21 Век - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

21 Век

Документы проверены

Опыт работыне указан

На Циане1 год 1 месяц

В работе31 объект

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: строительство

Уютная трёшка прямо у метро3-комн. кв., 5/13 этаж

64 м², кухня 10 м², жилая 45 м²

Проспект Просвещения・16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, м. Проспект Просвещения, проспект Просвещения, 46К1

80 000 ₽/мес.72 000 ₽ + 8 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 72 000 ₽

от года, есть лоджия, лифт пассажирский

Уютная 3х-комнатная квартира в Выборгском районе Предлагается в аренду на длительный срок светлая квартира прямо у метро "Проспект Просвещения" О КВАРТИРЕ: Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для вашего комфортного проживания. Недавно сделан современный ремонт Удобная планировка включает в себя три комнаты, кухню, раздельный санузел с ванной. Из окон открывается вид во двор и на улицу, а 5 этаж обеспечивает тишину и уют В квартире комфортно разместятся до 5 гостей: • двухспальная кровать, раскладные диваны в детской и гостиной • телевизоры • большой шкаф, дополнительные места хранения • высокоскоростной Wi-Fi • лоджия Кухня оборудована всем необходимым: • варочная поверхность • духовой шкаф • холодильник • микроволновая печь • посудомоечная машина • вытяжка Для вашего удобства: • раздельный санузел с джакузи • стиральная машина О ДОМЕ: Прекрасный кирпичный дом расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга с благоустроенной территорией, магазинами, кафе и всем необходимым для повседневной жизни рядом с домом • Дом в отличном состоянии, сдан в 1986 году • Установлено два лифта, поэтому не придётся долго ждать • По периметру дома и внутри установлено видеонаблюдение • На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом: • Школы, детские сады, клиники, супермаркеты, магазины, аптеки, кафе, пекарни, ПВЗ и спортплощадки, поэтому все необходимое для комфортной жизни у вас под рукой • Остановки общественного транспорта • Благоустроенные дворы и прогулочные зоны • Крупные ТРК "Парк Молл", "Норд", "Гранд Каньон" Популярные места рядом: • Сад "Ивана Фомина" ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • до метро удобно добираться пешком - станция метро Проспект Просвещения - 13 минут • до центра города - 25 минут на метро Правила проживания: • договор заключается напрямую с собственником • квартира не подходит для шумных мероприятий и вечеринок • курение в квартире, на лоджии и балконе запрещено • размещение животных, птиц, насекомых запрещено • бережное отношение к имуществу • соблюдение спокойного формата проживания • условия по залогу и предоплате обсуждаются Квартира идеально подойдёт для семьи или компании до 4 человек ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР СОХРАНЯЙТЕ это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять Арт. 143648955

3 часа назад

2-комн. кв., 4/5 этаж

45 м², кухня 7 м², жилая 27 м²

Академическая・17 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Гражданка, м. Академическая, улица Софьи Ковалевской, 15К1

45 000 ₽/мес.40 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 40 000 ₽

от года, нет балкона, нет лифта

Предлагается в аренду на длительный срок уютная 2-комнатная квартира в 15 минутах от м. Академическая! О КВАРТИРЕ: Квартира располагается на 4 этаже, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для вашего комфортного проживания Удобная планировка включает в себя две просторные комнаты, кухню и санузел В квартире комфортно разместятся до 4 человек Кухня оборудована: • газовая плита • духовой шкаф • холодильник • микроволновая печь • вытяжка • чайник Для вашего удобства: • санузел с ванной • стиральная машина • телевизор О ДОМЕ: • Блочный тёплый и тихий дом 1966 года в отличном состоянии • На территории достаточно парковочных мест ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом: • Детские сады, школы, аптеки, поликлиники, больницы, магазины, рестораны, ПВЗ, салоны красоты - все в шаговой доступности! Здесь люди смогут посетить: • 5 минут пешком до Муринского Парка • 15 минут пешком до ТРЦ Академ Парк ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • до метро "Академическая" пешком - 15 минут или 4 остановки на общественном транспорте • есть несколько остановок общественного транспорта, с которых удобно добираться как в центр города, так и другие районы • автомобиль: удобный выезд на КАД - 6 км Правила проживания: • квартира не подходит для шумных мероприятий и вечеринок • курение в квартире и балконе запрещено • размещение животных, птиц, насекомых запрещено • бережное отношение к имуществу • соблюдение спокойного формата проживания ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР СОХРАНЯЙТЕ это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять Арт. 143663660

