Вернуться в каталог агентств
10 месяцев на Циан
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство элитной недвижимости "Усачёвъ Недвижимость" Профессионально подбираем премиальную недвижимость в Москве с 2009 года. Специализация - эксклюзивные объекты в центре города, районе Хамовники и других статусных локациях. Наши услуги: Подбор элитной недвижимости по индивидуальным параметрам Полное юридическое сопровождение сделок Доступ к закрытым и эксклюзивным предложениям Конфиденциальное обслуживание Работаем с объектами: Апартаменты и пентхаусы в премиальных ЖК Клубные резиденции Особняки и историческая недвижимость Элитные квартиры в центре Москвы Почему мы: 15 лет успешной работы на рынке элитной недвижимости. Работаем только с проверенными объектами и надежными собственниками. Гарантируем юридическую чистоту сделок и полную конфиденциальность. Оставьте заявку - подберем для вас идеальный вариант, соответствующий всем требованиям по локации, качеству и статусу. Звоните для консультации и подбора недвижимости. Работаем профессионально и на результат.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 8 предложений
290 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиибез залога
от года, нет балкона, лифт грузовой
Номер лота: 576207 Предлагается видовая 3-комнатная квартира площадью 144 м² в одном из самых престижных жилых комплексов Москвы — ЖК "Воробьевы горы". В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в элегантном классическом стиле с использованием дорогих материалов. Интерьер оформлен со вкусом и вниманием к деталям. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой премиальных брендов, которые входят в стоимость. Итальянская кухня и мебель подчеркивают статус и уровень недвижимости.Планировочное решение: • просторную гостиную зону для отдыха и приема гостей • кухню-столовую площадью • мастер-спальню • гостевую спальню / кабинет • санузел с ванной и душевой • гостевой санузел • постирочную комнату • гардеробную Высокий этаж, большие окна и удачное расположение квартиры обеспечивают много света, тишину и ощущение простора.О жилом комплексе: ЖК "Воробьевы горы" — один из самых знаковых и престижных жилых комплексов Москвы, построенный в 2004 году. Комплекс расположен в экологически благоприятном районе рядом с природными ландшафтами Воробьевых гор и набережной Москвы-реки. Архитектурная концепция комплекса предусматривает просторную закрытую территорию с собственным благоустройством, что создает атмосферу приватности и комфорта для жителей. Жилой комплекс имеет закрытую охраняемую территорию с круглосуточной службой безопасности и строгим пропускным режимом. Доступ осуществляется по индивидуальным карточкам или заранее оформленным гостевым заявкам. По периметру ведется видеонаблюдение. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Комплекс расположен в одном из самых удобных районов столицы: • 15 минут пешком до станции метро • 15 минут на автомобиле до Садового кольца • быстрый выезд на ключевые магистрали города Рядом находятся парки, набережная Москвы-реки, престижные учебные заведения, включая МГУ, а также развитая городская инфраструктура. Звоните! Показ в любое для Вас время! на Предлагается в аренду видовая 3-комнатная квартира площадью 144 м² в одном из самых престижных жилых комплексов Москвы — ЖК "Воробьевы горы". В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в элегантном классическом стиле с использованием дорогих материалов. Интерьер оформлен со вкусом и вниманием к деталям. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой премиальных брендов, которые входят в стоимость. Итальянская кухня и мебель подчеркивают статус и уровень недвижимости.Планировочное решение: • просторную гостиную зону для отдыха и приема гостей • кухню-столовую площадью • мастер-спальню • гостевую спальню / кабинет • санузел с ванной и душевой • гостевой санузел • постирочную комнату • гардеробную Высокий этаж, большие окна и удачное расположение квартиры обеспечивают много света, тишину и ощущение простора.О жилом комплексе: ЖК "Воробьевы горы" — один из самых знаковых и престижных жилых комплексов Москвы, построенный в 2004 году. Комплекс расположен в экологически благоприятном районе рядом с природными ландшафтами Воробьевых г
ID:135891241
Топ
вчера
