Арт. 75368497. Сдаётся в аренду отличная полноценная 1-комнатная квартира по адресу: ул. Байкальская, д.216а/3 О квартире: вся мебель и техника в отличном состоянии (часть мебели новая) дом кирпичный, как следствие отличная тепло и шумо-изоляция отдельное помещение под гардеробную (что редко в 1-комнатных квартирах) Посудомоечная машина Планировка: комната, кухня, гардеробная Санузел: совмещенный S= 34,4 (квартира 30,4 + балкон 4) Этаж: 7/8 Отличное расположение: удобная транспортная развязка (2 мин до "Плотины" и Байкальского тракта, 5 мин до "Нового моста"), 5 мин ходьбы набережная Ангары, 5 мин до остановки "Лисиха" (можно уехать без пересадки почти в любую точку города), в удалении от шума транспортной магистрали, рядом множество кафе ("Harat`s pub", "Золотые палочки") и супермаркетов ("Пятерочка", "Слата", "Хлеб соль") Условия аренды: Коммунальные платежи: включены Счетчики (вода, свет): включены Интернет: отдельно Залог: 14 500 р Проживание с животными: нет Заезд возможен: сегодня Сдается на длительный срок порядочным и платежеспособным людям. P.S. Дополнительно можем предоставить услуги профессионального клининга на весь срок Вашего проживания. P.P.S. Услуги агентства вы можете оплатить наличными, переводом, по QR-коду и даже банковской картой! Агентство недвижимости "100 партнеров", ул. Богдана Хмельницкого, 1/1

Арт. 70390421. Продается шикарная 3-комнатная квартира в лучшем районе города - мкр. Солнечный (ул. Ржанова, 5.) Квартира с дорогим свежим ремонтом, как говориться: Заезжай и живи! Есть подробный рум-тур по данной квартире (пожалуйста, ознакомьтесь видео доступно сразу после 1-й фотографии). О квартире: Ремонт сделан в сентябре 2023 г для себя (ни в чем не экономили) Абсолютная вся мебель и техника новая дорогая и качественная и все остается новому владельцу Высокий первый этаж Планировка: 3 изолированных комнаты, кухня отдельно Санузел: совмещенный S= 64 кв м (61 квартира + 3 балкон) Этаж: 1 Расположение: 30 м до школы 22, , 30 м до детского сада 8, 200 м до набережной Ангары, рядом много супермаркетов, 15 мин до "Центрального рынка", 5 мин до "Плотины ГЭС", 10 мин до "Академического моста", 30 м до остановки общественного транспорта "Школа 22" Документы: 1 взрослый собственник Никаких обременений (подходит под ипотеку любого банка) Агентство недвижимости "100 партнеров", ул. Богдана Хмельницкого, 1/1

Сдается помещение под офис, салон красоты или оздоровительный центр! Адрес: ул. Байкальская, д. 107а/5, ЖК Зеон Доступ и вход: - Отдельный вход со стороны подъезда; - На этаже еще несколько помещений, доступ в любое время, возможность размещения в коридоре своих вывесок, указателей; О помещении: - Этаж 2; - Общая площадь 173,5 кв.м.; - Планировка: зона ресепшн, директорский кабинет, коридор с гардеробом, две подсобные комнаты, два санузла, два помещения с мокрой точкой (отделка в кафеле), два помещения без мокрых точек, одно большое помещение (на фото оборудовано под йога-студию); - Можно переоборудовать, сделать ремонт под себя; - Сторона солнечная (юго-восток), большинство окон выходит во двор; О местоположении: - ЖК Зеон - дом с большим количеством квартир и коммерческой недвижимости. Пожалуй, одна из самых оживленных точек Октябрьского района; - район кинотеатра "Баргузин". Рядом: диагностический центр, городская больница 1, трамвайная и автобусная остановки (ул. Байкальская), несколько детских садов, гимназия 44, корпус колледжа БГУ, несколько бизнес-центров, высокий пешеходный и автомобильный трафик; - сам ЖК под шлагбаумом, но со стороны улицы Партизанской машины поставить всегда можно; Об условиях аренды: - Коммунальные платежи и интернет оплачиваются отдельно; - Залог 50% от стоимости аренды; - Готовы предоставить арендные каникулы. Срок обсуждается индивидуально; - Долгосрочная аренда. Резюме. Помещение с удобной планировкой. Место с хорошим трафиком. Лояльны к новому ремонту.

