Торговое помещение 57 м² в прямой видимости от ст. метро Аминьевская в новом Комьюнити-Центре ОМА
Описание помещения:
• Площадь 57 м²;
• 1 этаж;
• До ст. метро Аминьевская - 40 метров;
• Сверхинтенсивный пешеходный трафик более 50 000 человек в сутки;
• Первая линия помещений, выходящая на пешеходный бульвар в Матвеевском кластере, состоящий из ЖК Матвеевский парк, ЖК Среда на Лобачевского, ЖК Vangarden, ЖК Новое Очаково;
• Общий жилой фонд насчитывает более 70 000 человек;
• Отдельный вход;
• Высота потолков 4,5 метра;
• Открытая планировка;
• Большое витринное окно;
• Электрическая мощность: от 10 кВт;
• Своя мокрая точка в границах помещения;
• Состояние помещения: Shell&Core.
Информация о Многофункциональном комплексе:
• GBA: 17 930 м²;
• GLA: 8 380 м²;
• 4 торговых этажа;
• 2 уровня подземного паркинга на 135 м/м;
• Арендаторы в проекте: супермаркет Перекресток, фитнес-центр Spirit, предприятие общественного питания Вкусно и точка, скалодром Climb Lab, Аптека 36.6, турагентство 1001 тур, интерьерный салон Кухни Марии и др.
• Открытие: сентябрь 2025 года.
Аренда:
• Площадь: 57 кв.м;
• Стоимость: 15% от товарооборота, но не менее 254 000 рублей в месяц (без НДС) или 53 119 руб./м2/год (без НДС);
• Дополнительно оплачиваются коммунальные, эксплуатационные и маркетинговые платежи;
• Предлагается прямой долгосрочный договор аренды.