Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
⁠Каталог агентств⁠
Суперагент
ВАРИАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
Опыт работыс 2000 года
На Циане8 лет 9 месяцев
В работе22 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: консультации
Агентство «Вариант недвижимость» работает на рынке недвижимости Омска с начала 2000-х годов. Мы оказываем широкий спектр услуг, связанных с покупкой, продажей и арендой недвижимости. Предоставляем помощь в получении ипотечных кредитов, решении документационных, юридических вопросов: заключение договоров купли-продажи, вступление в право собственности на квартиру несовершеннолетними. Лучший показатель нашей работы - более 3000 благодарных клиентов, которые рекомендуют нас своим знакомым, и обращаются к нам вновь! "Вариант недвижимость" на постоянной основе осуществляет сотрудничество с ведущими риелторскими компаниями Омска, информационными порталами, что позволяет быстро найти покупателей. Благодаря наработанной клиентской базе, профессионализму сотрудников, успешным рекламным кампаниям на интернет-площадках и в соцсетях наша компания поможет в короткие сроки продать Вашу недвижимость по достойной цене.
Аренда квартир и комнат
    2-комн. кв., 2/5 этаж
    42 м², кухня 6 м², жилая 30 м²
    Омская область, Омск, Ленинский, улица Иртышская Набережная, 40
    30 000 ₽/мес.25 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 20 000 ₽
    от года, нет балкона, нет лифта
    Предлагаем в аренду двухкомнатную студию. Окна выходят на набережную реки Иртыш. В квартире две комнаты, зал совмещен с кухней. Из мебели: шкаф-купе, диван, кровать, два кресла, стенка. Есть пианино. Из техники: газовая панель с духовкой, холодильник, стиральная машинка, микроволновка, пылесос, утюг, фен. В санузле установлена душевая кабина. Обязательный залоговый депозит в размере месячной стоимости аренды квартиры. Комиссионные 50%. Компания Вариант недвижимость является действительным членом Омской Гильдии риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы уверены, квартира Вам понравится!
    ID:14097472
    три дня назад
    Продажа квартир и комнатСмотреть все 14 предложений
      2-комн. кв., 3/14 этаж
      73 м², кухня 16 м², жилая 48 м²
      Омская область, Омск, Центральный, улица Яковлева, 169
      13 997 000 ₽
      кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
      АН Вариант недвижимость предлагает купить очень красивую и комфортную квартиру в доме 2023 года постройки. Высота потолков 2,9 м! Евротрешка: две спальни, большая кухня-гостиная и большой холл. Квартира с дизайнерским ремонтом. Вместительная гардеробная 4 кв. метра, где помещаются также морозильная камера и сушильная машина. В квартире установлено 2 кондиционера. Ванная комната выложена современным кафелем, со встроенными шкафами. На кухне современный гарнитур со встроенной техникой (электро-панель, духовой шкаф, вытяжка и холодильник). Вся встроенная мебель и техника входят в стоимость квартиры! Пол - ламинат и керамогранит. Лоджия с электричеством. По всей квартире умное световое решение. В каждой спальне параллельные выключатели. Дом находится вдали от дороги, где нет шума. Двор огорожен, благоустроен, автоматический шлагбаум. Детская современная площадка и большая парковка. Рядом все социально значимые объекты: детский сад, центральный рынок, магазины, супермаркеты, МСЧ 10 и многое другое, что делает проживание в этом доме комфортным. Остановка общественного транспорта Центральный рынок Документы прошли юридическую экспертизу. Квартира без долгов. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, Ваша квартира в счет выбранной. Компания Вариант является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия.
      ID:14097472
      три дня назад
        3-комн. кв., 2/5 этаж
        59 м², кухня 7 м², жилая 45 м²
        Омская область, Омск, Кировский, мкр. Авиагородок, улица Авиагородок, 7А
        5 997 000 ₽
        панельный дом, вторичка, нет балкона, нет лифта
        Компания Вариант недвижимость предлагает к продаже светлую, очень теплую квартиру в доме 1978 года постройки. Высота потолков 2,6 м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет Вам сразу переехать и обустраивать пространство по своему вкусу. Отдельный санузел, который добавляет удобства в повседневной жизни. Удобная планировка позволит рационально использовать каждый квадратный метр. Окна — ПВХ, установлены решетки, пол — линолеум. Поменяны радиаторы отопления. В прихожей имеется встроенный шкаф. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый, ухоженная придомовая территория и спокойный район обеспечивают комфортное проживание. Ведется видеонаблюдение! В шаговой доступности остановка Авиагородок - по требованию, сквер Героев Авиаторов, есть школа 105 и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и разнообразные магазины, где Вы всегда сможете приобрести все необходимое. Благодаря удобной транспортной доступности, можно быстро добраться до любой части города. В районе хорошо развита инфраструктура, что делает его идеальным для жизни. Документы прошли юридическую экспертизу. Квартира в собственности более 25 лет, без долгов и обременения. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, Ваша квартира в счет выбранной. Поможем с рассмотрением ипотеки. Компания Вариант недвижимость является действительным членом Омской Гильдии риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам. Являемся партнерами ведущих банков города Омска. Приглашаем Вас на просмотр этой замечательной квартиры. Убедитесь сами в её преимуществах и почувствуйте атмосферу уюта и комфорта. Ждем Вашего звонка!
