Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
6 месяцев на Циан
Сила м2
Документы проверены
Опыт работы: с 2002 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: нотариат, управление объектами, строительство, консультации
Агентство инвестиционной недвижимости "Сила м2" оказывает услуги поиска объектов недвижимости, управление ими и их продажу.
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
    Офис, 1/1 этаж
    54 м²
    Андроновка・11 минут пешком
    Москва, ВАО, р-н Перово, м. Андроновка, улица 2-я Энтузиастов, 5к40
    8 700 000 ₽161 410 ₽ за м²
    открытая
    Арт. 120140069 Коллеги, в продаже офисное помещение с действующим арендаторо. Адрес: Москва, 2-ая ул. Энтузиастов, д.5 корп. 40. Площадь: 53.9 м² Договор аренды: 11 месяцев Коммунальные расходы: Услуги местной управляющей компании - 8716 руб. (уже с повышением тарифа на 2026 г). Коммунальные платежи (расчет пропорционально площади от показаний общих счетчиков на здание) 2300-6000 руб. в зависимости от времени года и климатических особенностей. Услуги по уборке общих площадей (коридоры, санузел). Но по договоренности арендатор оплачивает сам. Финансовые показатели: МАП — 80 000 ₽/мес. Стоимость — 8,7 млн ₽. Доходность — ~11%. Окупаемость — ~9 лет.
    ID:137595534
    8 часов назад
      Торговая площадь, 1/9 этаж
      118 м²
      ЗИЛ・14 минут пешком
      Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Архитектора Щусева, 2к2
      78 950 000 ₽667 371 ₽ за м²
      Арт. 127416662 Продаётся просторное многофункциональное помещение в престижном Даниловском районе Москвы! Адрес: г. Москва, ЮАО, Даниловский район, ул. Архитектора Щусева, д. 2, к. 2. Общая площадь: 178 м² (118 м² на первом этаже + 60 м² достроенный второй этаж). Цена: 78 950 000 руб. (возможен торг). Ключевые характеристики Расположение: первый этаж 9этажного здания с отдельным входом со стороны пешеходной зоны. Высота потолков: впечатляющие 6 м — создаёт ощущение простора и открывает возможности для креативной планировки. Планировка: 1й этаж: 4 функциональные зоны + подсобные помещения + санузел; 2й этаж: 4 изолированных кабинета + подсобка + санузел. Отделка: действующая (краска, штукатурка) — можно сразу приступать к работе. Инженерные системы (всё в рабочем состоянии) электрика; вентиляция; отопление; водоснабжение и канализация; пожарная сигнализация. Локация и инфраструктура Транспортная доступность: 10 мин пешком до станции метро "ЗИЛ"; 3 мин на автомобиле до ТТК. Парковка: городская платная парковка в шаговой доступности. Окружение: густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой. Соседние объекты: магазины, рестораны, кафе, медицинские центры, барбершоп — гарантированная проходимость и клиентский поток. Юридические аспекты форма собственности: частная; количество собственников: 1; обременения: отсутствуют. Уникальные преимущества Панорамные окна на три стороны — отличное естественное освещение и привлекательный внешний вид. Высокие потолки (6 м) — простор и возможности для дизайнерских решений. Возможность перепланировки — адаптируйте пространство под любые бизнесзадачи. Отдельный вход — удобство для клиентов и сотрудников. Универсальность назначения: идеально подходит для офиса, торговой точки, склада или предприятия сферы услуг. Условия продажи цена: 78 950 000 руб. (торг уместен); готовность к сделке: документы проверены, готовы к оформлению; показ: ежедневно по предварительной договорённости. Не упустите шанс приобрести помещение с огромным потенциалом в одном из самых перспективных районов Москвы! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию. Ваше идеальное бизнеспространство ждёт именно Вас!
      ID:137595534
      2 часа назад