Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
11 месяцев на Циан
ФИНСБЕРГ
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
ФИНСБЕРГ – эксперт в сфере коммерческой недвижимости. Это не просто агентство недвижимости. Мы работаем с коммерческой недвижимостью на всех этапах ее создания, эксплуатации и инвестирования. Наши направления: -Аренда и продажа коммерческой недвижимости Мы находим арендаторов и покупателей, проводим сделки под ключ. -Комплексная работа с земельными участками Подбираем, расселяем, подготавливаем участки для застройки. -Девелопмент и проектное управление Разрабатываем концепции, готовим бизнес-обоснования, собираем исходно-разрешительную документацию. -Техническое сопровождение строительства Получаем технические условия на подключение, ведем проектирование, организуем экспертизы, получаем разрешения на строительство. -Строительство и ввод объектов в эксплуатацию Берем на себя весь процесс – от первой идеи до готового объекта. -Брокеридж и управление коммерческими объектами Формируем пул арендаторов, оптимизируем доходность, управляем недвижимостью. -Создание готовых арендных бизнесов Мы помогаем инвесторам получать пассивный доход от коммерческой недвижимости. - Инвестиции в недвижимость Вкладываем и привлекаем капитал в перспективные проекты. -Развитие торговых сетей Помогаем федеральным и региональным брендам находить лучшие локации для открытия новых точек. -Страхование недвижимости и всех видов рисков Обеспечиваем защиту активов на каждом этапе их жизненного цикла. ФИНСБЕРГ – это комплексные решения в коммерческой недвижимости, минимизация рисков и максимальная эффективность для собственников, девелоперов и инвесторов.
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
47 200 000 ₽48 811 ₽ за м²
ПРОДАЖА ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-КЛАСТЕР | С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Стоимость: 47 200 000 рублей. Продажа с НДС: 22%. Форма владения: Собственность (земля и здания). ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА К продаже предлагается многофункциональный торгово-производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке 2 173 м² (в собственности). Комплекс представляет собой готовую инфраструктуру для ведения бизнеса с возможностью размещения производства, складирования, торговли, административного блока и гостиничного размещения. Все здания расположены в границах одного земельного участка, стоят на кадастровом учете и продаются единым лотом. СОСТАВ КОМПЛЕКСА В состав объекта входят: • Торговое здание — 508,3 м² • Производственные помещения • Складские помещения (теплые и холодные) • Здание мастерской • Бытовые помещения • Гаражи • Гостиница и офисно-административные помещения (в составе гостиничного здания) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь земельного участка — 2 173 м² • Высота потолков — от 6 до 10 метров • Электрическая мощность — 75 кВт • Территория полностью заасфальтирована • Участок огорожен по периметру • Несколько подъездных путей: основной въезд + 2 дополнительных заезда • Широкая зона парковки • Первая линия КОММУНИКАЦИИ • Центральное водоснабжение (холодное) • Центральная канализация • Центральное отопление • Газоснабжение — отсутствует • Интернет и связь — подключены • Пожарная сигнализация — установлена • Охранная сигнализация — установлена (агентство Рубеж) ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА • Первая линия • Удобная транспортная доступность • Несколько подъездных путей • Сформированный деловой кластер • Наличие аналогичных профильных компаний • Сформированный клиентский поток • Подходит под разные форматы бизнеса ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Комплекс подходит для: Гостиничные услуги Производственно-логистического центра Торгово-складского комплекса Арендного бизнеса Сервисного центра Оптово-розничного бизнеса Многофункционального коммерческого объекта ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ • Земельный участок и здания — в собственности • Продажа единым лотом • Продажа с НДС — 22% Формат сделки: Прямая продажа Подробная информация, техническая документация, планы и дополнительные характеристики — предоставляются по запросу. Приглашаем Вас на личный просмотр объекта, для объективной оценки масштаба и рыночного потенциала! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами. ФИНСБЕРГ БРОКЕРИДЖ-ПРОДАЖА-КОНСАЛТИНГ-УПРАВЛЕНИЕ АКТИВОМ-МАРКЕТИНГ-ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ-СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ-ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
вчера
47 200 000 ₽15 034 ₽ за м²
ПРОДАЖА ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | С ДЕЙСТВУЮЩИМ СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ Стоимость: 47 200 000 ₽ Продажа с НДС: 22% Форма владения: Собственность (земля и здания) ТЕКУЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ и ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДНОСТИ: • Арендный поток в месяц 549 452 рубля в т.ч. НДС 22% • Арендный поток в год 6 593 424 рублей в т.ч. НДС 22% • Окупаемость 7 лет, долгосрочный договор аренды • Переменные издержки арендатор оплачивает отдельно • Есть площади (административное здание), которые можно досдать в аренду • К продаже предлагается многофункциональный торгово-производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке 2 173 м² (в собственности). Комплекс представляет собой готовую инфраструктуру для ведения бизнеса с возможностью размещения производства, складирования, торговли, административного блока и гостиничного размещения. Все здания расположены в границах одного земельного участка, стоят на кадастровом учете и продаются единым лотом. СОСТАВ КОМПЛЕКСА В состав объекта входят: • Торговое здание — 508,3 м² • Производственные помещения • Складские помещения (теплые и холодные) • Здание мастерской • Бытовые помещения • Гаражи • Гостиница и офисно-административные помещения (в составе гостиничного здания) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь земельного участка — 2 173 м² • Высота потолков — от 6 до 10 метров • Электрическая мощность — 75 кВт • Территория полностью заасфальтирована • Участок огорожен по периметру • Несколько подъездных путей: основной въезд + 2 дополнительных заезда • Широкая зона парковки • Первая линия КОММУНИКАЦИИ • Центральное водоснабжение (холодное) • Центральная канализация • Центральное отопление • Газоснабжение — отсутствует • Интернет и связь — подключены • Пожарная сигнализация — установлена • Охранная сигнализация — установлена (агентство Рубеж) ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА • Первая линия • Удобная транспортная доступность • Несколько подъездных путей • Сформированный деловой кластер • Наличие аналогичных профильных компаний • Сформированный клиентский поток • Подходит под разные форматы бизнеса ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ В СЛУЧАЕ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА • Комплекс подходит для: • Гостиничные услуги • Производственно-логистического центра • Торгово-складского комплекса • Арендного бизнеса • Сервисного центра • Оптово-розничного бизнеса • Многофункционального коммерческого объекта ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ • Земельный участок и здания — в собственности • Продажа единым лотом • Продажа с НДС — 22% Формат сделки: Прямая продажа Подробная информация, техническая документация, планы и дополнительные характеристики — предоставляются по запросу. Приглашаем Вас на личный просмотр объекта, для объективной оценки масштаба и рыночного потенциала! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами. ФИНСБЕРГ БРОКЕРИДЖ-ПРОДАЖА-КОНСАЛТИНГ-УПРАВЛЕНИЕ АКТИВОМ-МАРКЕТИНГ-ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ-СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ-ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
вчера