Beseda Group - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Beseda Group

Документы проверены

Опыт работыс 2017 года

На Циане11 месяцев

В работе7 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека

Свобода действий. Лучший вариант!3-комн. кв., 7/9 этаж

49 м², кухня 6 м², жилая 34 м²

Строгино・20 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Мякинино, Неманский проезд, 3

17 500 000 ₽

панельный дом, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский

Редкая трёшка 49,1 м² в Строгино — под ремонт или инвестиционный проект Квартира для тех, кто ищет не чужой ремонт, а хорошую основу и свободу сделать всё под себя. 49,1 м², три комнаты, угловая планировка, окна на две стороны, большой балкон и 7-й этаж. Квартира требует капитального ремонта — и мы этого не скрываем. Здесь не нужно переплачивать за старую отделку, а потом тратить деньги на её демонтаж. Вы покупаете сам объект и самостоятельно решаете, каким будет конечный результат. О КВАРТИРЕ — общая площадь — 49,1 м² — 3 комнаты: 14,4 / 10,7 / 9,0 м² — кухня — 6,1 м² — большой балкон — раздельный санузел — 7 этаж из 9 — угловая квартира — окна на две стороны — состояние — под капитальный ремонт Квартира уже полностью освобождена от старой мебели и вещей. Проведены профессиональный клининг и обработка помещения, установлен новый замок. Можно сразу делать обмеры, считать проект и заходить в ремонт. ГЛАВНОЕ — ПЛАНИРОВКА На 49,1 м² здесь уже помещаются три комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел и большой балкон. Практически вся площадь работает, без огромных коридоров и бесполезных метров. При капитальном ремонте планировку можно переосмыслить под свой сценарий и в рамках согласуемых решений изменить конфигурацию помещений. Оставить классическую трёшку. Сделать современное пространство для пары. Организовать спальню, детскую и общую семейную зону. Выделить кабинет. Для покупателя это возможность сделать квартиру именно под себя. Для инвестора — взять понятный объект, просчитать ремонт и создать ликвидный продукт для последующей продажи или аренды. ЭКОНОМИКА Аналогичные квартиры после качественного ремонта в районе начинаются от 22 млн ₽. Поэтому здесь понятная логика покупки: вы не платите премию за чужой ремонт — входите в объект дешевле готовых аналогов и сами создаёте его конечную стоимость. Для собственного проживания разницу можно вложить в качественный ремонт именно под свои требования. Для инвестиции — посчитать бюджет, сроки и потенциальную добавленную стоимость ещё до покупки. СТРОГИНО Зелёный, давно сложившийся район Москвы с полноценной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, спортивные объекты и прогулочные зоны. Рядом Строгинская пойма, Москва-река и набережные. До метро Строгино и Мякинино — около 18 - 20 минут пешком. Удобный выезд на МКАД. ДОКУМЕНТЫ — один взрослый собственник — приватизация — без обременений — свободная продажа — квартира освобождена — документы готовы к сделке Если ищете хорошую планировку в Строгино по цене ниже отремонтированных аналогов и хотите сделать квартиру под себя или заработать на её преобразовании — приезжайте смотреть. Квартира свободна, показываем оперативно. Звоните — ответим на вопросы по объекту и документам и договоримся о просмотре С Уважением, Моисеев Иван Beseda Group

Топ

вчера

White Box + Дизайн проект!Студия, 7/17 этаж

20 м², кухня 4 м², жилая 12 м²

Щёлковская・15 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, улица Дмитриева, 3

5 000 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой

Студия 20 м² в ЖК Новая Алексеевская Роща — уже в формате White Box с подарком - готовым Дизайн-проектом! Главное преимущество квартиры — вы получаете не просто студию в предчистовой отделке, а готовое решение для будущего ремонта. Новому собственнику передаётся разработанный дизайн-проект, который позволит сэкономить время, деньги и избежать лишних затрат на этапе обустройства квартиры для себя. Здесь уже пройден самый шумный и затратный этап чернового ремонта. Квартира готовилась для себя, в качественную предчистовую базу вложено около 800 тысяч рублей. Вам остается понятная финишная прямая: залить стяжку, выбрать цвет обоев, уложить ламинат и расставить мебель. Пространство продумано до сантиметра — в проекте эргономично разместились спальная зона, рабочее место, полноценная кухня и системы хранения. ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО И БАЗОВЫЕ ПАРАМЕТРЫ — общая площадь: 20 м², жилая: 12 м², зона кухни: 4 м² — 7 этаж из 17, высота потолков 2,7 м — возведены и оштукатурены стены — выполнена полная разводка электрики — собрана система водоснабжения — подготовлены коммуникации под сантехнику и водонагреватель — закуплен водонагреватель и часть стройматериалов (всё это остается вам) При этом квартира находится в шикарном окружении. ЖК вплотную прилегает к национальному парку Лосиный остров — у вас под боком огромный лесной массив для спорта и отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — до МКАД около 6 км — метро Щелковская — 1520 минут общественным транспортом — МЦД-4 Салтыковская — около 17 минут — метро Первомайская — около 19 минут Сам жилой комплекс отлично развит: на территории работают 3 торговых центра, МФЦ, отделения почты и банков. Предусмотрен вместительный подземный паркинг и кладовые помещения на цокольном этаже. Также открыты школы и детские сады — всё необходимое находится буквально в шаговой доступности. По сути, вы приобретаете не просто метры, а сэкономленное время и уже запущенный процесс, который легко довести до финала. Это отличный сценарий как для собственного старта с утренними пробежками по лесу, так и под сдачу в аренду — чем быстрее вы закончите ремонт, тем быстрее квартира начнет приносить реальные деньги. ДОКУМЕНТЫ — один взрослый собственник — собственность оформлена — свободная продажа Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. При необходимости поможем с одобрением ипотеки, проверкой объекта и полным сопровождением сделки. С уважением, Моисеев Иван Beseda Group

