Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
1 год 1 месяц на Циан
ФИНСБЕРГ
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
ФИНСБЕРГ – эксперт в сфере коммерческой недвижимости. Это не просто агентство недвижимости. Мы работаем с коммерческой недвижимостью на всех этапах ее создания, эксплуатации и инвестирования. Наши направления: -Аренда и продажа коммерческой недвижимости Мы находим арендаторов и покупателей, проводим сделки под ключ. -Комплексная работа с земельными участками Подбираем, расселяем, подготавливаем участки для застройки. -Девелопмент и проектное управление Разрабатываем концепции, готовим бизнес-обоснования, собираем исходно-разрешительную документацию. -Техническое сопровождение строительства Получаем технические условия на подключение, ведем проектирование, организуем экспертизы, получаем разрешения на строительство. -Строительство и ввод объектов в эксплуатацию Берем на себя весь процесс – от первой идеи до готового объекта. -Брокеридж и управление коммерческими объектами Формируем пул арендаторов, оптимизируем доходность, управляем недвижимостью. -Создание готовых арендных бизнесов Мы помогаем инвесторам получать пассивный доход от коммерческой недвижимости. - Инвестиции в недвижимость Вкладываем и привлекаем капитал в перспективные проекты. -Развитие торговых сетей Помогаем федеральным и региональным брендам находить лучшие локации для открытия новых точек. -Страхование недвижимости и всех видов рисков Обеспечиваем защиту активов на каждом этапе их жизненного цикла. ФИНСБЕРГ – это комплексные решения в коммерческой недвижимости, минимизация рисков и максимальная эффективность для собственников, девелоперов и инвесторов.
Продажа коммерческой недвижимости
9 640 000 ₽41 732 ₽ за м²
Инвестиционное помещение с действующими арендаторами Стабильный арендный поток. Все договоры действующие. Иркутск, мкр-н Первомайский, ул. Вампилова, 30/1 В одном здании с супермаркетом Слата — постоянный клиентский трафик. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Общая площадь — 231 м² — Электричество 22 кВт — 1 этаж — торговое помещение + место под постамат — Основная площадь — светлый цоколь — Холодный склад — 29 м² (отдельный вход) — Тёплый склад — 12 м² — Высота потолков на 1-м этаже 3,2 м. цоколь 2,7 м — Два технических окна (естественный свет) — Широкий и удобный лестничный пролёт — Качественный ремонт — без дополнительных вложений — Возможность перепланировки — Возможность установки соло-лифта в любой точке зала — 2 входа. Дополнительный персональный вход для погрузки/разгрузки Три арендатора: — Швейная мастерская на 1-м этаже — VAPE SHOP (табачная продукция)- цоколь — 115 кв. сейчас на смене арендатора, свободны-цоколь НА СЕГОДНЯ ГАРАНТИРОВАННЫЙ Арендный поток в год (без учета свободных площадей) 744 000 рублей. Если вы рассматриваете данное помещение как ГАБ, после завода арендатора на свободную площадь окупаемость составит 6,5 лет. ЛОКАЦИЯ: — Первая линия. Парковка прямо у входа — Густонаселенный район с развитой инфраструктурой — В 10 метрах от остановки общественного транспорта — Напротив школа, в шаговой доступности детские сады, поликлиника — Высокий автомобильный и пешеходный трафик не зависимо от времени суток (с 17 часов самый интенсивный поток) ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотре Оперативно покажем объект и подробно расскажем весь инвестиционный потенциал помещения. Больше актуальных предложений — в нашем профиле. ФИНСБЕРГ БРОКЕРИДЖ • ПРОДАЖА • КОНСАЛТИНГ • УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ МАРКЕТИНГ • ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ • СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
вчера