час назад

Трешка для большой семьи3-комн. кв., 4/23 этаж

87 м², кухня 10 м², жилая 57 м²

Ладожская・7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Ладожская, проспект Наставников, 36к2

20 690 000 ₽

кирпичный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой

Предлагается к продаже стильная, комфортабельная и идеально продуманная трехкомнатная квартира, в одном из самых уютных уголков Красногвардейского района — по проспекту Наставников. Идеальный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт и тишину. О квартире: Квартира расположена на 4 этаже. Общая площадь составляет 86,8м2, Жилая площадь составляет 57,3м2, площадь кухни 10,2м2 (мечта любой хозяйки). Комнаты изолированы. Интерьер квартиры отличается уютной атмосферой. Пространство наполнено светом благодаря большим окнам и высоким потолкам 2,8м, создающим ощущение простора и свободы. Два санузла (один совмещен с ванной) оснащены качественной сантехникой известных марок. Окна квартиры открывают живописный вид на зеленый двор. О доме: Дом 2004 года постройки, расположен в историческом районе Пороховые. Очень теплый с хорошей звукоизоляцией. В подъезде дежурит консьерж, в целях безопасности установлено видеонаблюдение. Дом оснащен 5 современными лифтами (2 пассажирских, 3 грузовых), что исключает возникновение очередей в час пик. Ухоженная придомовая территория. С поисками парковки беспокоиться не стоит. В любое время суток Вы с легкостью припаркуете свой автомобиль прямо возле дома. Транспортная доступность: До метро "Ладожская", "Проспект Большевиков", "Дыбенко" 10 минут на транспорте. До КАДа 10 минут на автомобиле. До ближайшей автобусной остановки 5 минут пешком. До центра города 30-35 минут на автомобиле. Развитая инфраструктура: Если вы ищете отличное жильё в спокойном, зелёном районе Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью — этот вариант для Вас. Здесь есть всё для комфортной жизни:— детские сады и школы в шаговой доступности— супермаркеты, аптеки, поликлиники, кафе, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Чистота сделки и прозрачность: Быстрый выход на сделку. Без обременений. Один собственник находится в городе. Объект прошел юридическую проверку до выхода в рекламу. Мы бесплатно Вам поможем с оформлением ипотеки, реализацией мат.капитала и других сертификатов. Не упустите свой шанс стать обладателем отличной квартиры. Прямой звонок риэлтору - звоните и записывайтесь на просмотр. Арт. 135987265

ID:140323016

час назад

Мастер-квартира4-комн. кв., 2/4 этаж

200 м², кухня 26 м², жилая 107 м²

Проспект Ветеранов・10 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Южно-Приморский, м. Юго-Западная, Петергофское шоссе, 45