Премиум

11 часов назад

Офис 38,3м2 в ЦАО - 5мин до метроСвоб. назнач., бизнес-центр, 3/8 этаж

38 м²

Марксистская・6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Марксистская улица, 22С1

115 000 ₽/мес.36 032 ₽ за м² в год

от года

Готовый офис 38,3 м² в ЦАО — 5 минут пешком от м. Марксистская. Три отдельные рабочие зоны, доступ 24/7 и хороший ремонт. Прямая аренда от собственника. Офис готов к работе и подойдёт для компании, которой важны удобная локация, функциональное разделение пространства и возможность заехать без дополнительных вложений. О ПОМЕЩЕНИИ — используемая площадь — 38,3 м² — по ЕГРН — 33,6 м² + доля в МОП — 3 этаж, офис расположен прямо напротив лифтового холла — три отдельные функциональные зоны — 3 окна в тихий двор, много естественного света — хороший ремонт и кондиционер — санузел на этаже — доступ 24/7 Планировка позволяет организовать клиентскую зону, рабочие места и отдельный кабинет руководителя или переговорную. При необходимости пространство можно адаптировать под собственный формат работы. Дополнительно одна из комнат оборудована кассовым узлом (КЗУ) с металлической бронедверью. Для компаний финансового профиля это возможность использовать готовую инфраструктуру без дополнительных затрат. Для других видов бизнеса помещение можно использовать как отдельный кабинет, переговорную, архив или закрытую рабочую зону. КОМУ ПОДОЙДЁТ — финансовая компания / расчётный центр / ломбард — юридическая или адвокатская практика / нотариат — представительство компании — классический офис небольшой команды — бэк-офис — сервисная или консалтинговая компания На этаже преимущественно расположены офисы с тихими видами деятельности, без постоянного большого потока посетителей. О ЗДАНИИ Административное здание на первой линии Марксистской улицы. — круглосуточная охрана — пропускная система по электронным картам — просторные лифты и широкие лестничные пролёты — гостевой въезд по предварительному пропуску — возможность аренды постоянного машиноместа — 15 000 ₽/мес. — предоставляется юридический адрес, ИФНС 9 ЛОКАЦИЯ ЦАО, Таганский район. — 5 минут пешком до м. Марксистская — пешая доступность до м. Таганская — первая линия Марксистской улицы — удобный выезд на Садовое кольцо — развитая деловая и городская инфраструктура Удобно как для ежедневной работы сотрудников, так и для приёма клиентов. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ 115 000 ₽ в месяц. — прямая аренда от собственника — без комиссии — предоставляется юридический адрес — собственник на УСН, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам — обеспечительный платёж — 1 месяц — срок договора обсуждается: 11 месяцев или долгосрочная аренда Помещение свободно и готово к заезду. Открыты к предметному диалогу. Предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр и оперативно подготовим договор аренды. Звоните — обсудим задачи вашей компании и договоримся об удобном времени просмотра. С уважением, Иван Моисеев Beseda Group

четыре дня назад

Офис с кассой, 5 мин до метроСвоб. назнач., бизнес-центр, 3/8 этаж

38 м²

Марксистская・6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Марксистская улица, 22С1