Сдается в долгосрочную аренду здание в поселке Новая Разводная, ул. Строителей, д 33. Идеально под центр отдыха, сауны, гостиничный комплекс, частная школа или центр развития. Первая линия от Байкальского тракта (съезд возможен прямо с тракта), свой двор и гараж на 2 автомобиля. Арендные каникулы. Частичная компенсация затрат на ремонт. Возможна перепланировка. О здании: - Общая площадь 1049 кв.м. - Два этажа + цоколь 1-й этаж: центральный вход + один запасный, большая зона ресепшн, общий санузел, два кабинета, спа-блок (при текущем функционале): 4 разные секции, в каждой санузел и сауна, одна из них с бассейном (в каждой комнате замурованное окно, можно разобрать); 2-й этаж: ресторан - один большой зал с барной стойкой, два отдельных зала 30-40 кв.м., кухонный блок, пожарный выход; Цоколь: размещены системы коммуникации, несколько небольших помещений 20-38 кв.м., на фото в самом конце, стены окрашены в белую краску; - Автоматические откатные ворота на территории; - Кирпичный забор по периметру; - Центральное отопление и свет, своя скважина на участке, своя электростанция, мощность 150 кВт; - Постройка на территории - гараж на 2 авто. О местоположении: - Почти в черте города, территориально посредине между школами "Точка будущего" и Школой поселка Молодежный; возможность съезда как с Байкальского тракта, так и с поворота на Новую Разводную; - Рядом заливы и лес, до Байкала (Листвянка) 40 минут на машине, до Иркутска менее 10 минут езды; - Здание расположено на углу улицы, соседи только с одной стороны Условия аренды: - Дополнительно оплачиваются: электричество, обслуживание выгребной ямы, вывоз мусора, интернет; - Залог в размере 1 000 000 руб, возможна рассрочка на 2 месяца; - Готовы предоставить компенсацию за ремонт, арендные каникулы со снижением стоимости на 80%; - Возможна перепланировка. Сдается на длительный срок. Готовы к диалогу. Планировка во вложении.

Продается апарт-комплекс (гостиница) в самом центре Иркутска, на пересечении ул. Богдана Хмельницкого и Карла Маркса. Вложите деньги с умом именно в то, что будет приносить стабильно высокий доход всегда, вне зависимости от ситуации на рынке, стране или мире! Доступен подробный видео-обзор сразу после 1-й фотографии. Как говорится - лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать - посмотрите! То, что будет описано ниже, это не подводка к продающему тексту, это факты, за которые мы ручаемся по данному объекту: 1. Спрос - традиционно, по запросам в нашу компанию, в центре Иркутска присутствует высокий спрос на аренду жилья премиум-сегмента (при этом, предложений такого жилья действительно мало), поэтому данное жилье будет востребовано всегда. 2. Доходность и стабильность - высокий спрос на аренду от наших клиентов гарантирует Вам повышенный доход и минимальные простои. 3. Готовый бизнес под ключ - это не громкие слова, а реальность. При покупке Вами Апарт-комплекса АН 100 Партнеров готово взять на себя все управление, обеспечивая Вас непрерывным высоким доходом. Технические моменты: Здание и земля в собственности. Часть земли специально выделено для парковки (что является большим плюсом для недвижимости в центре Иркутска, если не сказать редкостью) Здание и парковка находятся за шлагбаумом можно легко регулировать, чтобы парковались только арендаторы апарт комплекса. Общая площадь здания 980 кв.м. Первый этаж: зона рецепции, 3 отдельных офиса с панорамными окнами, санузел для персонала/посетителей. Второй этаж: 6 отдельных номеров. Третий этаж: 6 отдельных номеров с мансардными высокими потолками. Подвальное помещение: помещения свободного назначения. Лифт. Можно сдавать как на долгосрочный период, так и работать в формате гостиницы. Звоните! Покажем в удобное для Вас время. Внимание: показы только предварительной договоренности!

