Код объекта: 2310041.
Ключевое преимущество: просторная 3-комнатная квартира в современном монолитном доме 2022 года на Муравской улице, 44к2 — рациональная планировка и большая общая площадь 69 м² позволяют организовать комфортные зоны для жизни и работы.
Расположение и инфраструктура:
Адрес — Москва, Муравская ул., 44к2. Дом введён в эксплуатацию в 2022 году, развивающийся район с удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности магазины, аптеки и точки общественного питания; рядом — транспортные магистрали, облегчающие выезды в разные части города. Инфраструктура формируется и растёт, что влияет на ликвидность объекта.
Планировка и площадь:
Три изолированные комнаты площадью 12,2; 13,6 и 16,4 м² дают реальную свободу расстановки мебели и зонирования. Кухня 10,4 м² — достаточно для обеденной группы и компактной рабочей зоны. Общая площадь 69 м² и высота потолков 2,8 м создают ощущение простора на низком втором этаже, окна выходят на улицу, максимизируя естественное освещение.
Состояние и ремонт:
Квартира без отделки — отличная возможность спроектировать пространство согласно собственным предпочтениям и бюджету. Монолитный каркас и железобетонные перекрытия обеспечивают надежность конструкции и гибкость при ремонте. Коммунальная система центрального отопления уже подключена, санузел раздельный.
Дом, парковка и безопасность:
Многоэтажный дом (24 этажа) современного строительства. Подземная парковка обеспечивает комфорт и сохранность автомобиля. Материалы и технологии строительства соответствуют современным стандартам, эксплуатационные расходы прогнозируемы и адекватны.
Инвестиционная привлекательность:
Новый монолитный фонд, растущая инфраструктура района и удобная планировка повышают ликвидность квартиры на вторичном рынке. Свободная отделка позволяет увеличить стоимость при последующей продаже или сдаче, адаптируя проект под текущие запросы рынка.
Почему стоит рассмотреть:
Объединение жилой площади разумных размеров и практичной планировки на выгодном адресе даёт опционы: собственный дизайн под ключ, быстрый ввод в аренду после ремонта или сохранение капитала в стабильной недвижимости. Низкий второй этаж удобен для повседневной жизни, а подземная парковка — существенный бонус в городской среде.
Документы:
Два взрослых собственника (28 и 32 года), ДКП (Общая долевая собственность) 2026 г., материнский капитал не использовался, обременение МКБ
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.