Откройте свой бизнес в самом центре города!
Продается здание площадью 146,3 кв.м. с продуманной планировкой и всеми необходимыми удобствами. Оно расположено на пересечении улиц Б.Хмельницкого - Серова.
Помещение может быть адаптировано под любые задачи: его можно легко разделить на 4 изолированные комнаты площадью от 31,7 до 33,6 кв.м. м идеально подходит для размещения нескольких отделов, офисов или арендаторов.
Для обслуживания объекта предусмотрены отдельные зоны: техническое помещение (6,8 кв. м) и собственная котельная (3,5 кв. м), что гарантирует автономность и снижает эксплуатационные расходы.
Все основные коммуникации, включая электричество (380 Вт) и водоснабжение, уже подведены.
Здание построено в 2025 году. Бетонный фундамент, монолитная подушка 50см, стены - газоблок утепленный каменно-несгораемой минеральной ватой. Высокий потолок - 4м. Крыша - железная.
Ключевые преимущества расположения:
Расположение: Центр города обеспечивает высокий трафик и узнаваемость бренда.
Удобная логистика: заезд возможен с двух улиц - Богдана Хмельницкого и Серова. Подъездная дорога заасфальтирована, что гарантирует комфортную езду в любое время года.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазин "Магнит", жилые кварталы и детский сад, студенческое общежитие - это создает стабильный поток потенциальных клиентов.
Парковочное место: Предусмотрена удобная парковка для посетителей и персонала.