Расположение на первой линии Кожевнического проезда, высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, Садовое кольцо.
В окружении элитные Бизнес центры и ЖК: ЖК IAM, БЦ Ривер Плэйс, БЦ Rosso Riva, БЦ Вивальди Плаза, ТЦ Павелецкая Плаза
Вход с улицы Кожевнический проезд, имеется запасной вход со двора.
Планировка: Зальная (два больших зала), высокие потолки, бетонные перекрытия.
Центральные коммуникации. Мощность электричества — 31 кВт.
На территории имеется охраняемая парковка.
У помещения есть готовый проект летней веранды и проект перепланировки фасада с витринными окнами.
Арендные каникулы — 2 месяца для капитального ремонта в счёт арендной платы.
Здание не является объектом культурного наследия.
Помещение подходит под: ресторан, медицинскую клинику, магазин и.т.д..
