерьеру: квартира выглядит дорого и при этом остаётся по-настоящему уютной для жизни. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ Три полноценные спальни, объединённая просторная гостиная с кухней, два раздельных санузла и собственная сауна. Две большие лоджии — для отдыха, утреннего кофе и хранения. Комфортный 4 этаж. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию: заезжайте и живите, ничего докупать не нужно. ЧТО ВКЛЮЧЕНО: Вместе с квартирой включено 1 машиноместо в подземном паркинге с большим шкафом для хранения вещей — комфорт и дополнительное место для сезонных вещей без забот о парковке. Коммунальные платежи включены в стоимость, за исключением электричества, водоснабжения и вывоза мусора. ЛОКАЦИЯ: Один из главных плюсов — близость к станции метро "Университет": до неё можно дойти пешком, что делает дорогу в центр или на работу быстрой и предсказуемой. Район удобно связан с центром города автомобильными магистралями. ОБРАЗОВАНИЕ: Район признан одним из лучших в Москве для семей с детьми. Рядом — легендарный МГУ имени М.В. Ломоносова, а также другие ведущие вузы и научные институты, формирующие интеллектуальную среду района. В шаговой доступности расположены сильные государственные и частные школы, гимназии и детские сады — для детей это означает качественное образование буквально рядом с домом. МАГАЗИНЫ И ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности — супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, банки и медицинские центры. Рядом находятся торговые и деловые центры, кафе и рестораны. Благоустроенные дворы, широкие проспекты и зелёные бульвары делают прогулки комфортными в любое время года. ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ Особая атмосфера района — это зелёные массивы и близость к природным зонам. Рядом находятся парк и Ботанический сад МГУ, места для прогулок и спорта, что особенно ценится семьями с детьми и любителями активного образа жизни. Заезд с 10 октября
ID:138979211
Топ
вчера
800 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 800 000 ₽
от года, нет балкона, нет лифта
ID объявления: 600139 Сдается стильная трехкомнатная квартира с НОВЫМ ремонтом на Пречистенке. Никто не жил. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Можно проживать с детьми, возможность проживания с животными обсуждается отдельно. Планировка: - отдельная кухня - просторная гостиная - мастер-блок с санузлом и гардеробной - детская с собственным санузлом - гостевой санузел Окна квартиры выходят в тихий переулок и во внутренний двор. Высота потолков 3.5 метра. Много света и пространства. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Есть возможность размещение автомобиля на наземной закрытой парковке во дворе.
ID:132405083
Премиум
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 245 предложений
240 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
ID объявления: 600740 Представляем эксклюзив: роскошная квартира на 1 этаже в премиальном жилом комплексе Victory Park Residences! Идеальная планировка для жизни, евро-четырехкомнатная квартира: - Три мастер-спальни: каждая - полноценный приватный блок с собственной ванной комнатой и гардеробной. - Просторная кухня-гостиная. - Дополнительно: гостевой санузел, холл. Безупречная отделка премиальными материалами в стиле Neo-Classic: — инженерная доска из дуба — мрамор — сантехника Dornbracht — итальянские двери Barausse Интерьер выполнен в стиле неоклассика - благородные оттенки, симметрия, продуманные детали и высокий уровень исполнения. О комплексе: Victory Park Residences — клубный de luxe квартал рядом с Парком Победы. — Галерея бутиков и ресторанов Victory Gallery. — SPA и wellness-пространства. — 24/7 охрана и консьерж-сервис. — Подземный паркинг. — Закрытая территория без машин. — Частный парк и благоустроенные дворы. Локация: 10 минут пешком до метро "Парк Победы". 7 минут на автомобиле до Москва-Сити. 15 минут до Кремля. Идеальный вариант для жизни или статусной инвестиции. Дополнительная информация по запросу!