480 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 480 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Номер лота: 573322 Комфортная семейная квартира в сердце Москвы! Это не просто жилье, а безупречное пространство для жизни вашей семьи. Уникальное предложение — квартира площадью 220 м² в ЖК "Воробьёвы горы", где столичный престиж встречается с гармонией природы. Пространство для вашей уникальной жизни: • 220 м² утонченной элегантности: три полноценные изолированные спальни для уединения каждого члена семьи. • Сердце дома: две просторные кухни-гостиные — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. • Продуманный интерьер: светлые тона, натуральные материалы, высокие потолки и панорамные окна. • Вид из окон: захватывающие панорамы на Мосфильмовский пруд и Поклонную гору наполняют пространство светом и воздухом. • Комфорт в деталях: гардеробные комнаты и два санузла для жизни без компромиссов. Безопасность и гармония для вас и ваших детей: • Закрытая охраняемая территория с ландшафтным парком. • Современные детские площадки для счастливого детства. • Вся инфраструктура под рукой: фитнес-клуб с бассейном и премиальный супермаркет на территории. Адрес мечты: Мосфильмовская улица, высшая точка Москвы. Окружённая заповедниками, в шаге от центра, но вдали от городской суеты. Номер объекта: #1/573322/23309
ID:132405083
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 190 предложений
38 500 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Номер лота: 575740 Продается эксклюзивная квартира 51.5 м² на 13 этаже в ЖК HIGH LIFE Основная информация: • Метраж: 51.5 м² • Этаж / этажность: 13 / 24 • Планировочное решение: возможна организация 1 спальни, просторной кухни-гостиной, совмещённого санузла, гардеробной комнаты и холла-прихожей • Отделка: чистовая Особенности: • Свободная планировка • Современная инженерия • Премиальные входные группы и общие зоны О доме и комплексе: • Комплекс бизнес/премиум-класса: HIGH LIFE • Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение • Подземный паркинг: предусмотрен • Презентабельные лобби, консьерж-сервис • Спокойные соседи, статусный контингент • Клубная инфраструктура: лаундж-зона, SPA, игровые комнаты, спорт и йога-зоны, переговорные, кинотеатр, терраса • Охраняемый двор-парк площадью 2 га Локация и окружение: • Расположение — одно из ключевых преимуществ: • Престижная инфраструктура района Замоскворечье: рестораны, бутики, культурные объекты, частные школы, фитнес-клубы класса premium • Тихие улицы, зеленые зоны, архитектурное окружение высокого уровня Документы и условия: • Юридически безупречный объект • Без обременений • Свободная продажа, быстрый выход на сделку Свяжитесь со мной для организации приватного просмотра и консультации по всем деталям.` Номер объекта: #1/575740/23309
ID:139621366
Топ
вчера
120 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Номер лота: 576188 Продается эксклюзивная ВИДОВАЯ квартира площадью 130,4 м² на 17 этаже без отделки в ЖК HIGH LIFE Основная информация: • Метраж: 130,4 м² • Этаж / этажность: 17 / 32 • Планировочное решение: просторная кухня-гостиная, 1 мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробом, 2 спальни/детские/кабинет, гостевой санузел, дополнительный санузел, холл • Отделка: без отделки Особенности: • Современная инженерия • Премиальные входные группы и общие зоны О доме и комплексе: • Комплекс премиум-класса: HIGH LIFE • Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение • Подземный паркинг • Презентабельные лобби, консьерж-сервис • Спокойные соседи, статусный контингент • Клубная инфраструктура: лаундж-зона, SPA, игровые комнаты, спорт и йога-зоны, переговорные, кинотеатр, терраса • Охраняемый двор-парк площадью 2 га Локация и окружение: Расположение — одно из ключевых преимуществ: Престижная инфраструктура района Замоскворечье: рестораны, бутики, культурные объекты, частные школы, фитнес-клубы класса premium Тихие улицы, зеленые зоны, архитектурное окружение высокого уровня Документы и условия: Юридически безупречный объект Без обременений Свободная продажа, быстрый выход на сделку Свяжитесь со мной для организации приватного просмотра и консультации по всем деталям. Номер объекта: #1/576188/23309
ID:139621366
Топ
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
290 000 ₽/мес.15 655 ₽ за м² в год
от года, смешанная
