Аренда помещения свободного назначения, расположенного в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от "Патриарших прудов" (2 минуты пешком) и станции метро "Маяковская" (4 минуты пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия Садового кольца, первый и второй этаж, отдельный вход с улицы, витринные окна.
Общая площадь: 255,5 м2 (1-й этаж - 27,7 м2; 2-й этаж - 227,7 м2). Свободная планировка. Состояние помещения: за выездом арендатора. При необходимости возможно увеличения площади первого этажа на 27,7 м2 за счет соседнего блока. Высота потолков: на 1-м этаже 3,6 м, на 2-м этаже 3,3 м. Все городские инженерные коммуникации. Эл.мощность: по запросу. Вытяжка. Есть газ.
Хороший рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.
Есть терраса на 2-м этаже с видом на сквер. Возможность установки летней веранды около входа в помещение. Отличная видимость и транспортная доступность. Парковка в переулке. Помещение с видом на Садовое кольцо и сквер.
Развитая городская инфраструктура.
Окружение: Патриаршие пруды, культурно-досуговые учреждения, гостиницы/отели, гос.учреждения, офисные здания, бизнес-центры, жилые дома высокого уровня и многое другое.
В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; Гостиница "Пекин", большое количество офисных зданий и бизнес-центров.
В пешей доступности станции метро: Маяковская, Пушкинская, Тверская, Баррикадная.
Преимущества локации:
* Престижный район
* Высокая проходимость
* Целевая аудитория с высоким уровнем дохода
* Хорошая видимость с улицы
* Развитая инфраструктура района
Целевая аудитория:
* Офисные работники близлежащих бизнес-центров
* Отдыхающие, туристы, молодёжь
* Жители престижных жилых комплексов
* Гости культурных мероприятий
Возможное назначение: кафе/ресторан, бар, клуб, кальянная, кофейня, пекарня, магазин, салон, бутик, банк, офис, представительство и т.д.
Более подобная информация по запросу.
Помещение свободно, ранее был общепит.
Звоните, оперативный показ. Без комиссии.