47 000 000 ₽

кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский

Просторная 4комнатная квартира 200,4 м² с дизайнерским ремонтом — престиж и уют по выгодной цене. Мечта о просторном семейном гнезде, где каждая деталь продумана до мелочей, становится реальностью. Эта 4комнатная квартира в спокойном жилом районе Балтийская жемчужина сочетает дизайнерскую эстетику, тепло домашней атмосферы и практичность для активной жизни — и всё это по честной цене 47 000 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — покупка пройдет быстро и без лишних рисков. Квартира-дом площадью 200,4 м² с жилой зоной 107,4 м² и кухней-столовой 25,5 м² расположена на 2м этаже кирпичномонолитного дома 2012 года (4 этажа всего). Планировка изолированная — четыре просторные комнаты (19.5+18.6+19.5+12.8)м2 идеальны для семьи: приватная мастер-спальня с гардеробной 17.5 м2 с кабинетом, и гостиная 37м2 формируют удобное распределение зон. Высота потолков 2,85 м, две ванны-комнаты (5.6+11)м2: где ванна у окна и мужская комната с душевой и выходом на балкон. Это продуманное авторское решение от дизайнера-архитектора Вырупаевой Юлии. Современный дизайнерский ремонт создает эстетичную и тёплую атмосферу: натуральные отделочные материалы, продуманное освещение и функциональные инженерные решения, включая "умный дом" — настроенная система безопасности, климатконтроль и энергоэффективные коммуникации. Квартира полностью готова к заселению — заходи и живи. Район предлагает идеальный баланс между городской инфраструктурой и природой. В шаговой доступности — парковые зоны и аллеи для прогулок и пробежек, свежий воздух и детские площадки создают безопасную среду для детей. Поблизости работают фитнесцентры и спортивные комплексы, удобные площадки для занятий на свежем воздухе, а также крупные торговые центры и супермаркеты для ежедневных покупок. Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады и профильные учебные заведения обеспечат комфорт семье с детьми. До метро Проспект Ветеранов — около 25 минут на транспорте, до Ленинского проспекта — 27 минут; удобные подъездные трассы и развитая сеть маршрутов позволяют быстро добираться в любую часть города. Комфорт, практичность и безопасность — ключевые преимущества этой квартиры. Простор для семьи и гостей, изолированные комнаты для личного пространства, дизайнерская кухня для гастрономических и семейных вечеров, теплый домашний интерьер и престижный внешний вид жилья. Лоджия и балкон расширяют возможности для отдыха; вид окон во двор и на улицу обеспечивает хорошее освещение и приватность. Дом находится в сложившемся, благоустроенном жилом районе — идеален для тех, кто ценит стабильность и удобство. Условия сделки максимально удобны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — оформление быстрое и прозрачное. Соотношение цены и качества делает это предложение выгодным вложением как для жизни, так и для инвестиций. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать условия ипотечного сопровождения. Такая квартира с дизайнерским ремонтом и готовностью к засел

ID:71109908

час назад

Современный офис прямо у метроОфис, бизнес-центр, 2/5 этаж

163 м²

Пионерская・9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, Коломяжский проспект, 18

130 000 ₽/мес.9 571 ₽ за м² в год

от года, вход по пропускам

Предлагается в аренду на длительный срок офис с отдельным входом в Бизнес Центре "Норд Хаус" на Коломяжском проспекте 18 Ищете выгодное помещение для развития бизнеса? Предлагаем современный офис в бизнес-центре на Коломяжском проспекте — отличное решение для компании, которой важны транспортная доступность, престижная локация и комфортные условия для работы Просторный и комфортный формат для вашего бизнеса: Удобное распределение комнат обеспечивает логичную зону ресепшн, кабинеты, приёмную, зоны обслуживания, санузел, подсобное помещение и коридор с большими встроенными шкафами. Электрическая мощность — 30 кВт, что подходит для офисного оборудования, шоурумов, учебных центров. Отсутствие необходимости в капитальных вложениях позволяет оперативно начать работу Локация — одно из ключевых преимуществ: близость к метро и основным магистралям Офис находится всего в 10 минутах ходьбы от станции метро "Пионерская" — это гарантирует постоянный поток клиентов и удобство для сотрудников. Также рядом расположены остановки наземного транспорта, что делает локацию доступной с разных направлений города. Отличная транспортная доступность — важное преимущество для любой коммерческой деятельности Преимущества бизнес-центра: • Отдельный вход в офис. Обеспечивает приватность и независимость от графика работы других арендаторов, а также позволяет оформить входную группу в фирменном стиле вашей компании • Современные инженерные системы. В здании предусмотрены надёжные системы вентиляции, кондиционирования и пожарной безопасности — всё для комфортной и безопасной работы. • Контролируемый доступ. На территории действует пропускная система, что повышает уровень безопасности и защищает имущество и данные компании Инфраструктура внутри БЦ: • В шаговой доступности — кафе, зоны ожидания для клиентов, переговорные комнаты и другие сервисы, которые сделают работу удобнее • Качественные отделочные материалы и продуманная планировка. Пространство организовано так, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр Почему стоит выбрать этот район? Коломяги — развитый и перспективный район СанктПетербурга, который сочетает в себе спокойную атмосферу спального района и развитую деловую инфраструктуру. Здесь высокая проходимость, много жилых комплексов, а значит, есть потенциальная клиентская база для самых разных видов бизнеса — от сервисных компаний до представительств крупных фирм. Район активно развивается: строятся новые жилые и коммерческие объекты, улучшается транспортная сеть Не упустите возможность арендовать офис, который станет надёжной основой для роста вашего бизнеса! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР СОХРАНЯЙТЕ это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять Арт. 140383792

