Продаётся земельный участок в тихом месте, есть дом, либо под снос, либо под ремонт. Отличная возможность для жизни и инвестиций!
Расположение: Тихий, спокойный район всего в 5 минутах ходьбы от микрорайона Макаренко. Вся инфраструктура — рядом: ТЦ Олимп, гипермаркет Магнит, ТЦ МореМолл.
Участок: Угловой, с фасадами 34 и 32 метра. Более половины — ровная площадка, остальная часть террасирована под склон. На террасах разбит плодоносящий сад: мандарины, хурма, фейхоа, киви, виноград, яблони, сливы, груши.
Уникальная возможность: Учитывая площадь и расположение, участок можно разделить на 2 полноценных самостоятельных участка. Идеально для семьи или инвестиции.
Дом: Жилой, для круглогодичного проживания.
Коммуникации: Отопление сетевым газом (экономно и удобно), электричество, вода.
Планировка 1 этажа: Просторный подвал, погреб, баня, котельная с санузлом.
Готовность к заселению: Можно жить сразу.
Хозяйство: На участке есть:
Бетонная хозяйственная постройка.
Теплица.
Потенциал для строительства: На свободной ровной половине участка можно построить второй дом или капитальный гараж.
Ключевые преимущества:
Тишина и уединение в сочетании с шаговой доступностью к магазинам.
Участок два в одном: готовый сад + ровная площадка под застройку.
Возможность равноценного раздела на два участка.
Газовое отопление — комфорт зимой.
Готовое хозяйство для тех, кто ценит самодостаточность.
Идеально подходит для: большой семьи, ценителей загородной жизни с городским комфортом, инвесторов.
---
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!