Номер лота: 575598 Сдается светлое и просторное помещение на первом этаже жилого дома общей площадью 222,3 м² с высокими потолками (3,5 м), что создает атмосферу комфорта и свободы. В вашем распоряжении: • Один санузел • Отдельное помещение для отдыха и приема пищи, оборудованное умывальником и плитой • Два отдельных входа: с улицы (со двора и с торца здания) Помещение оснащено интернетом, телефонией и кондиционером, что обеспечивает комфортные условия для работы. Удобное расположение рядом с большой парковкой с свободным доступом идеально подходит как для разгрузки, так и для клиентов. Также имеется закрытая парковка с доступом через шлагбаум для вашего удобства. Это помещение отлично подойдет для детского образовательного центра или офисного пространства. Без комиссии! Условия аренды: аренда + депозит. Не упустите шанс разместить свой бизнес в этом активно развивающемся жилом районе с высоким потоком клиентов! Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/575598/23309
ID:132291376
вчера
12 348 000 ₽/мес.78 029 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, открытая
Номер лота: 573747 Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение. Целый этаж - свободной планировки, без перегородок внутри помещения, без отделки. Площадь 1 899,00 кв. м., 45 этаж башни Т2 ICITY. Идеальное пространство с лучшими видовыми характеристиками на весь город. Возможность создать офис своей мечты. Первая аренда. Условия аренды: Срок аренды не менее 5-ти лет. Ставка: 1-й год: 1м2/год =65 000 руб.- БАП, кроме того НДС, Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация: 10% Обеспечительный платеж 1 месяц БАП Каникулы 6 месяцев. Эксплуатационные и коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Дополнительно к сдаче машино-места от собственника до 36 мест. iCITY — это инновационный проект, в котором применяются самые современные решения для конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и минимизации вредных для окружающей среды выбросов. Концепцию деловых небоскребов iCITY разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Максимально удобная транспортная доступность: ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ МЦД "Тестовская" 1 мин ст. м. "Шелепиха" 5 мин МЦК "Шелепиха" 6 мин "Москва-Сити" 15 мин "Деловой центр" 20 мин АВТОМОБИЛЬНЫЕ МАРШРУТЫ ТТК 1 мин Проспект Багратиона 3 мин Звенигородское шоссе 4 мин Кутузовский проспект 5 мин Садовое кольцо 10 мин МКАД 12 мин д. Барвиха 20 мин АЭРОПОРТЫ И ВОКЗАЛЫ Белорусский вокзал 10 мин Савеловский вокзал 15 мин Аэропорт Внуково 75 мин Звоните! Оперативный показ! Номер объекта: #1/573747/23309
ID:136616205
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 22 предложения
4 000 000 ₽145 455 ₽ за м²
Номер лота: 574683 Продажа прибыльной семейной кофейни "Moonrise" в ЖК "На Береговом". Готовый бизнес. Продается полностью обустроенная, уютная кофейня с кухней в перспективном жилом комплексе. Бизнес работает, клиентская база сформирована, процессы отлажены. Ключевые преимущества: Чистая прибыль: 300 000 - 400 000 руб./мес. Окупаемость: 1,5 - 2 года. Шикарная локация: ЖК "На Береговом", проходимое место с постоянным потоком гостей. Напротив Москва-Сити. Кафе расположено прям напротив многолюдной набережной и причала Береговой, где регулярно отправляется городской речной транспорт. В нескольких минутах ходьбы открывается бизнес центр. Атмосфера: Очень уютный интерьер, летняя веранда, свой брендированный мерч. Кухня: Кофейня полного цикла. Вкуснейшие завтраки весь день, пасты, кофе на машине Manifesta. Все включено: Рабочий Instagram, контакты всех поставщиков, подключенные доставки (Яндекс Еда, Delivery Club). Что получает новый владелец? Готовый бизнес "под ключ" с первого дня приносящий стабильный доход. Вам не нужно тратить время и силы на раскрутку и налаживание работы. Аренда помещения составляет 150 000 р. / мес Идеально для семьи или предпринимателя, ценящего уют и стабильность. Цена: 4 000 000 руб Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу! Номер объекта: #1/574683/23309
ID:136616205
вчера
1 362 195 100 ₽533 274 ₽ за м²
смешанная
Номер лота: 564280 ОПЕРАТИНЫЙ ПОКАЗ! Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с видом на Кремль. Имеются два независимых входа, через один из них организован доступ в зону руководства. Современный подход к организации рабочего пространства - закрытые кабинеты и зоны open space, уютные переговорные, библиотека, зоны релаксации и приема пищи. В отдельную серверную заведена оптоволоконная линия, обеспечивающая высокоскоростной интернет. Современный атриум площадью 110 кв.м., вмещающий до 120 человек, позволяет проводить в особняке различные мероприятия, конференции, праздники. Внутренний двор (веранда) под открытом небом площадью 200 кв.м. позволяет собирать до 100 человек при проведении фуршета. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Земля в аренде на 49 лет с 2016 года. Здание памятник архитектуры. Приспособлен под административно хозяйственную деятельность Подземный паркинг на 7-10 м/м в зависимости от их размера. В настоящий момент все помещения сданы в аренду, возможно расторжение договора с предупреждением за 6 месяцев. Номер объекта: #1/564280/23309