ID:135719620

3 часа назад

Помещение прямо у м.БеговаяСвоб. назнач., -1/3 этаж

250 м²

Беговая・4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Беговая, Беговая улица, 3

250 000 ₽/мес.12 000 ₽ за м² в год

от года

Коммерческое помещение 250 м² в аренду у метро "Беговая" — идеальная площадка для вашего бизнеса Ищете выгодное место для вашего коммерческого проекта? Предлагаем в долгосрочную аренду просторное помещение в динамично развивающемся районе — рядом с метро "Беговая". Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком подойдёт для бизнеса, которому важен постоянный поток клиентов Почему эта локация — сильный выбор: • До метро "Беговая" — несколько минут пешком: удобно для сотрудников и посетителей. • Рядом крупные транспортные артерии — простой подъезд для легковых и коммерческих авто • Развитая сеть наземного транспорта (автобусы, маршрутки, трамваи) расширяет доступность локации • Близость к ключевым магистралям позволяет быстро добираться в любую часть города • В шаговой доступности — торговые центры, кафе и рестораны, банки, аптеки, фитнесклубы: готовая инфраструктура для повседневных задач и дополнительный трафик для вашего бизнеса • Высокая плотность жилой застройки гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов Характеристики помещения и здания: • Площадь — 250 м²: достаточно пространства для комфортной организации рабочих или торговых зон • Универсальная планировка: подойдёт под разные форматы • Отдельный вход: независимость от режима работы других арендаторов и удобство для клиентов • Базовые отделочные работы уже выполнены — можно быстрее запустить проект • Подведены все необходимые коммуникации — помещение готово к подключению оборудования и запуску деятельности • Надёжные инженерные системы здания обеспечивают стабильную работу всех сервисов Перспективы района: • Район активно развивается: реализуются проекты благоустройства, строятся новые жилые и коммерческие объекты. Растущая деловая активность и улучшение городской среды повышают привлекательность локации — это не только удобство для текущего бизнеса, но и потенциал для роста стоимости актива в будущем • Такое помещение подойдёт тем, кто хочет занять перспективную точку с хорошей проходимостью и развитой инфраструктурой: ритейлу, общепиту, сервисным компаниям, образовательным проектам, студиям и офисам Свяжитесь с нами, чтобы согласовать просмотр и обсудить индивидуальные параметры под ваш проект ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР СОХРАНЯЙТЕ это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять Арт. 143326665

ID:135719620

час назад

Своб. назнач., -1/5 этаж

214 м²

Площадь Восстания・6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, Пушкинская улица, 9

