Продается уютный особняк площадью более 600 м2, в классическом стиле, расположен в закрытом, охраняемом коттеджном поселке Поливаново, в 22 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
В доме функциональная планировка - цокольный этаж с кинозалом, сауной и подсобными помещениями, первый этаж с большой гостиной и кухней и два этажа с жилыми комнатами.
Внутренняя и внешняя отделка дома выполнена из высококачественных материалов. Оригинальный дизайн фасада дома - мозаичное панно и декор из мозаики, цоколь отделан натуральным камнем.
Дом меблирован дорогой мебелью, каждая вещь выбрана с любовью и идеально вписана в интерьер. Установлен итальянский кухонный гарнитур с отделкой из красного дерева и встроенной бытовой техникой Miele и Bosh. В санузлах, холлах и на кухне - теплый пол. Ванные комнаты оборудованы итальянской сантехникой.
ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ:
-1-й уровень: бильярдная, кинозал, сауна, постирочная, котельная, кладовая, электрощитовая, технические помещения;1-й этаж: холл, гостиная с выходом на террасу, кухня, гардеробная, гостевой санузел, гараж;2-й этаж: мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной и выходом на балкон, гардеробная, кабинет, спальня с балконом, санузел, терраса над гаражом;
3-й этаж: две спальни, игровая, детская, санузел, гардеробная.
На участке в 17,5 сотки выполнен ландшафтный дизайн, высажены лиственные и хвойные деревья, построена беседка для барбекю.
Под навесом установлен всесезонный подогреваемый уличный бассейн-джакузи.
Дом построен из полнотелого кирпича с толщиной стен 56 см. ( 2,5 кирпича). Цокольный этаж - монолитные ж/б блоки. Внутренние перегородки кирпичные. Кровля - мягкая черепица.
Высота потолков 3.20 - 3.40 м.
Все коммуникации - газ, водоснабжение, электроснабжение 30 Квт. , канализация централизованные.
Для поддержания комфортной температуры в доме смонтирована приточно-вытяжная вентиляция (2 установки - одна на 3 этажа и одна на цокольный этаж).
Вода из собственной скважины, проходит через систему водоподготовки.
Отопление газовое - газовый котел Viеsmаnn Vitigаs.
Для бесперебойного снабжения электроэнергией есть резервный генератор - FG Wilson P30P1 на 30 Квт.
Для обеспечения безопасности установлена пожарная и охранная сигнализация Paradox.
На участке также есть гостевой дом площадью 112 м2, с теплым гаражом с автоматическими воротами на 1-м этаже и 2-х комнатной квартирой на 2-м этаже.
Поселок Поливаново- спокойное место для комфортной жизни.
Рядом с посёлком - Поливановский пруд, на берегу которого расположен знаменитый рыболовный клуб Золотой Сазан с беседками и местами отдыха у воды и загородный отель Fish Роint Fаmilу Rеsоrt.
Также недалеко расположен оздоровительный комплекс Бор с рестораном и барами, спортивным и тренажерным залами, боулингом, теннисным кортом, футбольным полем и SPA-комплексом.
Для любителей конного спорта - конный клуб Неаvеnlу Ноrsе
Отличная транспортная доступность - удобный выезд на скоростное Симферопольское шоссе.