GloraX - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Суперагент

GloraX

Документы проверены

Опыт работыне указан

На Циане7 месяцев

В работе3 объекта

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая

Своб. назнач., жилой дом, 1/30 этаж

91 м²

Ленинская・17 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Ленинская, Воротынская улица, 1

21 059 999 ₽231 760 ₽ за м²

Сверхприбыльная инвестиция с быстрой окупаемостью - коммерческое помещение в проекте Левобережный от GloraX! Перспективная локация на первой береговой линии реки Оки. Федеральный девелопер GloraX открыл продажи коммерческих помещений в проекте Левобережный — масштабного жилого квартала с собственной набережной в Ленинском районе Нижнего Новгорода у Молитовского моста. Это уникальная возможность занять выгодную позицию в формирующемся торговом кластере новой локации, где появятся кафе, рестораны, магазины и сервисы для жителей нового района. Преимущества объекта: Помещение свободного назначения площадью 91 м2 Высота потолков — 3,6 м Высота витрин — 3,25 м Места для вывесок Вход с улицы на уровне земли (удобно для маломобильных групп) Коммуникации: Помещения сдаются без отделки с подведёнными коммуникациями и отоплением — идеальный "чистый холст" для любого бизнеса. Инвестиционная привлекательность: Средняя доходность 13,9% Окупаемость 8 лет Рост стоимости по мере строительной готовности проекта Около 3 000 жителей нового квартала Благоустроенная спортивная набережная и три тематических парка станут новой точкой притяжения не только для жителей города, но и его гостей. Свободный доступ для всех посетителей — гарантированная проходимость! О проекте: Левобережный реализуется в рамках масштабного инвестиционного проекта. Строительство ведётся в несколько очередей, ввод первого корпуса первой очереди запланирован на 4 квартал 2028 года. Коммерческая недвижимость в жилых кварталах традиционно востребована как у предпринимателей, так и у инвесторов, получающих стабильный доход от аренды. Ваш бизнес — в быстроразвивающейся новой локации в будущем центре притяжения как жителей города, так и его туристов!

ID:139927754

вчера

Своб. назнач., жилой дом, 1/1 этаж

86 м²

Парк культуры・7 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород городской округ, Новинки с/пос, улица 2-я Дорожная, 21

18 339 999 ₽212 391 ₽ за м²

Сверхприбыльная инвестиция с быстрой окупаемостью - коммерческие помещения в проекте Новинки от GloraX! Перспективная локация Приокского района. Федеральный девелопер GloraX реализует продажи коммерческих помещений в первой очереди проекта Новинки — масштабный проект комфорт-класса у южной окраины Нижнего Новгорода. Это уникальная возможность занять выгодную позицию в формирующемся торговом кластере, где появятся кафе, магазины и сервисы для жителей нового микрорайона. Преимущества лота: Помещение свободного назначения площадью 86,35 м²: • Высокий пешеходный трафик за счёт локации на первой линии нового квартала • Свободная угловая планировка — легко адаптируется под любую бизнес-концепцию • Высота потолков до 4,4 м и витринные окна 2,4 м • Отдельный вход с улицы, безбарьерный доступ (удобно для маломобильных групп) • Выделенная электрическая мощность от 16 кВт/м², подведённые коммуникации (ХВС/ГВС, отопление) • Предусмотренные места под вывеску и кондиционер • Парковка для клиентов и сотрудников • Помещение сдаётся без отделки — идеальный "чистый холст" для запуска бизнеса Помещение универсально и подходит для: • Уютных кафе, авторских пекарен и кофеен • Детских развивающих центров и студий • Спортивных клубов и фитнес-форматов • Медицинских учреждений и аптек • Магазинов формата "у дома", сервисных служб и салонов красоты Преимущества локации и посещаемость: • Стабильная клиентская база: жители комплекса переменной этажности (9-13 этажей) и прилегающего поселка Новинки • В шаговой доступности — социальная инфраструктура: детские сады и школа • Локация в развивающемся районе обеспечивает дополнительный транзитный поток • Благоустроенная общественная зона и формирующийся торговый кластер гарантируют высокую проходимость Инвестиционная привлекательность: • Возможность зафиксировать выгодные условия на старте продаж и получить рост стоимости актива по мере строительной готовности проекта • Коммерческая недвижимость в жилых кварталах федерального девелопера традиционно демонстрирует стабильный спрос и потенциал для аренды • Свободная планировка и готовность к запуску бизнеса позволяют минимизировать сроки выхода на операционную прибыль Средняя доходность 12% Окупаемость 8,9 лет Рост стоимости по мере строительной готовности проекта 3500-5000 жителей нового квартала Центральная площадь проекта станет новой точкой притяжения горожан Свободный доступ для всех посетителей — гарантированная проходимость! Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

ID:139927754

вчера