50 000 000 ₽233 427 ₽ за м²

Собственники : Один взрослый собственник . Обременения : без ипотек ,без долгов. Подходит под ипотеку ! Доходность : 350 000 в месяц Пешеходный трафик в день : 215 000 Автомобильный трафик в день : 73 000 Продается коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга — эффективная инвестиция с действующим арендатором и готовой инфраструктурой под ресторанно-развлекательный формат. Цена 50 000 000 руб. — выгодное соотношение стоимости и качества для локации с высокой доходностью и перспективой роста капитализации. Помещение площадью 214,2 м² (жилая часть 174,5 м²) расположено в цокольном этаже исторического жилого дома (постройка 1877 года), потолки 3,0 м, дизайнерский ремонт, класс B. Выполнена полная подготовка под бар/ресторан: рабочие зоны, барная стойка, вентиляция и коммуникации, электрическая мощность 40 кВт. Удобное распределение помещений — зал основной, подсобные и технические комнаты, подсобные площади для хранения и персонала — позволяет эксплуатировать объект как бар, кафе, лаунж или мультиформатную площадку с минимальными доработками. Есть наземная парковка, отдельный уличный вход, объект находится в жилом доме, что обеспечивает стабильный поток местных жителей и вечернюю аудиторию. Актуально для инвесторов, желающих получить доход сразу — помещение с действующими арендаторами и отлаженным бизнес-процессом. Локация — сердце города, ул. Пушкинская, шаговая доступность от ключевых транспортных узлов: метро Площадь Восстания — 3 минуты пешком, метро Достоевская — 10 минут, метро Невский проспект — 15 минут. Центр города обеспечивает интенсивные пешеходные потоки туристов, офисных сотрудников и жителей, высокий автомобильный трафик по магистралям вблизи. Близость Невского проспекта и крупных транспортных артерий делает точку заметной и легко доступной как пешком, так и на машине — отличные условия для вечерней и дневной выручки. Ключевые преимущества: действующий арендный поток — моментальная доходность для нового владельца; выгодная цена для центральной локации и уже оборудованного пространства; высокая ликвидность и перспективы роста стоимости; гибкие форматы использования — бар, кафе, крафт-бар, гастроплощадка или event-пространство; удобная планировка и готовая инфраструктура уменьшают стартовые вложения. Электрическая мощность 40 кВт и наличие вентиляции соответствуют ресторанным требованиям. Сделка ориентирована на быстрый выход: документально готово под продажу, возможны оперативные показы и переговоры по условиям передачи арендаторов. Звоните для организации просмотра ,оперативно договоримся о показе и обсудим условия быстрого выхода на сделку. Арт. 143275300

ID:129224087

3 часа назад

Своб. назнач., 1/18 этаж

98 м²

Пионерская・6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, аллея Поликарпова, 2

29 000 000 ₽297 131 ₽ за м²

Продажа коммерческого помещения 97,6 м² в сердце Приморского района — идеальный тайминг для запуска медцентра или премиум-офиса. Пассивный доход : 250 000 в месяц . Почему это ваша лучшая сделка в 2026 году: 5 кабинетов по индивидуальным размерам (22,1 / 15,9 / 10,8 / 16,4 / 23,9 м²) — под приём, процедурную, администратора и зону ожидания. Никаких стен не нужно — планировка уже готова. 3 мокрые точки с разводкой воды и канализации — это экономия ~600 000 ₽ на сантехнических работах и согласованиях в Мосгорстройнадзоре. Пешеходный трафик — 2 минуты от метро Пионерская, мимо проходят более 15 000 человек в сутки (данные Яндекс.Карт).Рядом — 3 жилых комплекса бизнес-класса, 2 школы и поликлиника. Юридическая чистота: один взрослый собственник. Отдельный вход с улицы (и второй — со двора) — можно разместить яркую вывеску и работать до 23:00 без жалоб жильцов. Высокие потолки 2,8 м — легко монтируется вентиляция и сплит-системы, не давит пространство. Парковка —достаточное количество мест у здания + муниципальный паркинг в 50 м. Финансовая математика (почему выгоднее купить, чем арендовать): Аренда аналогичного помещения в этом районе — от 2 500 ₽/м² = 244 000 ₽/мес. За 5 лет аренды вы отдадите ~14,6 млн ₽ — и останетесь ни с чем. Купив это помещение, вы платите ипотеку и через 5—7 лет становитесь полным владельцем актива, который растёт в цене на 8—12% в год в этом локации. Цена — 33 000 000 (торг уместен, но только при предварительном просмотре). Для сравнения: средняя цена по району — на 5—10% выше, так что вы получаете дисконт за срочность продавца. Кому это подойдёт идеально: Медицинский центр (стоматология, ЛОР, гинекология, диагностика) . Юридическая или консалтинговая фирма — презентабельный вход и статусное место. Или сдать в аренду под субаренду — пассивный доход от 250 000 ₽/месяц сразу после покупки. Звоните ответим на все интересующие вас вопросы ! Арт. 140571850