        ID:14097472
        три дня назад
        Аренда коммерческой недвижимости
          Своб. назнач., 1/2 этаж
          168 м²
          Омская область, Омск, Центральный, улица Гусарова, 45
          100 600 ₽/мес.7 186 ₽ за м² в год
          от года
          ID:14097472
          три дня назад
          Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
            Здание, отдельно стоящее здание, 1 этаж
            196 м²
            Омская область, с. Одесское, улица Лебедева, 56
            6 347 000 ₽32 383 ₽ за м²
            Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание с земельным участком. Общие технические характеристики: Торговые помещения: 61м2 + 35м2 + 29м2 + 42м2 Склад: 30м2 Гараж отдельностоящий Этажность 1 этаж Здание прямоугольное с размерами в осях 12,4 19,1 м. высота здания 3,5 м, железобетонное. Материал покрытия кровли металлочерепица по деревянному брусу из древесины. Фундамент ленточный Окна и двери ПВХ. Отмостка бетон. Перед зданием имеется бетонная площадка. Проезды и въезды с твердым ж/б покрытием. За заданием расположен пристроенный огороженный навес для погрузочно - разгрузочных работ и хранения ТМЦ. Здание отапливаемое — газ! Сигнализация, видеонаблюдение. Капитальный ремонт — 2020 год! Компания Вариант недвижимость является действительным членом Омской Гильдии риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам. Являемся партнерами ведущих банков города Омска.
            ID:14097472
            вчера
              Здание, отдельно стоящее здание, 1 этаж
              184 м²
              Омская область, Таврическое рп, улица Кирова, 111
              7 347 000 ₽39 929 ₽ за м²
              Предлагаем к продаже два здания! Общие технические характеристики: Торговое помещение — 184 м2! Этажность 1 этаж. Общая площадь здания 183,6 кв.м. Площадь земли — 815 м2 . Здание прямоугольное с размерами в осях 12,0 15,0 м. высота здания 5,0 м. Разрешение на ввод в эксплуатацию - ноябрь 2016г. План здания: Здание отапливаемое. Центральный вход и подсобные помещения. Перед зданием имеется площадка из тротуарной плитки. Проезды и въезды с твердым ж/б покрытием. За зданием расположен пристроенный огороженный навес для погрузочно-разгрузочных работ и хранения ТМЦ. Конструктивные решения: Здание каркасное по металлическому основанию с утеплителем. Материал стен металлический каркас, утиплитель, сайдинг, ОСБ. Материал покрытия кровли металлочерепица по деревянному брусу из древесины. Фундамент ленточный. Окна и двери ПВХ. Наружная отделка: Сайдинг оранжевого цвета со вставками коричневого цвета. Металлочерепица коричневого цвета. Цоколь искусственный камень. Отмостка бетон. Сигнализация, видеонаблюдение. Административное здание — 115 м2! Отличное состояние, окна ПВХ, трубы пластиковые, пол - линолеум, высота потолков 2,8 метра. Здание 1971 года, проведен капитальный ремонт. Стены кирпичные, перегородки кирпичные, фундамент бетонно-кирпичный, крыша сайдинг. Отопление газовое, водопровод центральный, электричество 18кВт. Здание оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Земля под зданием в собственности.
              ID:14097472
              два дня назад
              Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 3 предложения
                Дом, 1 этаж
                112 м², 4.5 сот.
                Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Порт-Артур, улица Парнякова
                7 797 000 ₽69 616 ₽ за м²
                индивидуальное жилищное строительство
                Хотите жить в своём доме, в самом живописном и комфортном месте? Использование земельного участка возможно для ведения приусадебного хозяйства, разведения домашних животных, под Ваш бизнес, либо сдачи в аренду . Рядом с домом остановка общественного транспорта 5-я Марьяновская: автобусы: 30, 46, 71; маршрутные такси: 68, 335, 339, 350, 568. Предлагаем Вашему вниманию благоустроенный кирпичный дом в один этаж, с двумя раздельными входами, разделённый на 2 половины. Ремонт, погреб выстой 3 метра под площадью всего дома. Мебель и технику частично возможно оставить в подарок покупателю. В доме 7 жилых комнат, 2 кухни, а так же душевая и 2 санузла. Проведён интернет. На участке расположены кирпичный гараж со смотровой ямой, летний душ, кирп. сарай, кирп. домик для отдыха, деревянный туалет. Вам будет тепло зимой и прохладно летом - дом кирпичный, проведено газовое отопление. Рядом с домом находятся: МСЧ 4, Мечеть Салават, средние школы 100 и 68; детский сад 396; супермаркет Ярче, продуктовый магазин Берёзка. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, Ваша квартира в счет выбранной. Полное юридическое сопровождение сделки. Поможем рассмотреть ипотеку без Первоначального Взноса. Компания Вариант является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия.
                ID:14097472
                три дня назад
                  Коттедж, 2 этажа
                  210 м², 30 сот.
                  Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Иртышский
                  16 197 000 ₽77 129 ₽ за м²
                  индивидуальное жилищное строительство
                  Эксклюзивная загородная усадьба 210 кв. м с заведенным газом в п. Иртышский! Участок 30 соток, премиальный японский фасад KMEW Продается современный, полностью благоустроенный коттедж, построенный по индивидуальному проекту с бескомпромиссным контролем качества. Объект расположен в экологически чистом направлении по Черлакскому тракту, всего в 15 минутах от города. Прекрасная альтернатива кирпичу: за счет передовой технологии перекрестного утепления дом обладает эталонной теплоэффективностью (расход на электроэнергию зимой составлял всего около 6 000 рублей, что для площади 210 кв. м — рекордный показатель). А с учетом заведенного газа будущий владелец получит максимальную экономию на отоплении и абсолютный комфорт. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Газификация: На объект официально заведен центральный газ напрямую в помещение котельной. Усадебный масштаб: Редкий для данного направления огромный участок 30 соток с ландшафтным потенциалом, хвойными и плодовыми посадками. Премиальная отделка фасада: Дом облицован долговечными японскими фиброцементными панелями KMEW со скрытым крепегом (вентилируемый фасад). Основные характеристики: Локация: Омский район, п. Иртышский, ул. Ленина Площадь дома: 210 кв. м Материал стен: Каркасно-брусовая технология (премиальное исполнение) Условия сделки: Чистая продажа, один собственник, готовность к быстрой сделке. Возможен обмен на Вашу недвижимость! Конструктив и инженерные решения: Фундамент и цоколь: Надежный армированный ленточный фундамент (бетон М350). Полноценный цокольный этаж из блоков ФБС с заводскими плитами перекрытия, включающий 3 сухих помещения с окнами и двумя отдельными входами. Стены и кровля: Каркас из бруса с комплексной био-огнезащитой, многослойным перекрестным утеплением (150+50 мм) материалами Knauf и профессиональной изоляцией Delta. Перекрытия между 1 и 2 этажами — деревянные с усиленной звукоизоляцией. Полы второго этажа смонтированы по технологии плавающий пол на лагах через виброизоляцию. Окна и двери: Теплые пятикамерные стеклопакеты с качественной фурнитурой, входная дверь с терморазрывом. Внутреннее обустройство и комфорт: 1 этаж (теплый контур): Смонтирована система водяного теплого пола и радиаторов с отдельной разводкой по коллекторной системе. Выполнена чистовая стяжка, уложен износостойкий кварцвинил. Стены обшиты гипсокартоном, оклеены обоями. Установлен стильный кухонный гарнитур. Дом полностью обжит и готов к заселению. Автономные коммуникации: Отопление и электрика: Отопительный контур полностью подготовлен к пуску газа. Разведена надежная трехфазная медная проводка, установлены два независимых ввода с защитой диф-автоматами. В комплекте остается резервный бензиновый генератор на 6,5 кВт. Водоснабжение и канализация: Собственная глубокая скважина с многоступенчатой системой водоочистки (включая 5-ступенчатый фильтр с обратным осмосом для питьевой воды). Канализация — автономный переливной септик объемом 9,6 куб. м. Видеонаблюдение!
                  ID:14097472
                  три дня назад