ID:132692698
Топ
вчера
251 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
ID объявления: 600447 ВИДОВАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В ЖК "ВОРОБЬЁВЫ ГОРЫ" Добрый день! Меня зовут Марат и я рад представить Вам шикарную двухуровневую квартиру площадью 352,5 м² в самом престижном малоэтажном корпусе ЖК "Воробьёвы Горы", которая ждет своего нового владельца, ценящего комфорт, роскошь и безопасность. Из окон открываются панорамные виды на Мосфильмовский пруд, Парк Победы, МГУ и деловой центр "Москва-Сити". Планировка продумана с разделением на общественную и приватную зоны. Первый уровень: просторная гостиная со столовой и кухней общей площадью 80,8 м², кабинет с гардеробной и ванной комнатой, гостевая спальня, гостевой санузел, постирочная и гардеробная. Второй уровень: мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, еще три спальни и две ванные комнаты. В квартире выполнена премиальная отделка в стиле современной неоклассики с использованием натуральных материалов. Установлены приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, система "Умный дом", центральная система пылеудаления Samsung и видеонаблюдение. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. ЖК "Воробьёвы Горы" — один из самых востребованных жилых комплексов Москвы с закрытой охраняемой территорией, консьерж-сервисом, подземным паркингом, фитнес-клубом с бассейном, SPA-комплексом, ресторанами, супермаркетом, салонами красоты и собственной инфраструктурой. Преимущества объекта: • 352,5 м² • двухуровневая планировка • панорамные виды на Москву • 5 спален • 4 ванные комнаты • кабинет • гостиная 80,8 м² • система "Умный дом" • премиальная отделка • возможность приобретения 3 машиномест и кладового помещения. Свободная продажа. Один собственник. Без обременений. Оперативный показ. Звоните, добавляйте в "избранное" для получения лучшего предложения по цене.
ID:135891241
Топ
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 30 предложений
1 500 000 ₽/мес.121 622 ₽ за м² в год
от года
ID объявления: 600431 Предлагается угловое помещение на Тверской улице, в прямой видимости Кремля и рядом с Правительством Москвы. Первая линия, самостоятельный вход и витринное остекление по двум направлениям формируют редкое для центра Москвы сочетание заметности и камерности. Площадь 148 м² позволяет создать содержательное, визуально сильное пространство без избыточных эксплуатационных затрат крупного флагмана. Помещение состоит из первого этажа и антресоли. Основная площадь подходит для торгового зала, примерочных, демонстрационной зоны или клиентского сервиса. Антресоль можно использовать как дополнительную торговую площадь, VIP-зону, кабинет, склад или пространство для персонала. Преимущества: — площадь — 148 м²; — первая линия Тверской; — угловое расположение; — витрины на Тверскую и Вознесенский переулок; — собственная входная группа; — первый этаж и антресоль; — премиальное торговое и деловое окружение; — высокая видимость фасада; — возможность размещения выразительной брендовой концепции с учётом требований к фасаду здания. Помещение подходит для: — ювелирного салона; — магазина часов; — премиальной косметики и парфюмерии; — бутика дизайнерской одежды; — магазина обуви и аксессуаров; — салона оптики; — концепт-стора; — галереи коллекционного дизайна; — магазина подарков премиального сегмента; — монобрендового флагманского магазина. Прямая долгосрочная аренда. Арендные каникулы обсуждаются.
вчера
520 000 ₽/мес.45 548 ₽ за м² в год
от года
ID объявления: 601463 Предлагается в аренду полностью оборудованный салон красоты премиум-класса в ЖК "Миракс Парк". Объект расположен на первой линии жилого комплекса, имеет панорамное остекление, дизайнерский ремонт и готовую инфраструктуру для начала работы без дополнительных затрат на оснащение. В салоне предусмотрено профессиональное оборудование для косметологии с техническим обслуживанием, качественная мебель, приточно-вытяжная вентиляция и современные системы безопасности. Продуманная планировка позволяет эффективно организовать рабочие и клиентские зоны. Преимущества объекта: — готовый салон с мебелью и оборудованием; — первая линия ЖК; — панорамные окна; — дизайнерский ремонт; — высокие потолки; — профессиональное косметологическое оборудование; — приточно-вытяжная вентиляция; — системы безопасности; — возможность начать работу сразу после аренды. Дополнительные условия: рассматривается аренда с правом последующего выкупа. Возможна работа в рамках действующих медицинских лицензий — условия обсуждаются индивидуально. ЖК "Миракс Парк" — закрытая охраняемая территория площадью около 16 га с собственной инфраструктурой: прогулочными зонами, прудом, спортивными объектами, фитнес- и SPA-инфраструктурой, кафе, магазинами и подземным паркингом. Удобная транспортная доступность: около 10 минут пешком до метро "Тропарёво", выезд на Ленинский проспект и проспект Вернадского. Отличный вариант для действующего салона или предпринимателя, который хочет зайти в готовое премиальное пространство без длительного этапа ремонта и оснащения.