ID:129224087

час назад

Уютный дом 120м2 в РопшеДом, 1 этаж

120 м², 8 сот.

Нарва шоссе,

24 км от МКАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, Ропшинские Ключи кп, проезд Ключевая 2, 38

73 000 ₽/мес.70 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 70 000 ₽

от года, дачное некоммерческое партнерство

Предлагается в аренду на длительный срок загородный дом 120м2 О ДОМЕ: Дом укомплектован необходимой мебелью и техникой для вашего комфортного проживания. Сделан современный ремонт Удобная планировка включает в себя 3 спальни, комнату, кухню, совмещенный санузел, сауну и просторную террасу Здесь комфортно разместятся до 8 гостей: • 3 двухспальные кровати, диван • большие шкафы, дополнительные места хранения Кухня оборудована всем необходимым: • варочная поверхность • духовой шкаф • холодильник • микроволновая печь • вытяжка Для вашего удобства: • санузел с душевой кабиной • стиральная машина • сауна • большая терраса • интернет О ДОМЕ: Современный каркасный дом, построенный в 2023 году, в одной из самых перспективных и локаций Ленинградской области. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, порядок и готовую инфраструктуру ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • до метро "Проспект Ветеранов" удобно добираться транспортом - 35 минут • автомобиль: удобный выезд и разветвление дорог на Красносельское шоссе, Стрельнинское шоссе, Ропшинское шоссе; до КАД — 10 минут • ж/д Красное Село - около 25 минут Популярные места рядом: В Ропше работает торговый комплекс "Ропша", супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит" и "Дикси", "Светофор"), аптеки, кафе. Сочетание загородной жизни и близости к историческим пригородам Санкт-Петербурга: Ропшинский парк, Ропшинские источники, Кипенское озеро, Красное Село, Стрельна - около 30 минут, Большой Петергофский Дворец - около 37 минут , Гатчина - 30 минут, город Пушкин Царское Село и Павловск - 50 минут Правила проживания: • дом не подходит для шумных мероприятий и вечеринок • возможно размещение маленькой собачки • бережное отношение к имуществу • соблюдение спокойного формата проживания и пожарной безопасности ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР СОХРАНЯЙТЕ это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять Арт. 142586706

7 часов назад

Кирпичный дом на 12 сотках ИЖСДом, 2 этажа

196 м², 12 сот.

Нарва шоссе,

15 км от МКАД

Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское с/пос, д. Яльгелево, проезд 5-й Конный, 8