21 000 000 ₽548 303 ₽ за м²

Готовый офис 38,3 м² в ЦАО — 5 минут пешком от м. Марксистская. Лучшее расположение на этаже. Первая дверь от лифта. Три функциональные зоны, хороший ремонт, круглосуточный доступ 24/7 и собственный С/У на этаже. Продаётся готовое офисное помещение на 3-м этаже административного здания на Марксистской улице. Подойдёт для собственного бизнеса, представительского офиса или как коммерческий актив для последующей сдачи в аренду. Помещение можно использовать в существующей конфигурации либо адаптировать под задачи нового собственника. О ПОМЕЩЕНИИ — общая используемая площадь — 38,3 м² — площадь по ЕГРН — 33,6 м² + доля в помещениях общего пользования — 3 этаж — три функциональные зоны — три окна, хорошее естественное освещение (выходят в тихий двор) — выполнен ремонт — кондиционер — круглосуточный доступ 24/7 — помещение свободно и готово к использованию Сам офис расположен непосредственно напротив лифтового холла — посетителям легко найти помещение без навигации по этажу. Существующая планировка включает входную/клиентскую зону, основное рабочее пространство и отдельную изолированную комнату. Сейчас одна из комнат оборудована под кассовый узел (КЗУ), установлена металлическая дверь. Для компаний финансового профиля это возможность использовать уже подготовленную инфраструктуру. Для других видов бизнеса пространство можно адаптировать под любые задачи. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Помещение подойдёт под: — офис компании — юридическую или адвокатскую практику — нотариат — финансовую компанию — представительство — расчётный центр / МФО / ломбард — сервисную компанию — бэк-офис — другие офисные форматы О ЗДАНИИ — доступ в здание 24/7 — круглосуточная охрана — пропускная система, доступ по электронным картам — новые большие лифты — санузел на этаже — возможность аренды постоянного машиноместа — 15 000 ₽/мес. — гостевой въезд по предварительному пропуску — широкие лестничные пролеты — 9 ИФНС. ЛОКАЦИЯ ЦАО, Таганский район. — 5 минут пешком до м. Марксистская — пешая доступность до м. Таганская — первая линия Марксистской улицы — удобный выезд на Садовое кольцо — развитая деловая и городская инфраструктура Удобная транспортная доступность как для сотрудников, так и для клиентов компании. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Стоимость — 21 000 000 ₽. — один собственник — продажа от физического лица — помещение свободно — готово к сделке Открыты к предметному диалогу. Предоставим дополнительную информацию, вариации по использованию помещения и документы по объекту, организуем просмотр и сопроводим сделку на всех этапах. С уважением, Иван Моисеев Beseda Group

четыре дня назад

Офис 236,9 м². 5 мин до метроСвоб. назнач., бизнес-центр, 3/9 этаж

237 м²

Марксистская・6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Марксистская улица, 22С1

105 000 000 ₽443 225 ₽ за м²

Готовый офис 236,9 м² в ЦАО — 5 минут пешком от м. Марксистская. Продается коммерческий актив с кабинетной планировкой на первой линии Марксистской улицы. Помещение свободно и готово к использованию в качестве представительства компании или арендного бизнеса. О ПОМЕЩЕНИИ — общая используемая площадь — 236,9 м² — основная площадь по ЕГРН — 176,4 м² (расположена на 3 этаже) — доля в местах общего пользования — 50,5 м² (включает общий коридор и площади на первом этаже/подвале) — санузел — 10 м² (выделенные помещения на этаже) — окна выходят на разные стороны, обеспечивают хорошее естественное освещение — выполнен свежий ремонт представительского уровня, на полу уложена мраморная плитка — выделенная электрическая мощность — 12 кВт — установлены кондиционеры Существующая конфигурация позволяет сразу организовать рабочие процессы. Вы получаете представительский офис без необходимости тратить время и бюджет на капитальный ремонт. ПЛАНИРОВКИ — кабинет 3 — 15,9 м² — кабинет 4 — 16,7 м² (12,6 м² + 4,1 м²) — кабинет 5 — 13,8 м² — кабинет 6 — 21,9 м² — кабинет 7 — 13,7 м² — кабинет 8 — 23,1 м² (17,9 м² + 5,2 м²) — кабинет 9 — 13,1 м² — кабинет 10 — 17,8 м² (15,5 м² + 2,3 м²) — кабинет 11 — 17,2 м² — внутренний коридор (12) — 23,2 м² Площади позволяют грамотно разделить отделы, организовать изолированные переговорные комнаты и кабинеты руководителей. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Помещение подойдет под: — офис средней компании — бэк-офис — юридическую или адвокатскую практику — финансовую компанию — коммерческий актив для сдачи в аренду О ЗДАНИИ — бизнес-центр класса В — круглосуточный доступ 24/7 — круглосуточная охрана — пропускная система по электронным картам — новые большие лифты и широкие лестничные пролеты — возможность аренды постоянного машиноместа — 15 000 ₽/мес. — гостевой въезд по предварительному пропуску — относится к ИФНС 9 Статус бизнес-центра обеспечивает высокий уровень безопасности для сотрудников и формирует правильное впечатление у клиентов или партнеров компании. ЛОКАЦИЯ ЦАО, Таганский район. — 5 минут пешком до станции метро Марксистская — пешая доступность до станции метро Таганская — первая линия Марксистской улицы — удобный выезд на Садовое кольцо — развитая деловая и городская инфраструктура УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Стоимость — 105 000 000 ₽. — продажа по УСН (без НДС) — один взрослый собственник — основание права: наследство (2025 год) — без обременений — помещение свободно и готово к сделке Открыты к предметному диалогу. Предоставим полную информацию по объекту и организуем просмотр. При необходимости обеспечим профессиональное юридическое сопровождение, поможем безопасно оформить сделку. Звоните — обсудим задачи вашего бизнеса и договоримся об удобном времени встречи. С уважением, Иван Моисеев Beseda Group

12 часов назад