В продаже просторный добротный дом в живописном месте — всего 15 минут до города- идеально для тех, кто ценит спокойствие и комфорт без удаленности от цивилизации.
Комфортный жилой дом, площадью 142,4 кв.м. 2020 гoда постройки на участке 10 соток (ИЖС), расположен в экологически чистом районе, рядом лесопарк, а до города рукой подать- идеальное сочетание!
В доме АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Система теплый пол полностью на 1 этаже+ санузел и холл 2- го этажа.
Также выложен дымоход- возможность установить камин в гостиной.
Крепкий фундамент-1,8 м.из блоков ФБС
Добротная крыша из металлочерепицы
Стены из блока 300 мм+ утепление фасада 80 мм+ силиконовая штукатурка
Качественные пятикамерные стеклопакеты
Свежий современный ремонт: -качественный керамогранит на полу 1 этажа и влагостойкий ламинат на 2.
-стены в комнатах идеально вытянуты под покраску, окрашены в нейтральные постельные тона
-санузел первого этажа с просторной душевой выполнен в современном стиле (керамогранит)
Очень удобная, продуманная планировка:
Первый этаж:
— Просторная кухня - гостиная 34м², с выходом на террасу
—Комната (спальня или кабинет) 14,7 м²
— Санузел с душевой 5 м²
—Вместительный холл и коридор 13,7 м²
Второй этаж:
— Три просторные комнаты: 14,7 /14,5 / 19,1м², в двух спальнях панорамное остекление и выход на свой балкон
— Просторный санузел 10,2 м²
Также в доме большое чердачное помещение- удобное место для хранения
Высокие потолки- 3 метра на обоих этажах дома- ощущение свободы и простора.
Большие окна и преимущественно панорамное остекление в доме создают ощущение единения с природой, дом наполнен воздухом и светом.
В доме проведены и подключены все необходимые коммуникации :
-Центральный газ
-Автономное отопление (газовый котел, экономичные платежи и комфортный микроклимат в доме круглый год)
-Собственная скважина 74 метра
-Качественная водоподготовка
-Канализация -ЛОС
-Электричество — 15 кВт
Ровный ухоженный участок в собственности- 10 соток (ИЖС) (есть возможность выкупа дополнительных 2 соток-удобное место под гараж)
Передний двор выложен тротуарной плиткой
Задний двор засеян газоном, имеется небольшой огородик
Хорошие подъездные пути и транспортная доступность
Рядом автобусная остановка (3 минутах ходьбы), транспорт до города каждые 20 минут.
До города на автомобиле 15 мин. по хорошей асфальтированной дороге
Рядом лесопарк немецких времен, 2 км. до Голубых озёр, 3 км. до Калининградского залива
Магазин Корзинка и различные продуктовые павильоны в 5-7 минутах ходьбы
Детский сад в Новое Голубево - 500 метров
Объект без обременений
Один взрослый собственник
Полная стоимость в договоре
Качественное юридическое сопровождение сделки
Сотрудничаю с агентами