32,6 Га на Новорязанском шоссе (35 км от МКАД)
Предлагаем к реализации земельные участки в промпарке "Первая Линия". Участок расположен в Московской области, в районе д. Тяжино, обладает высоким потенциалом для развития логистического или производственного хаба.
---Локация и логистика---
Объект находится в 35 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Стратегически выгодное расположение обеспечивается близостью к ЦКАД (12,5 км). В настоящее время обеспечен подъезд к участкам с южной стороны. Обустройство съезда с Новорязанского шоссе планируется завершить в IV квартале 2026 года.
Характеристики участка
Общая площадь массива составляет 32,6 Га.
---Территория промпарка включает:---
- 23 Га земель населенных пунктов (согласно ГП/ПЗЗ, участки предназначены для размещения складов, производства, административных объектов, а также объектов придорожного сервиса). Кадастровые номера: 50:23:0040542:19/50:23:0040542:30
-9,6 Га земель сельскохозяйственного назначения (перевод категории запущен и завершится в ближайшее время). Кадастровые номера: 50:23:0040542:15/50:23:0040542:31
---Инженерные сети, согласования, полученные документы:---
• Электричество: получено техприсоединение на 1,8 МВт (с возможностью увеличения).
• Газ: получено техприсоединение 200 м3/час, имеется возможность увеличения до 1500м3/час.
• Получены Согласия содержащие ТУ на примыкание к автотрассам, разработан и согласован проект ОДД
• ГПЗУ
• Топографическая съемка
Формат сделки: Прямая продажа земельных участков.
Звоните!