ID:132405083
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 45 предложений
8 400 000 ₽608 696 ₽ за м²
ID объявления: 600425 Машино-место в ЖК "Событие-5" | Удобное расположение рядом с лифтом Москва, ул. Василия Ланового, д. 7 Предлагается к продаже машино-место в подземном паркинге современного жилого комплекса бизнес-класса "Событие-5". Основные преимущества: - Площадь — 13,8 м². - В непосредственной близости от лифта. Безопасность и комфорт: - Закрытый отапливаемый подземный паркинг. - Круглосуточная охрана. - Видеонаблюдение. - Пропускная система доступа. По сделке: - Свободная продажа. - Один собственник. - Документы готовы. - Быстрый выход на сделку. Машино-место станет отличным выбором для жителей комплекса, которые ценят комфорт, безопасность и удобство ежедневного использования. Также это ликвидный актив с высоким спросом на аренду в ЖК "Событие 5".
ID:136616205
два дня назад
550 000 000 ₽1 295 337 ₽ за м²
ID объявления: 600293 Готовый арендный бизнес на первой линии Тверской улицы с федеральным арендатором — ортопедическим салоном "Ортека". Помещение расположено всего в 150 метрах от станции метро "Охотный ряд", в минуте пешком от Кремля, Красной площади и ГУМа — в одной из самых престижных и востребованных торговых локаций Москвы. Основные характеристики: • Общая площадь — 424,6 м². • 1 этаж и подвал жилого кирпичного дома. • Высота потолков: - 1-й этаж: 4,75 м - Подвал: 2,35-3,25 м • Отдельный вход с фасада. • Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором отдельно. • Арендная ставка — по запросу. Преимущества объекта: • Первая фасадная линия Тверской улицы. • Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. • Исторический центр Москвы. • Стабильный федеральный арендатор. • Отличная визуальная доступность и рекламный потенциал. В окружении расположены пятизвездочные отели, лучшие рестораны, магазины, театры, медицинские центры и главные туристические достопримечательности столицы. Локация обеспечивает постоянный поток жителей, туристов и офисных сотрудников, что делает объект одним из самых ликвидных инвестиционных активов в центре Москвы. Подробная информация, финансовые показатели и документы предоставляются по запросу. Оперативный показ.
вчера
Аренда загородной недвижимости
250 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 250 000 ₽
от года, участок поселений
ID объявления: 600420 СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ / 2 МАШИНОМЕСТА Уважаемые арендаторы! Предлагаем Вам 3-этажный таунхаус площадью 140 м2, расположенный в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Бристоль". Площадь земельного участка 0,7 сотки, два парковочных места непосредственно перед таунхаусом. ПЛАНИРОВКА: 1 ЭТАЖ: - светлая, просторная кухня-гостиная со столовой; - санузел с душевой кабиной; - холл с вместительным гардеробным шкафом; - котельная с газовым котлом и стиральной машиной. 2 ЭТАЖ: - три спальни; - ванная комната. 3 ЭТАЖ: - комната свободного назначения; - гардеробная. На прилегающем участке установлена беседка для комфортного отдыха на свежем воздухе. ОСОБЕННОСТИ: Таунхаус в идеальном состоянии, жили наездами, использовался для проживания во время редких визитов собственницы в Россию. В таунхаусе выполнен качественный, дорогой ремонт, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, О ПОСЕЛКЕ: Поселок находится на территории Новый Москвы, всего в 7 км от МКАД. Удобная транспортная доступность: есть заезды с Боровского и Киевского шоссе. Ближайшая станция метро - "Рассказовка". На территории поселка находится детский сад, спортивный комплекс, детские и спортивные площадки. В непосредственной близости от поселка расположен Торговый центр "Внуково Аутлет", "Азбука вкуса", "Мираторг".