Арт. 73121839. Продается офис с РЕМОНТОМ и арендатором - ул. Коммунаров, 16. Представленный офис находится в одном из самых дорогих и статусных ЖК Иркутска ЖК "Театральный Квартал". Плюсы данного помещения: Самый центр города удобная транспортная доступность. Удобная парковка для ваших клиентов и сотрудников прямо возле офиса. Качественный ремонт с материалами премиум-качества. Отдельный вход. Все коммуникации центральные. Удобная планировка большой зал, отдельный кабинет. Санузел с дорогой сантехникой "Jacob Delafon". Очень и очень высокие потолки. Невероятно мощная, но при этом нешумная вытяжка. Этаж: цоколь. Характеристики: общая площадь 32.3 кв.м. Звоните! Покажем в удобное для вас время.

Арт. 74139438. Продается большой дом в самом начале мельничного тракта, 2 мин от города! Хотите почувствовать себя аристократом, но не платить за это много, у нас есть что вам предложить! Есть подробный рум-тур по данному дому (пожалуйста, ознакомьтесь видео доступно сразу после 1-й фотографии). О доме: Материал стен дома кирпич S дома 488,1 кв.м. (собственность) S участка 13.8 сотки (ИЖС, собственность) Центральное водоснабжение поселка Изумрудный Теплый гараж на 4 автомобиля Шикарный вид на лес Оооочень высокие потолки Уникальный дизайн Капитальный бассейн Отлично подойдет под пансионат или гостиницу Расположение: 900 м до города, 60 м до дороги "Мельничный тракт", остановки общественного троаспорта "Изумрудный" и "Воин" (250 м), 200 м до супермаркета "Маяк", 3 км до Школы 75, 500 м до супермаркета "Светофор" Документы: 1 взрослый собственник Никаких обременений (подходит под ипотеку любого банка) В собственности с 2008 г (никаких занижений в договоре) Агентство недвижимости "100 партнеров", ул. Богдана Хмельницкого, 1/1

Продается 3-этажный дом по адресу: р-н Иркутский, п. Пивовариха, ул. Светлая --Дом с шикарной территорией с растущими ёлками, беседкой, баней, сараем и домиком для животных. Возле дома также есть пространство для "летней" кухни на открытом свежем воздухе. --Сам дом 3-этажный (но 3 этаж нуждается в доработке). На первом этаже расположена кухня, зал, санузел. На втором этаже 2 спальные комнаты (в одной из них имеется своя гардеробная), также на этаже есть небольшое пространство под рабочее место. -- На участке имеется каркасная теплица и благоустроенные грядки. -- Имеется большой гараж на 2 машины. В гараже доступ к сухому подвалу для хранения урожая. -- Вокруг дома распложен лес. -- На территории есть своя скважина 53 м с насосом. -- К дому пристроена веранда площадью 39кв.м -- Яма с дном забетонированная на 7 кубов (вывоз примерно раз в 2 месяца) О доме: Полный комплект мебели и техники (фото соответствует 100% именно этой квартире). Мебель по договоренности. Посудомоечная машина, водонагреватель, отопление инфракрасным регулирующим обогревателем, продуманная система фильтрации. Планировка: кухня, зал, санузел (1 этаж); 2 спальные комнаты, гардеробная (2 этаж); 3 этаж нуждается в доработке. Санузел: совмещен S= 132,8 S территории: 15 соток В шаговой доступности: автобусная остановка в 4 минутах пешком, ходит школьный автобус, лес сразу за территорией. Коммунальные платежи: летом примерно 300-500 руб/мес. Зимой 5000-7000 руб/мес. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру с дачей. Продается порядочным людям. P.S. Дополнительно можем предоставить услуги профессионального клининга на весь срок Вашего проживания. P.P.S. Услуги агентства вы можете оплатить наличными, переводом, по QR-коду и даже банковской картой!