Предлагается в прямую аренду от собственника современное мультифункциональное помещение формата Light Industrial общей площадью 603 м², совмещающий в себе производственно-складскую зону 493 м² и встроенный административно-офисный блок для персонала 110 м². Идеально под чистое производство, сборочный цех, дата-центр или складской хаб. Объект полностью готов к быстрому запуску бизнес-процессов и не требует вложений в ремонт. Закрытая территория комплекса Industrial City, круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7. Строение оборудовано современными погрузочно-разгрузочными зонами. Доступ арендаторов круглосуточный.
Локация флагманского индустриального парка Есипово между городами Солнечногорск и Зеленоград обеспечивает идеальные логистические цепочки для грузового и легкового транспорта:
• Ленинградское шоссе (М-10): в 2.5 км от территории комплекса.
• ЦКАД (Центральная кольцевая автодорога): всего 3 км от площадки.
• Малая бетонка (А-107): 4 км.
• Скоростная трасса М-11 Нева: 7 км.
• Расстояние до МКАД: 32 км.
• Международный аэропорт Шереметьево: 20 км.
Формат Light Industrial (производство + склад + офис в едином контуре). Перед воротами обустроено выделенное машиноместо под грузовой транспорт. Около АБК выделено 3 машиноместа для легкового автотранспорта. Удобные ворота под грузовой транспорт. Высота в производственной зоне не менее 8 м до низа стропильных ферм. Бетонные полы в производственной зоне с упрочняющей пропиткой и обеспыливанием верхнего слоя. Равномерно-распределенная нагрузка на пол 4 т/ м². Электрическая мощность 25 кВт (с возможностью увеличения). Отопление: Центральное. Обустроены санузлы для персонала и мокрые точки. Вентиляция: Вытяжная система. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Бокс оснащен автоматической адресной пожарной сигнализацией (АПС), системой оповещения об эвакуации (СОУЭ) 2-го типа, противопожарным водопроводом.
Условия: Предпочтительна долгосрочная аренда с возможностью пролонгации. Цена включает НДС 22%. Полный пакет закрывающих документов (УПД через ЭДО). Эксплуатационные услуги и фактически потребленные ресурсы оплачиваются отдельно по приборам учета. Обеспечительный платеж равен одному месяцу арендной платы.