Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
1 месяц на Циан
VASCO
Опыт работы: с 2008 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
    ГАБ с "Пятерочкой" 302 м2Готовый бизнес, 1 этаж
    302 м²
    Кемеровская область, Киселевск, Пионерская улица, 4
    24 200 000 ₽80 132 ₽ за м²
    ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПЯТЁРОЧКОЙ Пассивный доход под ключ | Надёжный федеральный арендатор | Жилая локация | Долгосрочный договор Гарантированный доход: • 250 000 ₽/мес (фиксированная часть) + % с товарооборота (факт. выплаты ~252 000 ₽/мес) • Цена объекта: 24 200 000 ₽ (без НДС) Окупаемость 8 лет • Площадь: 302 м² весь блок арендует Пятёрочка ВАШИ ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ: • ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР - Агроторг (сеть Пятёрочка) платит стабильно 3+ года! • ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР - действует до 2030 года (подписан в 2020 г.)! • ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ - внутри жилого массива с высокой проходимостью! • СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА - 7 машиномест для удобства покупателей! • ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД - арендатор регулярно платит сверх минималки! ОБЪЕКТ: • Расположение: в составе МКД, внутри плотной жилой застройки постоянный поток клиентов! • Коммуникации: все сети центральные, помещение полностью готово к работе! • Управление: помогаем с сопровождением удалённо ваш бизнес на автомате! Запросите полное КП и финансовую модель убедитесь в надёжности инвестиции! Такие объекты не задерживаются звоните, пока он ещё доступен! Пишите отправлю все документы и отвечу на вопросы!
    ID:132147799
    Премиум
    9 часов назад
      Готовый бизнес с "Чижик" 379 м²Готовый бизнес, 1 этаж
      379 м²
      Кемеровская область, Новокузнецк, р-н Новоильинский, улица Рокоссовского, 18Б
      43 700 000 ₽115 303 ₽ за м²
      ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С "ЧИЖИК" | 454 000+ ₽/МЕС | ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР Пассивный доход от 379 м² | 8 лет окупаемости | Топовая локация | Полное сопровождение Гарантированный доход: • От 454 000 ₽/мес (фикс + % с товарооборота) • Цена: 43 700 000 ₽ (без НДС) Окупаемость 8 лет • Площадь: 379 м² весь блок арендует сеть "Чижик" КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР федеральная сеть с долгосрочным договором • СУПЕРЛОКАЦИЯ фасад на ул. Рокоссовского (главная магистраль района) • 6 400+ КВАРТИР В РАДИУСЕ 500 М гарантированный поток клиентов • ВЕЧЕРНЯЯ СТОРОНА ДВИЖЕНИЯ пиковый трафик после работы • УДОБНАЯ ПАРКОВКА + пешеходная доступность с обеих сторон ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА: • Высокий трафик до 25 000 авто/сутки (данные Яндекс.Карт) • Рядом: остановки, школы, ТЦ постоянная активность • Готовый бизнес не нужны вложения в ремонт/оборудование ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? • "Чижик" растущий сетевой бренд (увеличивает товарооборот) • Ежемесячные выплаты без задержек • Возможность продажи с прибылью через 5-6 лет Хотите подробнее? Запросите полное КП, финансовую модель и план этажа увидите, как этот объект будет приносить вам деньги! Не упустите такие предложения разлетаются мгновенно! Пишите отправлю все документы и отвечу на вопросы!
      ID:132147799
      Премиум
      9 часов назад