ID:132290512
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 23 предложения
39 950 000 ₽185 125 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер лота: 574522 Уникальный загородный дом у леса на участке 42,7 сотки в охраняемом поселке "Ковчег". Простор, тишина и премиальный комфорт всего в 70 км от Москвы. Дом, где можно жить в окружении природы, не отказываясь от удобств. Участок граничит с лесом и обеспечивает максимальную приватность — идеальное место для спокойной семейной жизни и отдыха. Локация: Престижный охраняемый коттеджный поселок "Ковчег" с круглосуточной охраной и контролируемым въездом.До Москвы — 70 км от МКАД по удобным магистралям. (40 минут). Рядом находится ж/д станция Балабаново, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Инфраструктура поселка: • магазины • салон красоты • административное здание • спортивные и детские площадки Участок 42 соток: Большая приватная территория с выходом к лесу — редкое предложение на рынке. На участке: • основной дом • гостевой дом / зона отдыха 55 м² • гараж с хозяйственным блоком • беседка с зоной барбекю • летняя беседка Благоустройство: • забор по периметру • автоматические ворота • дренаж и ливневая канализация • система видеонаблюдения Основной дом — 215,8 м² (бревно):Дом построен из качественных материалов и оборудован техникой ведущих зарубежных производителей. Продуманная планировка идеально подходит для комфортной семейной жизни. Первый этаж: • просторный холл • светлая гостиная с камином • кухня-столовая • кабинет / комната свободного назначения • две отдельные спальни • мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной Цокольный этаж: • приватная зона отдыха • две отдельные гостевые комнаты Этот дом идеально подойдет тем, кто ценит пространство, природу и приватность. Отличное место для постоянного проживания, загородного отдыха и приема гостей. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Номер объекта: #1/574522/23309
ID:132405083
Топ
вчера
65 000 000 ₽325 000 ₽ за м²
садоводство
Номер лота: 573182 Продажа загородного дома премиум-класса! Местоположение: живописный район с развитой инфраструктурой, СНТ Опушка. Основные характеристики: - Площадь дома: 160 м² + терраса 40 м². - Участок: 7,5 соток (собственность) + 4 сотки (земли общего пользования). • Планировка: - 3 просторные спальни; - кухня-гостиная; - 2 современных санузла; - 2 вместительные гардеробные комнаты; - Эффектный второй свет. Преимущества: - Расположение. Первая линия от леса единение с природой у вашего порога Коммуникации: - центральный газ; - система теплых полов для максимального комфорта; - артезианская скважина с системой очистки воды; - электричество; - охранная система Гольфстрим с видеонаблюдением по периметру; - высокоскоростной интернет. Конструктив и дизайн: Дом построен компанией Peura экспертом в строительстве качественных финских домов по индивидуальному проекту. Дом строился для себя, с любовью и вниманием к деталям. Дизайнерский интерьер: Полностью меблирован эксклюзивной мебелью, готовой к вашему комфортному проживанию. Благоустройство территории: - Ландшафтный дизайн: Ухоженный сад с элементами ландшафтного дизайна премиум-класса. - Беседка с мангалом: Уютное место для отдыха и приема гостей, созданное по индивидуальному проекту. - Кованые откатные ворота: Стильное и надежное решение для безопасности и комфорта. - Парковка: Просторная парковка на несколько автомобилей. Окружение и инфраструктура: - Панорамные виды: Живописный вид на лес и ухоженный сад, создающие атмосферу умиротворения. В непосредственной близости конно-спортивный комплекс, теннисные корты, фитнес-клуб World Class. Торговый центр и вся необходимая инфраструктура поселка Вешки. В 4 минутах езды на автомобиле знаменитый парк Ближняя Дача. Прогулочные дорожки в лесу, лыжня зимой все для здорового образа жизни. Дополнительная информация: • Готовность: Полностью готов к проживанию, не требует дополнительных вложений. • Коммунальные платежи: Всего 5 000 рублей в месяц. Идеальный вариант для комфортного круглогодичного проживания в окружении природы и вблизи от городской инфраструктуры! Показ в день обращения! Номер объекта: #1/573182/23309
ID:132291376
вчера