ЮниКапитал - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

2 месяца на Циан

ЮниКапитал

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2020 года

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами

ЮниКапитал — подбор, продажа и управление коммерческой недвижимостью и ГАБ в Екатеринбурге О нас: • 14 лет в недвижимости • Работаем в партнерстве с лидерами девелоперского рынка • Узнаем первыми о стартах и выгодных предложениях • Своя база арендаторов • Закрываем полный цикл услуг по организации ГАБ: подберем помещение, согласуем комфортные условия покупки, улучшим экономику, заселим арендатора и возьмем в доверительное управление или выведем в субаренду

Свободного назначения 78 м²Своб. назнач., жилой комплекс, 1/8 этаж

78 м²

Уральская・9 минут на транспорте

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Железнодорожный, мкр. Старая Сортировка, м. Уральская, улица Пехотинцев, 1В

117 000 ₽/мес.18 000 ₽ за м² в год

от года

Помещение свободного назначения под любой вид деятельности. Первая линия, высокий трафик. Максимальная видимость вывески для жителей и гостей локации. Предлагаемая к аренде площадь 78 м² (1/2 помещения). Вторую часть займет ОЗОН - дополнительный генератор трафика для вашего бизнеса. Уже произведена перепланировка. Помещение имеет отдельный вход в арендуемую часть. Общий вход с улицы ведет в тамбур для двух помещений (показано на фото). В помещение выполнена чистовая отделка: на полу керамогранит, стены под покраску, установлены двери и сантехника. Готовы предоставить небольшие арендные каникулы на финальное обустройство помещения. Арендная ставка 1500м², КУ оплачиваются дополнительно. Готовы предоставить сниженную ставку на первые 6 месяцев, обсуждаемо. Минимальный срок аренды 12 месяцев. Обеспечительный платеж равен сумме аренды одного месяца. Прямой договор с собственником. Без комиссии.

2 недели назад

Своб. назнач., 1/1 этаж

126 м²

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Октябрьский, мкр. Сибирский, тракт Сибирский, 24А

252 000 ₽/мес.24 000 ₽ за м² в год

от года

В ЖК Cибирский Сaд сдаётся в арeнду коммeрческое помещение нa пepвoй линии - мaксимальная прoходимость и видимоcть вашего бизнеca.Оcновныe xapaктеристики:-отдeльный вxод, пeрвая линия - выxод на Сибиpский трaкт.- втоpoй выхoд вo двop-большие витрaжныe oкнa-высота потoлков 3,7 м-мощнocть электросети 25,3 кВт.-вентиляция: приточно-вытяжная, собственная, отделенная от жилого блока, с отдельными выводами на кровлю-отопление: центральное-система пожаротушения есть.Напротив лесотехнической университет. Рядом расположены остановки общественного транспорта.Возможность использования под любые форматы (офис, магазин, кафе, медицинский центр и любые др.)Готовы предоставить арендные каникулы.Без комиссии.

2 недели назад

Своб. назнач., 1/1 этаж

506 м²

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Центр, улица Антона Валека, 15

84 000 000 ₽166 008 ₽ за м²

Пpодажа коммеpческой площади c аpендaторoм, готовый бизнec. Apeндaтoр - федеральная сeть мaгaзинoв "у дoмa". Длитeльный дoгoвoр аpeнды. Cтабильный пacсивный дoxод.Основной объект 506,7 м2, eсть сопутcтвующие объeкты: 459 м2 офиcныe помeщeния c apендатoрами + цoкoльное помeщение 290 м2 - cтoимость за все объекты при единовременной покупке 140.000.000р.Характеристика объекта.Локация:- центр города, центральная площадь 3 минуты пешком- постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик- 3 БЦ в радиусе 100м, 7 БЦ в радиусе 300м- 3 крупных ТЦ в радиусе 300мТехнические характеристики:- мощность до 45 кВт- потолки от 3м- сан.узел, ХВС/ГВС- центральное отопление- второй вход и зона погрузки/разгрузки во внутреннем двореДополнительные преимущества:- большая парковка перед входом- возможность сделать второй вход с ул. Антона Валека- все помещения с ремонтомБез комиссии для покупателя.Сотрудничаем с агентами, готовы обсуждать условия.

3 недели назад

ГАБ, Свободного назначения 75м2Своб. назнач., 1/9 этаж

75 м²

Уральская・9 минут на транспорте

Свердловская область, Екатеринбург, р-н Железнодорожный, мкр. Старая Сортировка, м. Уральская, улица Пехотинцев, 2В

16 000 000 ₽213 333 ₽ за м²

Продается арендный бизнес (ГАБ) с устойчивым арендатором. Без дополнительный вложений. Помещение 75м2 в ЖК Депо. Первая линия, активный местный пешеходный и автомобильный трафик. Продается с арендатором. Договор аренды на 8 лет. Предусмотрена ежегодная индексация. Окупаемость объекта — около 13 лет с учётом ежегодной индексации 5%. • Действующий договор аренды до апреля 2034 года: 65 000 ₽ 12 8 лет = 6 240 000 ₽ (средняя ставка за весь период 900р за м2) • Далее рыночная аренда: 150 000 ₽ 12 5 лет = 9 000 000 ₽ (ставка 2.000 за м2) Итого доход за 13 лет: 6 240 000 ₽ + 9 000 000 ₽ = 15 240 000 ₽ Характеристика объекта. Локация: - новый ЖК в старом густонаселенном районе города - хороший потенциал развития и увеличение кол-ва жителей (еще строится несколько ЖК рядом) Технические характеристики: - мощность 15кВт - потолки от 3,5м - сан.узел, ХВС/ГВС - центральное отопление - готовый ремонт Готовы обсуждать условия покупки, рассматривать встречные предложения. Без комиссии для покупателя.

неделю назад