ID:142620134
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 40 предложений
250 676 400 ₽258 776 ₽ за м²
участок поселений
ID объявления: 600879 Дом 968,7 м² на участке 20,6 сотки в элитном посёлке на Рублёво-Успенском шоссе — Барвиха, дер. Шульгино Статус и расположение, которые говорят сами за себя. Дом находится в престижном районе Барвихи — одной из самых знаковых локаций Подмосковья. Деревня Шульгино стоит на правом берегу реки Саминки в окружении высокого хвойного леса, всего в 7 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Здесь сохранилась и камерность исторической деревни, и инфраструктура элитных коттеджных посёлков — дома авторской архитектуры, охрана, прогулочные аллеи, зоны отдыха и полностью подведённые коммуникации. Дом, готовый к жизни. Кирпичный особняк 968,7 м² с отделкой и мебелью — заезжайте и живите. Просторные светлые пространства рассчитаны на большую семью и приём гостей: 5 спален и 7 санузлов. Планировка: - Цоколь: холл, бильярдная, спортзал, кладовая, с/у - 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, кабинет, бассейн, сауна, комната отдыха, 2 с/у - 2 этаж: холл, 3 спальни, 2 с/у, гардеробная - Мансарда: холл, гостиная, кинозал, бар, спальня, с/у -Лифт Участок 20,6 сотки — продуман для полноценной загородной жизни. На территории: гараж на 4 машины, навес на 2 авто, отдельная баня, дом для прислуги и гостевой дом — удобно принимать гостей и держать хозяйство. Остаётся достаточно пространства для ландшафта. Все коммуникации центральные. Рядом расположен один из лучших парков Подмосковья на территории бывших заповедных угодий, куда когда-то приезжали охотиться русские цари. Для детей: современные игровые площадки, верёвочный парк Norway Park с трассами для малышей, автогородок, арт-пространство "Избушка Бабы-Яги" и центр "Зоотеррий" с попугаями ара макао - Для активных: 6 км велотрасс, памп-трек, скейт-парк, площадки для футбола и баскетбола, эко-тропа, зимой — каток, тюбинги и лыжные трассы - Для отдыха: пешеходные дорожки, зоны с шезлонгами, фитнес-студия, кафе и фуд-корт Локация для жизни. Рядом — развитая среда Барвихи и Жуковки: Barvikha Luxury Village, рестораны, спортивные клубы, медицинские центры. Для семей с детьми — частные школы и сады, в том числе международная Russian International School. Удобный выезд и по Рублёво-Успенскому шоссе, и по платной объездной дороге. Дом в обжитом посёлке с удобной транспортной доступностью от Москвы — идеальный баланс приватности и инфраструктуры.
ID:142572870
Топ
вчера
37 000 000 ₽240 260 ₽ за м²
участок поселений
ID объявления: 600452 Предлагается трёхэтажный таунхаус в охраняемом ЖК "Дубровка", в пешей доступности от метро "Ольховая". О доме Общая площадь — 154 м². Высота потолков — от 3,5 м. Конструктив дома и лестницы — монолит. Все коммуникации центральные: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Дом находится в жилом состоянии и полностью готов к проживанию. Ремонт выполнен более 10 лет назад, поэтому при желании интерьер можно обновить под собственный проект. Установлены кондиционеры, на первом этаже предусмотрен тёплый пол. Есть возможность увеличения площади дома. Планировка 1 этаж: прихожая, котельная, санузел, кухня-гостиная с выходом на участок. 2 этаж: две спальни и санузел. 3 этаж: спальня, комната отдыха и санузел. Участок и парковка Площадь участка — 1,41 сотки. Участок ровный, оборудована открытая бетонная терраса для зоны отдыха. Перед домом предусмотрено парковочное место для двух автомобилей. Территория комплекса Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, пропускной системой, пешим и автомобильным патрулированием. Работают круглосуточная диспетчерская служба и ежедневный вывоз мусора. Инфраструктура На территории и в пешей доступности расположены продуктовые магазины, медицинский и фитнес-центры, рестораны, кафе, салоны красоты и другие необходимые сервисы. Для семей с детьми предусмотрены прогулочные зоны и мини-зоопарк с оленями. Документы ИЖС. Московская регистрация. В собственности более пяти лет. Оперативно организуем просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не пропустить обновления!
ID:140202109
Топ
два дня назад