13 400 000 ₽68 507 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Продается просторный кирпичный дом в живописной деревне Яльгелево — идеальный баланс городской доступности и загородного уюта. За 13 400 000 руб. вы получаете готовый к персонализации простор площадью 195,6 м² с высокими потолками (3,3 м), продуманной планировкой и всеми необходимыми коммуникациями для комфортной семейной жизни и быстрого качественного ремонта. Дом 2023 года постройки, 5 комнат, жилая площадь 73,1 м² — удачная база для семей с детьми или тех, кто ценит пространство и приватность. На первом и втором этажах легко организовать гостиную-столовую, кабинет, спальни и детские комнаты; два санузла позволят избежать утренних очередей. Кирпич и современный каркас обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Инженерная оснащенность: электричество 15 кВт, газ с газовым котлом для отопления, собственная скважина и локальная канализация (септик) — надежная база для внедрения "умного дома" и современных инженерных решений при ремонте. Дом передается без отделки — это шанс реализовать собственный дизайн и увеличить стоимость недвижимости за счет продуманного ремонта, сохранив выгодную цену. Расположение сочетает в себе лучшие качества пригорода и города: рядом леса и зеленые зоны, чистый воздух и природная тишина, при этом до станции метро Московская — примерно 30 минут транспортом, до Проспекта Ветеранов и Балтийской — около 40 минут. Удобные подъездные трассы обеспечивают быстрый выезд в город и к ключевым направлениям. Такая локация — оптимальна для тех, кто хочет жить в окружении природы, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Преимущества очевидны: просторный дом для семьи, удобное распределение комнат и возможность сделать отдельные зоны для детей и родителей; два санузла, высокий потенциал по свету и воздуху благодаря высоким потолкам; готовность коммуникаций обеспечивает комфорт и снижает затраты на инженерные решения. Территория вокруг дает место для детской площадки, садового участка или зоны барбекю — всё для семейного отдыха и безопасности детей. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека; соотношение цены и качества здесь особенно выгодно: вы платите за новую кирпичную постройку 2023 года с полной инженерной базой и большой площадью, сохраняя возможность вложить в ремонт по своему вкусу. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оперативно оформить покупку — выгодное предложение по цене и условиям не будет ждать долго. Арт. 133815879

ID:71109908

3 часа назад

Дом в Пушкине, 120 м. 2 этажа СНТДом, 2 этажа

119 м², 4.34 сот.

Купчино・20 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино, Коллективный Сад № 6 СНТ, 106

14 200 000 ₽119 328 ₽ за м²

садоводство

Просторный дом 120 метров, идеальный вариант для загородной жизни с городским комфортом! Отличная транспортная доступность, даже без машины. 400 метров или 5 минут от Ж/д станции "Царское село". Автобусная станция 5 минут. О ДОМЕ Дом 2024 года постройки на 5-й линии в г. Пушкин, в границах СНТ "Коллективный Сад N6". Без ремонта, Окна в пол, большие светлые комнаты, бетонная лестница и армированные перекрытия. Дом имеет грамотную планировку, поэтому любой дизайн, мебель и техника будет смотреться выигрышно. Дом выполнен из пенобетона — тепло и экономично в эксплуатации. Фасад из лиственницы с масляной пропиткой. Планировка предусматривает 3 изолированные комнаты на втором этаже, большую кухню - гостинную 24 метра и кабинет 10 метров, санузел на первом и втором этаже, балкон. Общая площадь 119 м², жилая — 73,5 м². Окна Rehau Утеплённая кровля Knauf Теплый пол. КОММУНИКАЦИИ Электроснабжение — 13 кВт и возможно увеличение. Вода, свет, септик — подключены и заведены в дом. Газ в СНТ есть, можно подключить и поставить газовый котел для отопления. УЧАСТОК 4,5 сотки, есть место под парковку На участке яблони, вишни и груши соседи только с двух сторон РАСПОЛОЖЕНИЕ г. Пушкин, 5-я линия СНТ "Коллективный Сад N6" — спокойный садовый участок вблизи города. 5 минут от Ж/д станции Царское село. Автобусная станция 5 минут. До станций метро Купчино и Шушары — 20 минут на транспорте, до Звездной — около 21 минуты на транспорте. Близость к метро и городским магистралям делает этот дом отличным вариантом для тех, кто ездит в город на работу, но хочет жить в экологичной зоне. Развитая инфраструктура, в пределах 10 минут пешком: Школа, 5 детских садов, поликлиника, магазины. В пешей доступности Музей Заповедник Царское Село, удобно доехать до Павловского парка, все загородные развлечения в ближайшем доступе, заповедники, парки, конный клуб. ОФОРМЛЕНИЕ 1 собственник, без обременений. Прямая продажа, готовые документы, быстрый и безопасный выход на сделку в кратчайшие сроки. Возможна ипотека, помощь в оформлении. Звоните, пишите, организуем показ в удобное для вас время. Арт. 138898534

ID:141368175

3 часа назад