В продаже земельный участок коммерческого назначения — 3425 м². Стоимость - 280 млн Категория земель — населенные пункты. Виды разрешенного использования — размещение гостиницы и апартотеля. Есть все необходимые коммуникации, так как территория находится в черте города. Сириус — федеральная территория России в Имеретинской низменности на берегу Чёрного моря, граничащая с Абхазией. Образована в 2020 году путём выделения территории из состава Адлерского района города-курорта Сочи. Это оживленная и тусовочная зона с мягким климатом, хорошей экологией и инфраструктурой, которая стала популярна у туристов после Олимпиады. Сейчас это один из престижнейших районов для отдыха и проживания круглый год. Сюда активно приходят инвестиции, потому что идея Сириуса заключается в одновременном развитии территории как современного инновационного города на базе олимпийской инфраструктуры, научно-технического и туристического центра. Для туристов Сириус интересен по следующим причинам: - близость к аэропорту, 5 ж/д станций, собственный морской порт, что существенно упрощает логистику - много возможностей для активного спорта и развлечений: семикилометровая набережная вдоль Имеретинской бухты с прогулочными, беговыми, велосипедными дорожками и площадками для спорта, Олимпийский парк, современный комплекс Crocus Fitness - собственный морской порт Имеретинский стал универсальной мариной, где активно развивается развлекательная инфраструктура - благоустроенные просторные пляжи без волнорезов, на которых появились модные кофейни и рестораны, кинотеатр под открытым небом и сёрф-спот с искусственной волной - Крупные парковые зоны, Skypark с самым длинным в России подвесным мостом, планетарий с крупнейшим в мире куполом, спортивный парк "Сириус". Район знаменит близостью к курортным зонам: - Красная поляна. Поселок включает горнолыжные курорты Горная Карусель, ГТК Газпром, Роза Хутор. - Курортный городок. Микрорайон славится крупными пансионатами, развлекательными заведениями, шикарной природой. Несмотря на уже развитую инфраструктуру, полученную в наследство от олимпиады (стадион Фишт, малая ледовая арена, дворец зимнего спорта, парк аттракционов, трасса Формулы-1, поющие фонтаны, музеи), Сириус продолжает отстраиваться и расти. В ближайшие годы здесь утверждено еще несколько объектов, которые станут частью инновационного центра. Особенно стоит отметить уникальные объекты образовательной и научной инфраструктуры. Например, центр для одаренных детей со всей России, научные центры по медицине и информационным технологиям, президентский лицей.