Лот К2П6. Аренда коммерческого помещения в премиальном квартале "Зорге 9", корпус 2 Manhattan, 1 этаж.
Предлагаем просторное помещение свободного назначения площадью 74,5 м² без отделки готовое решение под любой формат бизнеса. Высота потолков 4,5 м. Собственная отдельная входная группа и угловое витринное остекление формируют узнаваемый фасад и обеспечивают максимальную видимость вашей вывески.
В квартале "Зорге 9" уже успешно работает развитая коммерческая среда, что обеспечивает стабильный поток посетителей.. Якорными арендаторами проекта являются "ВкусВилл", ресторан, кафе, чайная и будущий большой фитнес-клуб. Кроме того, наличие парка-променада с возможностью прогулок создаёт проходящий поток людей. Вы также можете разместить свою рекламу в лифтах, мобильном приложении и на ТВ в лобби квартала для повышения видимости вашего бизнеса.
Ключевые преимущества локации:
Транспортная доступность: 7 минут пешком до четырёх станций метро ("Полежаевская", "Хорошёвская", "Зорге", "Хорошёво"), прямой выезд на Хорошёвское шоссе и Ленинградский проспект, 10 минут до "Москва-Сити";
Премиальная аудитория: более 5 000 жителей квартала "Зорге 9" и соседних ЖК премиум и бизнес-класса с высоким уровнем дохода; в шаговой доступности запланирован фитнес-клуб прямо напротив входа, ТРЦ "Хорошо!", ЦСКА Арена, рестораны и сервисы;
Парковка и логистика: 2 наземные и 2-уровневая подземная парковки, гостевая парковка с почасовой оплатой, возможность долгосрочной аренды машиномест для собственников.
Инженерные и рекламные возможности:
Подведённая мощность 18,10 кВт (возможность подключения кофейни, nail-баров, медиапространств и пр.);
Подведены мокрые точки — удобно для форматов с санитарными зонами;
Большие витрины и места на рекламных стеллах комплекса для размещения логотипа и вывески;
Помещение правильной формы без выступов и перегородок оптимальный план для открытой планировки или сегментирования зон.
О комплексе "Зорге 9":
Три корпуса с элегантной архитектурой, панорамным остеклением и арт-объектами на территории;
Европейская премия European Property Awards, система Face ID, мобильное приложение управления сервисами и 500 видеокамер безопасности;
Развитая инфраструктура: парки "Берёзовая роща" и "Ходынское поле", школы и детские сады, гастробары и премиальные рестораны в шаговой доступности.
Этот лот идеально подходит под шоурум, медицинский центр, образовательный проект или премиальную розницу. Уникальная локация, крутая архитектура и готовая инфраструктура обеспечат стабильный поток клиентов и высокую окупаемость. Звоните и приходите на просмотр!
